Tromsø
Omfatter blant annet Vervet, Hansjordnes, Pølshavna, Håndverkeren, Skansen og Stortorget.
Boligprisene i Tromsø ligger på 73 200 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 367 500 kr, opp 7,9 prosent fra året før, fordelt på 394 tinglyste salg.
- 394salg siste 12 måneder
- 4 367 500 krmedian kjøpesum
- 73 200 kr/m²median kvadratmeterpris
- 8 635innbyggere (SSB 2026)
- 978boliger i matrikkelen
- 44 av 100solscore
Kart over Tromsø
- Tromsø
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Tromsø
Høyeste tinglyste kjøpesum i Tromsø siste 12 måneder er 18 000 000 kr.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Tromsø. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Skippergata 14D | 21. sep 2026 | 3 790 000 kr |
| Se eiendommen | 15. sep 2026 | 4 200 000 kr |
| Parkgata 21 | 15. sep 2026 | 3 790 000 kr |
| Havnegata 2 | 14. sep 2026 | 4 760 000 kr |
| Stakkevollvegen 14A | 14. sep 2026 | 4 750 000 kr |
| Gjøastredet 39 | 14. sep 2026 | 4 750 000 kr |
| Strandvegen 49 | 14. sep 2026 | 4 000 000 kr |
| Hjalmar Johansens gate 54 | 10. sep 2026 | 4 000 000 kr |
| Hjalmar Johansens gate 302 | 10. sep 2026 | 1 596 659 kr uten fellesgjeld |
| Gjøastredet 1 | 9. sep 2026 | 4 940 000 kr |
| Hjalmar Johansens gate 316 | 7. sep 2026 | 6 340 000 kr |
| Verftsgata 4 | 7. sep 2026 | 3 080 000 kr |
| Rektor Steens gate 10 | 4. sep 2026 | 4 100 000 kr |
| Amtmannsgata 1 | 4. sep 2026 | 3 700 000 kr |
| Skippergata 32 | 4. sep 2026 | 3 321 904 kr |
| Strandvegen 31 | 3. sep 2026 | 5 450 000 kr |
| Kirkegårdsvegen 16A | 2. sep 2026 | 8 290 000 kr |
| Conrad Holmboes veg 13 | 2. sep 2026 | 5 990 000 kr |
| Conrad Holmboes veg 13 | 2. sep 2026 | 5 990 000 kr |
| Conrad Holmboes veg 13 | 2. sep 2026 | 5 990 000 kr |
Prisutvikling i Tromsø
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Tromsø, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 275 | 3 200 000 kr | 51 389 kr/m² |
| 2021K4 | 169 | 3 650 000 kr | 27 411 kr/m² |
| 2022K1 | 84 | 5 165 000 kr | 44 934 kr/m² |
| 2022K2 | 129 | 3 650 000 kr | 54 400 kr/m² |
| 2022K3 | 106 | 3 980 000 kr | 59 318 kr/m² |
| 2022K4 | 167 | 4 870 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K1 | 87 | 3 050 000 kr | 32 804 kr/m² |
| 2023K2 | 67 | 4 075 000 kr | 37 850 kr/m² |
| 2023K3 | 88 | 3 835 000 kr | 55 127 kr/m² |
| 2023K4 | 53 | 3 700 000 kr | 60 980 kr/m² |
| 2024K1 | 100 | 3 682 500 kr | 59 279 kr/m² |
| 2024K2 | 80 | 3 606 057 kr | 59 615 kr/m² |
| 2024K3 | 127 | 3 482 500 kr | 60 753 kr/m² |
| 2024K4 | 253 | 3 960 000 kr | 57 368 kr/m² |
| 2025K1 | 105 | 4 907 500 kr | 62 857 kr/m² |
| 2025K2 | 112 | 3 900 000 kr | 66 375 kr/m² |
| 2025K3 | 141 | 4 070 000 kr | 69 643 kr/m² |
| 2025K4 | 107 | 4 185 000 kr | 57 798 kr/m² |
| 2026K1 | 61 | 5 025 000 kr | 75 437 kr/m² |
| 2026K2 | 103 | 4 500 000 kr | 78 020 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Tromsø.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +195,3 % | 8 860 000 kr |
| 2010 | +113,3 % | 6 400 000 kr |
| 2015 | +62,5 % | 4 880 000 kr |
| 2018 | +41,1 % | 4 230 000 kr |
| 2020 | +32,8 % | 3 990 000 kr |
| 2022 | +14,0 % | 3 420 000 kr |
| 2024 | +14,5 % | 3 430 000 kr |
Markedstemperatur i Tromsø
Boliger i Tromsø selges typisk til prisantydning. Basert på 156 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 46 %solgt over prisantydning
- 12 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Tromsø
SSB registrerer 8 635 bosatte i Tromsø (2026), fordelt på 25 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Tromsø mot Tromsø.
Boligene i Tromsø
Matrikkelen har 978 boligbygg i Tromsø, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1940- og 1980-tallet.
