Område i Tromsø

Tromsø

Omfatter blant annet Vervet, Hansjordnes, Pølshavna, Håndverkeren, Skansen og Stortorget.

Boligprisene i Tromsø ligger på 73 438 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 450 000 kr, opp 8,8 prosent fra året før, fordelt på 383 tinglyste salg.

Kart over Tromsø

Omrisset av Tromsø
  • Tromsø

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Tromsø

Høyeste tinglyste kjøpesum i Tromsø siste 12 måneder er 18 000 000 kr.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Tromsø. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Tromsø

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Tromsø, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 76 939 kr/m², hus 39 615 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Tromsø: Leiligheter sist 76 939 kr/m²; Hus sist 39 615 kr/m² (2021K4 til 2026K3)78 35821 6024. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K41193 950 000 kr51 204 kr/m²
2022K1593 700 000 kr53 403 kr/m²
2022K21173 350 000 kr62 784 kr/m²
2022K3993 710 000 kr59 155 kr/m²
2022K41654 700 000 kr60 405 kr/m²
2023K1543 800 000 kr51 109 kr/m²
2023K2623 725 000 kr52 576 kr/m²
2023K3873 725 330 kr56 523 kr/m²
2023K4503 476 996 kr52 583 kr/m²
2024K1943 590 000 kr58 333 kr/m²
2024K2793 606 057 kr59 420 kr/m²
2024K31253 430 000 kr61 126 kr/m²
2024K42543 960 000 kr40 863 kr/m²
2025K11044 750 000 kr61 437 kr/m²
2025K21093 900 000 kr63 021 kr/m²
2025K31384 000 000 kr69 643 kr/m²
2025K41114 308 749 kr55 897 kr/m²
2026K1625 037 500 kr63 483 kr/m²
2026K21014 450 000 kr78 200 kr/m²
2026K31224 334 499 kr74 677 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Tromsø.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+193,1 %8 790 000 kr
2010+111,7 %6 350 000 kr
2015+61,3 %4 840 000 kr
2018+40,1 %4 200 000 kr
2020+31,9 %3 960 000 kr
2022+13,2 %3 400 000 kr
2024+13,6 %3 410 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Tromsø

Boliger i Tromsø selges typisk til prisantydning. Basert på 178 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 46 %solgt over prisantydning
  • 12 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Tromsø

SSB registrerer 8 635 bosatte i Tromsø (2026), fordelt på 25 grunnkretser.

  • 10 %0 til 15 år (Tromsø 16 %)
  • 55 %20 til 49 år (Tromsø 44 %)
  • 13 %67 år og eldre (Tromsø 14 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Tromsø mot Tromsø.

Tromsø Tromsø

Aldersfordeling i Tromsø mot Tromsø: 0-5 år 4 % / 6 %; 6-15 år 6 % / 10 %; 16-19 år 4 % / 5 %; 20-29 år 22 % / 15 %; 30-49 år 33 % / 29 %; 50-66 år 19 % / 21 %; 67 år og eldre 13 % / 14 %0-5 år4 % / 6 %6-15 år6 % / 10 %16-19 år4 % / 5 %20-29 år22 % / 15 %30-49 år33 % / 29 %50-66 år19 % / 21 %67 år og eldre13 % / 14 %

Boligene i Tromsø

Matrikkelen har 1 180 boligbygg i Tromsø, i hovedsak oppført mellom 1940- og 1980-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Tromsø

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Tromsø, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 25 nabolagene i Tromsø, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.

Skoler

Kongsbakken videregående skole
160 m
Steinerskolen i Tromsø Sti
230 m
Norges Toppidrettsgymnas Tromsø AS
420 m
Vis 5 til
Sommerlyst skole
530 m
Prestvannet skole
550 m
Bjerkaker skole
1,0 km
Tromsdalen skole
1,2 km
Reinen skole
1,3 km

Barnehager

Læringsverkstedet Haugenstykket barnehage
30 m
Kvamstykket barnehage
110 m
Strandkanten Fus barnehage AS
260 m
Vis 5 til
Trollbakken barnehage
280 m
Ebeltoften familiebarnehage AS
310 m
Kråkeslottet barnehage SA
310 m
Steinerbarnehagen Tromsø
360 m
Bymyra barnehage
620 m

Kollektiv

49,0
avganger i timen i rushen, Petersborggata
Seminarbakken
32,0 i timen
Lærfabrikken
31,5 i timen
Sjømannsskolen
24,0 i timen
Vis 12 til
Kvamstykket
23,5 i timen
Strandkanten
11,0 i timen
Kystens hus
10,0 i timen
Roald Amundsens plass
9,0 i timen
Alfheim
4,0 i timen
Peder Hansens gate
4,0 i timen
Quality Hotel Grand Tromsø
1,5 i timen
Skansegata
1,5 i timen

Flere holdeplasser: Erik Vangbergs gate, Heracleum, Seminaret og Tromsø kystrutekai.

Solforhold i Tromsø

Solscore i Tromsø44av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Tromsø er 44 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Tromsø

Til salgs nå i Tromsø

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Tromsø. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Tromsø

Tromsø er delt i 25 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Vis alle 25 nabolag

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Tromsø øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Tromsø

Hva koster en bolig i Tromsø?

Median kjøpesum i Tromsø siste 12 måneder er 4 450 000 kr, som tilsvarer rundt 73 438 kr/m². Tallene gjelder Tromsø og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Tromsø over eller under prisantydning?

Boliger i Tromsø selges typisk til prisantydning, og 46 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 178 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Tromsø?

SSB registrerer 8 635 bosatte i Tromsø (2026), fordelt på 25 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Tromsø?

Tromsø er et av SSBs delområder i Tromsø og omfatter blant annet Vervet, Hansjordnes, Pølshavna, Håndverkeren, Skansen og Stortorget. Området har 25 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Tromsø med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.