Område i Sandnes

Forsand

Boligprisene i Forsand ligger på 32 099 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 225 000 kr, opp 34,4 prosent fra året før, fordelt på 20 tinglyste salg.

Kart over Forsand

Omrisset av Forsand
  • Forsand

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Forsand

Høyeste tinglyste kjøpesum i Forsand siste 12 måneder er 7 300 000 kr for Fossanhagen 5.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Forsand. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Songesandsvegen 32314. sep 20261 350 000 kr
Bergekleiva 38D7. sep 20263 450 000 kr
Songesandsvegen 82011. aug 20264 600 000 kr
Rossavikvegen 2510. aug 2026350 000 kr
Bergekrossen 7D23. jul 20262 740 000 kr
Bergekleiva 1822. jun 20264 350 000 kr
Skreddarvegen 141. jun 20264 450 000 kr
Kjeldebergvegen 15A7. mai 20263 000 000 kr
Bergekleiva 2527. apr 20264 000 000 kr
Underberge 222. apr 2026390 000 kr
Bergekleiva 528. apr 20264 950 000 kr
Hatleskog 37925. mar 20262 850 000 kr
Bergevegen 2916. feb 20265 500 000 kr
Espedalsvegen 58823. jan 20261 900 000 kr
Espedalsvegen 4946. jan 2026900 000 kr
Se eiendommen6. jan 2026900 000 kr
Fossanhagen 51. des 20257 300 000 kr
Kjeldebergvegen 7B24. nov 20252 990 000 kr
Bergevikvegen 3317. nov 20254 300 000 kr
Fossanhagen 401. okt 20253 725 000 kr

Prisutvikling i Forsand

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Forsand, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Forsand: Alle boliger sist 37 768 kr/m² (2022K2 til 2026K2)37 76814 7292022K22026K2kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2022K252 120 000 kr16 098 kr/m²
2022K372 650 000 kr30 326 kr/m²
2022K462 925 000 kr22 222 kr/m²
2023K351 500 000 kr15 001 kr/m²
2024K151 500 000 kr16 822 kr/m²
2024K2103 250 000 kr20 313 kr/m²
2026K151 900 000 kr14 729 kr/m²
2026K264 175 000 kr37 768 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Forsand.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+201,9 %9 060 000 kr
2010+88,9 %5 670 000 kr
2015+61,2 %4 840 000 kr
2018+60,7 %4 820 000 kr
2020+54,6 %4 640 000 kr
2022+31,8 %3 950 000 kr
2024+21,8 %3 650 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Forsand

Boliger i Forsand selges typisk 2,0 prosent under prisantydning. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 33 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Forsand

SSB registrerer 1 030 bosatte i Forsand (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Forsand mot Sandnes.

Aldersfordeling i Forsand mot Sandnes: 0-5 år 6 % / 7 %; 6-15 år 14 % / 14 %; 16-19 år 7 % / 5 %; 20-29 år 9 % / 12 %; 30-49 år 24 % / 30 %; 50-66 år 22 % / 20 %; 67 år og eldre 17 % / 13 %0-5 år6 % / 7 %6-15 år14 % / 14 %16-19 år7 % / 5 %20-29 år9 % / 12 %30-49 år24 % / 30 %50-66 år22 % / 20 %67 år og eldre17 % / 13 %

Boligene i Forsand

Matrikkelen har 847 boligbygg i Forsand, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet.

Nærmiljø i Forsand

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Forsand, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Forsand skule, Dirdal skole, Høle barne- og ungdomsskule, Oltedal skole, Fjelltun skole, Kfskolen - Jørpeland, Årdal skule, Sinnes skule.

Barnehager: Forsand barnehage, Gilja barnehage, Oltedal barnehage, Høle barnehage, Førland barnehage, Jørpeland barnehage, Bekkevegen barnehage, Årdal barnehage.

Holdeplasser: Byrkjeland (1 avganger i timen i rush), Flørli ferjekai (1 avganger i timen i rush), Indre Eiane, Kalleli hurtigbåtkai (1 avganger i timen i rush), Lysebotn hurtigbåtkai (1 avganger i timen i rush), Øvre Espedal (1 avganger i timen i rush).

Solforhold i Forsand

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Forsand er 88 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Forsand88av 100

Til salgs nå i Forsand

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Forsand. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Forsand

Forsand er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Sognesand32 850 000 kr89
Lysebotn0ikke nok salg115
Fløyrli0ikke nok salg30
Forsand254 000 000 kr409
Helle6900 000 kr164
Espedal0ikke nok salg40

Ofte stilte spørsmål om Forsand

Hva koster en bolig i Forsand?

Median kjøpesum i Forsand siste 12 måneder er 3 225 000 kr, som tilsvarer rundt 32 099 kr/m². Tallene gjelder Forsand (Sandnes) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Forsand over eller under prisantydning?

Boliger i Forsand selges typisk 2,0 prosent under prisantydning, og 33 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Forsand?

SSB registrerer 1 030 bosatte i Forsand (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Forsand med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.