Greåker
Omfatter blant annet Enghaugen, Tindlund, Greåkerdalen, Svartbekk, Moa og Opstad.
Boligprisene i Greåker ligger på 31 553 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 325 000 kr, ned 5,0 prosent fra året før, fordelt på 144 tinglyste salg.
- 144salg siste 12 måneder
- 3 325 000 krmedian kjøpesumned 5,0 % fra året før
- 31 553 kr/m²median kvadratmeterpris
- 5 636innbyggere (SSB 2026)
- 1 534boligbygg i matrikkelen
- 70 av 100solscore
Kart over Greåker
- Greåker
Solgte boliger i Greåker
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Greåker. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Greåker
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Greåker, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 41 033 kr/m², hus 28 770 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 60 | 3 475 000 kr | 26 302 kr/m² |
| 2022K1 | 21 | 2 800 000 kr | 30 236 kr/m² |
| 2022K2 | 33 | 3 925 000 kr | 33 825 kr/m² |
| 2022K3 | 40 | 3 750 000 kr | 33 376 kr/m² |
| 2022K4 | 42 | 3 200 000 kr | 32 370 kr/m² |
| 2023K1 | 48 | 3 950 000 kr | 40 472 kr/m² |
| 2023K2 | 62 | 4 295 000 kr | 36 207 kr/m² |
| 2023K3 | 55 | 4 190 000 kr | 27 969 kr/m² |
| 2023K4 | 34 | 3 787 500 kr | 31 605 kr/m² |
| 2024K1 | 33 | 3 895 000 kr | 33 178 kr/m² |
| 2024K2 | 39 | 3 707 500 kr | 33 231 kr/m² |
| 2024K3 | 36 | 3 500 000 kr | 30 000 kr/m² |
| 2024K4 | 32 | 4 020 000 kr | 29 632 kr/m² |
| 2025K1 | 29 | 2 895 000 kr | 33 292 kr/m² |
| 2025K2 | 31 | 3 300 000 kr | 34 000 kr/m² |
| 2025K3 | 33 | 3 725 000 kr | 34 472 kr/m² |
| 2025K4 | 29 | 3 400 000 kr | 17 391 kr/m² |
| 2026K1 | 29 | 3 425 000 kr | 29 252 kr/m² |
| 2026K2 | 45 | 3 390 000 kr | 27 326 kr/m² |
| 2026K3 | 39 | 3 185 000 kr | 33 835 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Greåker.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Greåker
Boliger i Greåker selges typisk 2,2 prosent under prisantydning. Basert på 48 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,2 %typisk avvik mot prisantydning
- 25 %solgt over prisantydning
- 17 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Greåker
SSB registrerer 5 636 bosatte i Greåker (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
- 17 %0 til 15 år (Sarpsborg 17 %)
- 41 %20 til 49 år (Sarpsborg 38 %)
- 14 %67 år og eldre (Sarpsborg 18 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Greåker mot Sarpsborg.
Greåker Sarpsborg
Boligene i Greåker
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1950- til 1980-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 534 boligbygg i Greåker, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1980-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Greåker
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Greåker, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 7 nabolagene i Greåker.
Skoler
- Greåker videregående skole
- 210 m
- Tindlund barneskole
- 210 m
- Tindlund ungdomsskole
- 240 m
Vis 3 til
- Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS
- 810 m
- Hannestad barneskole
- 910 m
- Grålum ungdomsskole
- 1,4 km
Barnehager
- Sagatoppen familiebarnehage
- 70 m
- Tyrihans barnehage
- 240 m
- Tubus barnehage AS
- 320 m
Vis 5 til
- Tindlund barnehage
- 370 m
- Askeladden barnehage Borg Revyveien AS
- 470 m
- Læringsverkstedet Hinkenhopp idrettsbarnehage
- 560 m
- Hannestad barnehage AS
- 590 m
- Tuneskipet barnehage
- 620 m
Kollektiv
- Nye Tindlundvei 19
- 5,5 i timen
- Greåkerdalen
- 5,0 i timen
- Greåker vgs.
- 4,5 i timen
- Opstad bedehus
- 2,5 i timen
Solforhold i Greåker
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Greåker er 70 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Greåker
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Greåker. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Ekebergveien 4Enebolig, 4 rom, 242 m²Prisantydning 4 190 000 kr
Høymyrveien 13Enebolig, 140 m²Prisantydning 2 600 000 kr
Holandsveien 67Leilighet, 4 rom, 72 m²Prisantydning 3 390 000 kr
Rognveien 12 A, GreåkerRekkehus, 103 m²Prisantydning 4 650 000 kr
Opstadveien 36B, GreåkerTomannsbolig, 4 rom, 102 m²Prisantydning 3 900 000 kr
Opstadfjellet 4, GreåkerEnebolig, 5 rom, 145 m²Prisantydning 6 800 000 kr
Tindlund Park 16, GreåkerLeilighet, 83 m²Prisantydning 4 490 000 kr
Greåkerveien 132 D, GreåkerEnebolig, 4 rom, 106 m²Prisantydning 3 750 000 kr
Nabolagene i Greåker
Greåker er delt i 7 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Svartbekk2 504 819 kr median37 salg siste 12 mnd
- Greåkerdalen3 185 000 kr median35 salg siste 12 mnd
- Moa3 290 000 kr median33 salg siste 12 mnd
- Opstad3 500 000 kr median17 salg siste 12 mnd
- Tindlund3 812 500 kr median13 salg siste 12 mnd
- Enghaugen3 300 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- GreåkerFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Greåker øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Greåker
Hva koster en bolig i Greåker?
Median kjøpesum i Greåker siste 12 måneder er 3 325 000 kr, som tilsvarer rundt 31 553 kr/m². Tallene gjelder Greåker (Sarpsborg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Greåker over eller under prisantydning?
Boliger i Greåker selges typisk 2,2 prosent under prisantydning, og 25 prosent gikk over prisantydning, med typisk 17 dager på markedet. Basert på 48 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Greåker?
SSB registrerer 5 636 bosatte i Greåker (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Greåker?
Greåker er et av SSBs delområder i Sarpsborg og omfatter blant annet Enghaugen, Tindlund, Greåkerdalen, Svartbekk, Moa og Opstad. Området har 7 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Yven 1,6 km
- Sarpsborg Vest 3,2 km
- Lande 3,6 km
- Sarpsborg Øst 4,6 km
- Kurland 5,6 km
- Hafslund 5,8 km
- Hafslundsøy 6,5 km
- Vest - Tune 7,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Greåker med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.