Område i Melhus

Ler

Omfatter blant annet Flå, Kneppet, Korea, Skjesbakkplassen og Bøland.

Boligprisene i Ler ligger på 23 558 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 120 000 kr, ned 8,2 prosent fra året før, fordelt på 26 tinglyste salg.

Kart over Ler

Omrisset av Ler
  • Ler

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Ler

Høyeste tinglyste kjøpesum i Ler siste 12 måneder
6 500 000 kr
Langlandsvegen 83, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Ler. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Ler

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Ler, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 41 447 kr/m² (2. kvartal 2026), hus 18 624 kr/m² (1. kvartal 2026).

Prisutvikling i Ler: Leiligheter sist 41 447 kr/m²; Hus sist 18 624 kr/m² (2023K2 til 2026K2)48 03618 4832. kvartal 20232. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K453 890 000 kr29 412 kr/m²
2022K1152 900 000 kr19 945 kr/m²
2022K352 990 000 kr22 065 kr/m²
2022K463 075 000 kr26 740 kr/m²
2023K283 045 000 kr18 550 kr/m²
2023K3192 850 000 kr41 036 kr/m²
2023K453 300 000 kr44 717 kr/m²
2024K2183 770 000 kr31 636 kr/m²
2024K3172 790 000 kr25 269 kr/m²
2025K193 060 000 kr20 192 kr/m²
2025K293 480 000 kr28 293 kr/m²
2025K3133 350 000 kr26 750 kr/m²
2025K452 930 000 kr42 308 kr/m²
2026K183 337 500 kr18 624 kr/m²
2026K272 500 000 kr38 462 kr/m²
2026K352 790 000 kr42 857 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ler.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,0 %8 160 000 kr
2010+93,0 %5 790 000 kr
2015+41,5 %4 250 000 kr
2018+30,1 %3 900 000 kr
2020+24,4 %3 730 000 kr
2022+7,6 %3 230 000 kr
2024+5,0 %3 150 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Ler

Boliger i Ler selges typisk 3,2 prosent under prisantydning. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −3,2 %typisk avvik mot prisantydning
  • 25 %solgt over prisantydning
  • 38 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Ler

SSB registrerer 1 473 bosatte i Ler (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

  • 20 %0 til 15 år (Melhus 19 %)
  • 41 %20 til 49 år (Melhus 38 %)
  • 14 %67 år og eldre (Melhus 17 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Ler mot Melhus.

Ler Melhus

Aldersfordeling i Ler mot Melhus: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 13 %; 16-19 år 6 % / 5 %; 20-29 år 13 % / 12 %; 30-49 år 28 % / 26 %; 50-66 år 20 % / 21 %; 67 år og eldre 14 % / 17 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år13 % / 13 %16-19 år6 % / 5 %20-29 år13 % / 12 %30-49 år28 % / 26 %50-66 år20 % / 21 %67 år og eldre14 % / 17 %

Boligene i Ler

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1990- til 2020-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 604 boligbygg i Ler, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Ler

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Ler, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Ler.

Skoler

Flå skole
150 m
Øya videregående skole
4,0 km

Barnehager

Flå barnehage Avdeling Lykkjvegen
150 m
Rosmælen barnehage Avdeling Rosmælen
3,2 km
Rosmælen barnehage Avdeling Sorenskrivergården
3,4 km
Vis 5 til
Lundamo barnehage Avdeling Høgsten
5,2 km
Presttrøa barnehage
7,1 km
Jonettaplassen gårdsbarnehage AS
13,5 km
Buerie Gon Buorre og Bra friluftsbarnehage SA
13,7 km
Dragsten barnehage
14,0 km

Kollektiv

4,0
avganger i timen i rushen, Ler
Nyhus
4,0 i timen
Møsta
3,5 i timen

Flere holdeplasser: Finnaunet.

Solforhold i Ler

Solscore i Ler85av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Ler er 85 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Melhus

Til salgs nå i Ler

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Ler. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Ler

Ler er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Ler3 150 000 kr median16 salg siste 12 mnd
  • Bøland1 020 000 kr median5 salg siste 12 mnd
  • DalFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
  • FlåFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
  • Flåmarkaingen salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Ler øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Ler

Hva koster en bolig i Ler?

Median kjøpesum i Ler siste 12 måneder er 3 120 000 kr, som tilsvarer rundt 23 558 kr/m². Tallene gjelder Ler (Melhus) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Ler over eller under prisantydning?

Boliger i Ler selges typisk 3,2 prosent under prisantydning, og 25 prosent gikk over prisantydning, med typisk 38 dager på markedet. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Ler?

SSB registrerer 1 473 bosatte i Ler (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Ler?

Ler er et av SSBs delområder i Melhus og omfatter blant annet Flå, Kneppet, Korea, Skjesbakkplassen og Bøland. Området har 5 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Ler med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.