Område i Trondheim

Lade

Boligprisene i Lade ligger på 74 759 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 230 000 kr, opp 1,0 prosent fra året før, fordelt på 502 tinglyste salg.

Kart over Lade

Omrisset av Lade
  • Lade
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Lade

Høyeste tinglyste kjøpesum i Lade siste 12 måneder er 18 200 000 kr for Jarlsborgveien 8B.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Lade. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
INGEMANN TORPS VEI,15,B21. sep 20265 990 000 kr
Olav Engelbrektssons alle 4021. sep 20262 787 651 kr
Håkon Magnussons gate 3821. sep 20264 150 000 kr
Olav Engelbrektssons alle 4018. sep 20263 239 958 kr
Østmarkveien 6A18. sep 20262 730 275 kr
Leiv Eirikssons vei 2616. sep 20265 700 000 kr uten fellesgjeld
Jørgen B. Lysholms vei 6216. sep 20264 590 000 kr uten fellesgjeld
Jørgen B. Lysholms vei 6216. sep 20263 650 000 kr uten fellesgjeld
Haakon VII's gate 3A16. sep 20263 150 000 kr
Fagerheim alle 5815. sep 20268 965 000 kr
Leiv Eirikssons vei 2615. sep 20264 490 000 kr uten fellesgjeld
Julianus Holms veg 1115. sep 20263 420 000 kr
Se eiendommen15. sep 20262 930 000 kr
Lade alle 73A15. sep 20262 590 000 kr
Lade alle 7514. sep 20263 100 000 kr
Håkon Magnussons gate 3811. sep 20267 100 000 kr uten fellesgjeld
Ladebekken 8A11. sep 20264 420 000 kr
Håkon Magnussons gate 3811. sep 20263 015 000 kr uten fellesgjeld
Leiv Eirikssons vei 269. sep 20267 000 000 kr uten fellesgjeld
Håkon Magnussons gate 388. sep 20267 040 000 kr

Prisutvikling i Lade

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Lade, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Lade: Leiligheter sist 78 550 kr/m²; Hus sist 64 125 kr/m² (2021K3 til 2026K2)84 52446 7352021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K31413 900 000 kr59 000 kr/m²
2021K41373 950 000 kr64 215 kr/m²
2022K11133 990 000 kr72 500 kr/m²
2022K21434 095 000 kr65 286 kr/m²
2022K31823 940 000 kr71 290 kr/m²
2022K41894 370 000 kr67 617 kr/m²
2023K11184 650 000 kr64 547 kr/m²
2023K21433 980 000 kr66 514 kr/m²
2023K31224 035 000 kr61 385 kr/m²
2023K41874 200 000 kr64 000 kr/m²
2024K11294 115 000 kr65 680 kr/m²
2024K22483 897 500 kr73 149 kr/m²
2024K32873 925 000 kr73 338 kr/m²
2024K41794 507 500 kr73 284 kr/m²
2025K1844 375 000 kr77 084 kr/m²
2025K21134 218 224 kr72 005 kr/m²
2025K31494 075 000 kr67 115 kr/m²
2025K41204 350 000 kr84 524 kr/m²
2026K1954 290 000 kr76 389 kr/m²
2026K21434 290 000 kr77 223 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Lade.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+167,9 %8 040 000 kr
2010+103,0 %6 090 000 kr
2015+46,1 %4 380 000 kr
2018+31,6 %3 950 000 kr
2020+26,5 %3 790 000 kr
2022+7,2 %3 220 000 kr
2024+6,8 %3 200 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Lade

Boliger i Lade selges typisk 0,6 prosent under prisantydning. Basert på 150 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −0,6 %typisk avvik mot prisantydning
  • 29 %solgt over prisantydning
  • 16 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Lade

SSB registrerer 9 312 bosatte i Lade (2026), fordelt på 15 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Lade mot Trondheim.

Aldersfordeling i Lade mot Trondheim: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 8 % / 10 %; 16-19 år 3 % / 5 %; 20-29 år 20 % / 18 %; 30-49 år 29 % / 28 %; 50-66 år 18 % / 19 %; 67 år og eldre 17 % / 14 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år8 % / 10 %16-19 år3 % / 5 %20-29 år20 % / 18 %30-49 år29 % / 28 %50-66 år18 % / 19 %67 år og eldre17 % / 14 %

Boligene i Lade

Matrikkelen har 956 boligbygg i Lade, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2000-tallet.

Nærmiljø i Lade

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Lade, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Trondheim kommune Mestring og Inkludering, dagskolen, Lade skole, Trondheim idrettsungdomsskole AS, Trondheim Toppidrettsgymnas Sti, Cissi Klein videregående skole, Lilleby skole, Strindheim skole, Lukas videregående skole AS.

Barnehager: Ladesletta barnehage, Stabburet barnehage, Korsvika barnehage, Marihøna familiebarnehage, Tiriltoppen barnehage, Østmarkneset barnehage, Dronning Mauds Minne barnehage, Voldsminde barnehage.

Holdeplasser: Birkehaug, Haakon VII gate 25 (26 avganger i timen i rush), Krutthusbakken (8 avganger i timen i rush), Lade allé 80 (18 avganger i timen i rush), Lade idrettsanlegg (26 avganger i timen i rush), Ladeveien (19 avganger i timen i rush), Olav Engelbrektssons allé (19 avganger i timen i rush), Ringve museum (19 avganger i timen i rush), Ringve skole (13 avganger i timen i rush).

Solforhold i Lade

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Lade er 56 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Lade56av 100

Til salgs nå i Lade

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Lade. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Lade

Lade er delt i 15 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Ladehammeren16 900 000 kr55
Heimstad117 850 000 kr79
Korsvika55 600 000 kr103
Østmarkstranda46 080 000 kr76
Østmarka16 500 000 kr31
Moen0ikke nok salg1
Spandet44 300 000 kr95
Lade304 510 000 kr124
Sørgjerdet583 900 000 kr21
Ringve35 000 000 kr48
Devle27 165 000 kr139
Leangen1554 250 000 kr102
Ladalen0ikke nok salg0
Jarlheim107 087 500 kr71
Ladebekken963 740 000 kr10

Ofte stilte spørsmål om Lade

Hva koster en bolig i Lade?

Median kjøpesum i Lade siste 12 måneder er 4 230 000 kr, som tilsvarer rundt 74 759 kr/m². Tallene gjelder Lade (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Lade over eller under prisantydning?

Boliger i Lade selges typisk 0,6 prosent under prisantydning, og 29 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 150 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Lade?

SSB registrerer 9 312 bosatte i Lade (2026), fordelt på 15 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Lade med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.