Område i Tromsø

Kroken

Omfatter blant annet Skjelnan, Movika, Hømmerelva, Krokenstranda, Gabbrofeltet og Malmvegen-nordre.

Boligprisene i Kroken ligger på 43 800 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 726 997 kr, opp 18,2 prosent fra året før, fordelt på 211 tinglyste salg.

Kart over Kroken

Omrisset av Kroken
  • Kroken

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Kroken

Høyeste tinglyste kjøpesum i Kroken siste 12 måneder
10 400 000 kr
Opalvegen 21, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Kroken. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Kroken

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Kroken, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 45 213 kr/m², hus 33 842 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Kroken: Leiligheter sist 45 213 kr/m²; Hus sist 33 842 kr/m² (2021K4 til 2026K3)50 67126 7864. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4276 560 000 kr32 908 kr/m²
2022K1204 004 290 kr47 749 kr/m²
2022K2244 239 301 kr34 688 kr/m²
2022K3393 551 833 kr38 180 kr/m²
2022K4214 450 000 kr34 141 kr/m²
2023K1214 904 948 kr34 662 kr/m²
2023K2294 500 000 kr35 244 kr/m²
2023K3324 444 794 kr36 879 kr/m²
2023K4185 110 000 kr38 554 kr/m²
2024K1194 100 000 kr32 937 kr/m²
2024K2463 670 150 kr37 305 kr/m²
2024K3294 348 024 kr39 158 kr/m²
2024K4173 930 075 kr42 104 kr/m²
2025K1244 144 742 kr48 230 kr/m²
2025K2243 990 000 kr39 133 kr/m²
2025K3414 345 000 kr50 339 kr/m²
2025K4286 100 000 kr33 270 kr/m²
2026K1594 480 000 kr32 272 kr/m²
2026K2484 822 881 kr44 771 kr/m²
2026K3764 700 000 kr44 056 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Kroken.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+195,3 %8 860 000 kr
2010+113,3 %6 400 000 kr
2015+62,5 %4 880 000 kr
2018+41,1 %4 230 000 kr
2020+32,8 %3 990 000 kr
2022+14,0 %3 420 000 kr
2024+14,5 %3 430 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Kroken

Boliger i Kroken selges typisk 0,2 prosent over prisantydning. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • +0,2 %typisk avvik mot prisantydning
  • 53 %solgt over prisantydning
  • 11 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Kroken

SSB registrerer 4 867 bosatte i Kroken (2026), fordelt på 10 grunnkretser.

  • 18 %0 til 15 år (Tromsø 16 %)
  • 38 %20 til 49 år (Tromsø 44 %)
  • 16 %67 år og eldre (Tromsø 14 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Kroken mot Tromsø.

Kroken Tromsø

Aldersfordeling i Kroken mot Tromsø: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 12 % / 10 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 15 %; 30-49 år 28 % / 29 %; 50-66 år 22 % / 21 %; 67 år og eldre 16 % / 14 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år12 % / 10 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år10 % / 15 %30-49 år28 % / 29 %50-66 år22 % / 21 %67 år og eldre16 % / 14 %

Boligene i Kroken

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1970- til 1990-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 906 boligbygg i Kroken, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1970- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Kroken

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Kroken, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 10 nabolagene i Kroken.

Skoler

Krokelvdalen skole
240 m
Skjelnan skole
280 m
Kroken skole
300 m
Vis 2 til
Ishavsbyen videregående skole
2,9 km
Smi-Skolen Troms
3,8 km

Barnehager

Steinberget barnehage SA
120 m
Kroken barnehage
180 m
Skjelnan barnehage
310 m
Vis 5 til
Lunheim barnehage
960 m
Norlandia Isbjørnen barnehage
1,6 km
Soldagen barnehage AS
2,8 km
Læringsverkstedet Bukkespranget barnehage
3,7 km
Hamna friluftsbarnehage SA
4,3 km

Kollektiv

16,0
avganger i timen i rushen, Krokenstranda
Granittvegen
13,0 i timen
Kvartsvegen
13,0 i timen
Rubinvegen
13,0 i timen
Vis 5 til
Malmvegen snuplass
12,5 i timen
Gneisvegen
8,0 i timen
Skjelnan
4,5 i timen
Movik Rotneset
4,0 i timen
Vikavegen
4,0 i timen

Solforhold i Kroken

Solscore i Kroken60av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Kroken er 60 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Tromsø

Til salgs nå i Kroken

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Kroken. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Kroken

Kroken er delt i 10 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Vis alle 10 nabolag
  • HømmerelvaFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
  • VillahaugenFor få salg til median1 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Kroken øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Kroken

Hva koster en bolig i Kroken?

Median kjøpesum i Kroken siste 12 måneder er 4 726 997 kr, som tilsvarer rundt 43 800 kr/m². Tallene gjelder Kroken (Tromsø) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Kroken over eller under prisantydning?

Boliger i Kroken selges typisk 0,2 prosent over prisantydning, og 53 prosent gikk over prisantydning, med typisk 11 dager på markedet. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Kroken?

SSB registrerer 4 867 bosatte i Kroken (2026), fordelt på 10 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Kroken?

Kroken er et av SSBs delområder i Tromsø og omfatter blant annet Skjelnan, Movika, Hømmerelva, Krokenstranda, Gabbrofeltet og Malmvegen-nordre. Området har 10 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Kroken med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 1. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.