Nærmiljø i Tromsø
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Tromsø, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Kongsbakken videregående skole, Steinerskolen i Tromsø Sti, Nettskolen Troms, Norges Toppidrettsgymnas Tromsø AS, Sommerlyst skole, Prestvannet skole, Fjellheim bibelskole, Tromsø kommune Voksenopplæringa.
Barnehager: Kvamstykket barnehage, Trollbakken barnehage, Ebeltoften familiebarnehage AS, Strandkanten Fus barnehage AS, Steinerbarnehagen Tromsø, Kråkeslottet barnehage SA, Bymyra barnehage, Domkirkens barnehage AS.
Holdeplasser: Alfheim (4 avganger i timen i rush), Bankgata (19 avganger i timen i rush), Bikuben (4 avganger i timen i rush), Bjørkås terrasse, Gyllenborg skole, Hansjordnesbukta (30 avganger i timen i rush), Heracleum, Kvamstykket (24 avganger i timen i rush), Peder Hansens gate (4 avganger i timen i rush), Polaria (36 avganger i timen i rush), Rektor Horsts gate, Seminarbakken (32 avganger i timen i rush), Sjømannsskolen (24 avganger i timen i rush), Skansegata (2 avganger i timen i rush), St. Hanshaugen, Storgatbakken, Strandkanten (11 avganger i timen i rush), Torgsenteret (48 avganger i timen i rush), Tromsø kystrutekai, Tromsø Prostneset hurtigbåtkai (1 avganger i timen i rush), Vestregata.
Solforhold i Tromsø
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Tromsø er 44 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Tromsø
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Tromsø. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Karl Johan 2Leilighet, 3 rom, 85 m², prisantydning 6 500 000 kr
Hjalmar Johansens gate 314Leilighet, 2 rom, 41 m², prisantydning 4 290 000 kr
Skippergata 36Leilighet, 1 rom, 36 m², prisantydning 3 090 000 kr
Storhaugen 8Leilighet, 4 rom, 114 m², prisantydning 8 290 000 kr
Hjalmar Johansens gate 314Leilighet, 3 rom, 78 m², prisantydning 7 750 000 kr
Hjalmar Johansens gate 117, TromsøLeilighet, 63 m², prisantydning 4 600 000 kr
Hjalmar Johansens gate 49, TromsøLeilighet, 47 m², prisantydning 3 890 000 kr
Alfheimvegen 13B, TromsøEnebolig, 8 rom, 262 m², prisantydning 15 800 000 kr
Nabolagene i Tromsø
Tromsø er delt i 25 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Hansjordnes | 1 | 4 150 000 kr | 5 |
| Pølshavna | 7 | 3 800 000 kr | 8 |
| Håndverkeren | 26 | 3 610 000 kr | 27 |
| Skansen | 53 | 5 190 000 kr | 15 |
| Stortorget | 4 | 4 005 000 kr | 2 |
| Prostneskaien | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Prostneset | 4 | 25 168 000 kr | 0 |
| Stranda | 1 | 10 350 000 kr | 0 |
| Landskirka-Garveristranda | 47 | 5 200 000 kr | 28 |
| Bukta | 23 | 3 800 000 kr | 60 |
| Nordbyen | 25 | 4 100 000 kr | 64 |
| Nordbybakkene | 7 | 3 920 000 kr | 33 |
| Rådhuskretsen | 3 | 2 872 622 kr | 9 |
| Brannstasjonen | 15 | 3 700 000 kr | 25 |
| Vognmannskretsen | 7 | 6 100 000 kr | 5 |
| Meieribakken | 11 | 4 500 000 kr | 6 |
| Canning | 7 | 3 660 000 kr | 10 |
| Prostjorda | 17 | 3 150 000 kr | 36 |
| Russegrava-Valhall | 18 | 5 525 000 kr | 98 |
| Rambergan | 13 | 5 800 000 kr | 78 |
| Øvre Bykrets | 34 | 5 825 000 kr | 164 |
| Vannsletta | 4 | 4 487 500 kr | 43 |
| Kalvhaugen | 6 | 4 175 000 kr | 19 |
| Engenstykket | 21 | 6 500 000 kr | 124 |
| Sørbyen | 16 | 4 575 000 kr | 115 |
Ofte stilte spørsmål om Tromsø
Hva koster en bolig i Tromsø?
Median kjøpesum i Tromsø siste 12 måneder er 4 367 500 kr, som tilsvarer rundt 73 200 kr/m². Tallene gjelder Tromsø og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Tromsø over eller under prisantydning?
Boliger i Tromsø selges typisk til prisantydning, og 46 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 156 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Tromsø?
SSB registrerer 8 635 bosatte i Tromsø (2026), fordelt på 25 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Tromsø?
Tromsø er et av SSBs delområder i Tromsø og omfatter blant annet Vervet, Hansjordnes, Pølshavna, Håndverkeren, Skansen og Stortorget. Området har 25 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Sommerlyst 1,7 km
- Tromsdalen 2,2 km
- Søndre Tromsøya 2,3 km
- Nordre Tromsøya 3,1 km
- Tomasjord 3,4 km
- Mortensnes 4,2 km
- Kvaløybyen 7,0 km
- Kroken 7,2 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Tromsø med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.