Lade
Omfatter blant annet Østmarka, Fagerheim, Jarlheim, Ladehammeren og Østmarkneset.
Boligprisene i Lade ligger på 73 536 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 220 000 kr, ned 2,2 prosent fra året før, fordelt på 534 tinglyste salg.
- 534salg siste 12 måneder
- 4 220 000 krmedian kjøpesumned 2,2 % fra året før
- 73 536 kr/m²median kvadratmeterpris
- 9 312innbyggere (SSB 2026)
- 1 022boligbygg i matrikkelen
- 56 av 100solscore
Kart over Lade
- Lade
Solgte boliger i Lade
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Lade. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Lade
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Lade, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 74 272 kr/m², hus 51 690 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 119 | 3 850 000 kr | 66 085 kr/m² |
| 2022K1 | 100 | 3 957 500 kr | 73 614 kr/m² |
| 2022K2 | 134 | 4 050 000 kr | 67 107 kr/m² |
| 2022K3 | 178 | 3 880 000 kr | 69 149 kr/m² |
| 2022K4 | 184 | 4 390 000 kr | 68 072 kr/m² |
| 2023K1 | 120 | 4 650 000 kr | 64 583 kr/m² |
| 2023K2 | 138 | 3 890 000 kr | 67 830 kr/m² |
| 2023K3 | 123 | 4 100 000 kr | 65 942 kr/m² |
| 2023K4 | 188 | 4 282 500 kr | 67 414 kr/m² |
| 2024K1 | 127 | 4 115 000 kr | 67 073 kr/m² |
| 2024K2 | 258 | 3 897 500 kr | 76 797 kr/m² |
| 2024K3 | 291 | 3 925 000 kr | 72 109 kr/m² |
| 2024K4 | 181 | 4 507 500 kr | 74 323 kr/m² |
| 2025K1 | 86 | 4 450 000 kr | 73 661 kr/m² |
| 2025K2 | 113 | 4 218 224 kr | 75 799 kr/m² |
| 2025K3 | 149 | 4 075 000 kr | 69 091 kr/m² |
| 2025K4 | 119 | 4 350 000 kr | 70 330 kr/m² |
| 2026K1 | 97 | 4 250 000 kr | 71 687 kr/m² |
| 2026K2 | 144 | 4 290 000 kr | 76 885 kr/m² |
| 2026K3 | 180 | 3 847 500 kr | 73 259 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Lade.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +164,8 % | 7 940 000 kr |
| 2010 | +100,6 % | 6 020 000 kr |
| 2015 | +44,4 % | 4 330 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +25,0 % | 3 750 000 kr |
| 2022 | +5,9 % | 3 180 000 kr |
| 2024 | +5,5 % | 3 170 000 kr |
Markedstemperatur i Lade
Boliger i Lade selges typisk 0,6 prosent under prisantydning. Basert på 175 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −0,6 %typisk avvik mot prisantydning
- 32 %solgt over prisantydning
- 16 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Lade
SSB registrerer 9 312 bosatte i Lade (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
- 13 %0 til 15 år (Trondheim 16 %)
- 49 %20 til 49 år (Trondheim 46 %)
- 17 %67 år og eldre (Trondheim 14 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Lade mot Trondheim.
Lade Trondheim
Boligene i Lade
Matrikkelen har 1 022 boligbygg i Lade, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Lade
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Lade, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 15 nabolagene i Lade, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Trondheim idrettsungdomsskole AS
- 60 m
- Trondheim Toppidrettsgymnas Sti
- 60 m
- Trondheim kommune Mestring og Inkludering, dagskolen
- 90 m
Vis 4 til
- Lade skole
- 180 m
- Cissi Klein videregående skole
- 390 m
- Lilleby skole
- 420 m
- Strindheim skole
- 670 m
Barnehager
- Østmarkneset barnehage
- 70 m
- Korsvika barnehage
- 130 m
- Marihøna familiebarnehage
- 150 m
Vis 5 til
- Tiriltoppen barnehage
- 180 m
- Stabburet barnehage
- 210 m
- Ladesletta barnehage
- 330 m
- Dronning Mauds Minne barnehage
- 510 m
- Svartlamon Kunst- og kulturbarnehage
- 610 m
Kollektiv
- Lade idrettsanlegg
- 25,5 i timen
- Ringve museum
- 19,0 i timen
- Østmarkveien
- 19,0 i timen
Vis 6 til
- Olav Engelbrektssons allé
- 18,5 i timen
- Østmarkneset
- 17,0 i timen
- Lade gård
- 13,0 i timen
- Krutthusbakken
- 8,0 i timen
- Ladehammeren
- 8,0 i timen
- Strandveikaia
- 8,0 i timen
Solforhold i Lade
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Lade er 56 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Lade
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Lade. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Ingemann Torps vei 106Rekkehus, 5 rom, 122 m²Prisantydning 7 590 000 kr
Harry Borthens vei 5BLeilighet, 4 rom, 96 m²Prisantydning 3 790 000 kr
Lade alle 79 ALeilighet, 3 rom, 77 m²Prisantydning 4 750 000 kr
Devlesvingen 56, TrondheimLeilighet, 107 m²Prisantydning 7 490 000 kr
Haakon VII's gate 3ALeilighet, 3 rom, 80 m²Prisantydning 5 400 000 kr
Julianus Holms veg 62, TrondheimLeilighet, 2 rom, 49 m²Prisantydning 3 290 000 kr
Harald Hårfagres gate 1A, TrondheimLeilighet, 3 rom, 72 m²Prisantydning 4 490 000 kr
Julianus Holms veg 1, TrondheimLeilighet, 2 rom, 78 m²Prisantydning 7 180 000 kr
Nabolagene i Lade
Lade er delt i 15 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Leangen4 250 000 kr median155 salg siste 12 mnd
- Sørgjerdet4 150 000 kr median136 salg siste 12 mnd
- Lade3 990 000 kr median93 salg siste 12 mnd
- Ladebekken3 910 000 kr median80 salg siste 12 mnd
- Ringve3 367 266 kr median20 salg siste 12 mnd
- Østmarkstranda2 461 362 kr median15 salg siste 12 mnd
- Østmarka8 salg siste 12 mnd
- Heimstad8 650 000 kr median7 salg siste 12 mnd
Vis alle 15 nabolag
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Lade øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Lade
Hva koster en bolig i Lade?
Median kjøpesum i Lade siste 12 måneder er 4 220 000 kr, som tilsvarer rundt 73 536 kr/m². Tallene gjelder Lade (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Lade over eller under prisantydning?
Boliger i Lade selges typisk 0,6 prosent under prisantydning, og 32 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 175 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Lade?
SSB registrerer 9 312 bosatte i Lade (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Lade?
Lade er et av SSBs delområder i Trondheim og omfatter blant annet Østmarka, Fagerheim, Jarlheim, Ladehammeren og Østmarkneset. Området har 15 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Lademoen 2,5 km
- Strindheim 3,1 km
- Rosenborg - Møllenberg 3,4 km
- Charlottenlund - Jakobsli 4,0 km
- Midtbyen 4,1 km
- Berg - Tyholt 4,7 km
- Øya - Singsaker 4,9 km
- Åsvang - Stokkan 5,5 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Lade med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.