Østbyen
Omfatter blant annet Rensmoen, Hernes, Jordbruket, Småtindveien, Speiderveien og Stadion.
Boligprisene i Østbyen ligger på 51 590 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 450 204 kr, opp 6,1 prosent fra året før, fordelt på 127 tinglyste salg.
- 127salg siste 12 måneder
- 3 450 204 krmedian kjøpesum
- 51 590 kr/m²median kvadratmeterpris
- 3 745innbyggere (SSB 2026)
- 598boliger i matrikkelen
- 55 av 100solscore
Kart over Østbyen
- Østbyen
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Østbyen
Høyeste tinglyste kjøpesum i Østbyen siste 12 måneder er 44 730 000 kr for Sandhorngata 44.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Østbyen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Sandhorngata 30 | 21. sep 2026 | 3 457 717 kr |
| Tore Hunds gate 10 | 15. sep 2026 | 2 435 000 kr |
| Hålogalandsgata 124 | 11. sep 2026 | 3 295 450 kr |
| Nordlysbuen 21A | 7. sep 2026 | 3 120 000 kr |
| Sivert Nielsens gate 52C | 7. sep 2026 | 2 930 000 kr uten fellesgjeld |
| Sandhorngata 33B | 3. sep 2026 | 4 000 000 kr |
| Innersvingen 10 | 2. sep 2026 | 3 438 771 kr |
| Midtbanen 10 | 2. sep 2026 | 2 876 044 kr |
| Se eiendommen | 1. sep 2026 | 2 650 000 kr uten fellesgjeld |
| Sivert Nielsens gate 52C | 31. aug 2026 | 3 600 000 kr uten fellesgjeld |
| Sandhorngata 30 | 27. aug 2026 | 3 277 717 kr |
| Sivert Nielsens gate 52C | 21. aug 2026 | 3 500 000 kr uten fellesgjeld |
| Kong Øysteins gate 18B | 20. aug 2026 | 5 850 000 kr |
| Sulitjelmaveien 22G | 20. aug 2026 | 3 550 000 kr |
| Yttersvingen 4 | 20. aug 2026 | 2 990 000 kr uten fellesgjeld |
| Sivert Nielsens gate 52C | 17. aug 2026 | 3 825 432 kr |
| Midtbanen 10 | 17. aug 2026 | 2 873 640 kr |
| Småtindveien 2 | 12. aug 2026 | 3 900 000 kr |
| Innersvingen 10 | 7. aug 2026 | 4 284 140 kr |
| Sivert Nielsens gate 52C | 7. aug 2026 | 3 637 365 kr |
Prisutvikling i Østbyen
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Østbyen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 39 | 3 412 559 kr | 47 079 kr/m² |
| 2021K4 | 31 | 3 800 000 kr | 49 839 kr/m² |
| 2022K1 | 17 | 3 495 000 kr | 47 212 kr/m² |
| 2022K2 | 20 | 3 229 242 kr | 52 443 kr/m² |
| 2022K3 | 35 | 3 890 000 kr | 55 741 kr/m² |
| 2022K4 | 33 | 3 550 000 kr | 51 818 kr/m² |
| 2023K1 | 25 | 3 543 816 kr | 47 152 kr/m² |
| 2023K2 | 35 | 3 313 357 kr | 52 717 kr/m² |
| 2023K3 | 23 | 3 169 432 kr | 53 712 kr/m² |
| 2023K4 | 23 | 3 700 000 kr | 52 381 kr/m² |
| 2024K1 | 11 | 3 075 000 kr | 52 516 kr/m² |
| 2024K2 | 26 | 3 114 146 kr | 47 685 kr/m² |
| 2024K3 | 22 | 3 174 515 kr | 49 602 kr/m² |
| 2024K4 | 21 | 3 234 643 kr | 44 045 kr/m² |
| 2025K1 | 29 | 3 296 933 kr | 47 051 kr/m² |
| 2025K2 | 20 | 3 295 683 kr | 48 894 kr/m² |
| 2025K3 | 40 | 3 223 667 kr | 51 298 kr/m² |
| 2025K4 | 31 | 3 450 000 kr | 53 906 kr/m² |
| 2026K1 | 20 | 3 400 000 kr | 47 561 kr/m² |
| 2026K2 | 38 | 3 425 204 kr | 53 226 kr/m² |
Markedstemperatur i Østbyen
Boliger i Østbyen selges typisk 1,0 prosent under prisantydning. Basert på 83 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 31 %solgt over prisantydning
- 14 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Østbyen
SSB registrerer 3 745 bosatte i Østbyen (2026), fordelt på 12 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Østbyen mot Bodø.
Boligene i Østbyen
Matrikkelen har 598 boligbygg i Østbyen, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1960-tallet.
Nærmiljø i Østbyen
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Østbyen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Østbyen skole, Bankgata ungdomsskole, Alberthaugen skole, Bodø videregående skole, Norges Toppidrettsgymnas Bodø AS, Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Bodø AS, Saltvern skole, Aspåsen skole.
Barnehager: Norlandia Stadionparken barnehage, Labbetuss barnehage SA, Rensåsen barnehage, Gla'ungan AS, Jentoftsletta barnehage, Barnas Hus barnehage, Asphaugen barnehage, Stiftelsen Bodin 4H-Gård.
Holdeplasser: City Nord (34 avganger i timen i rush), Fengselet (13 avganger i timen i rush), Herredshuset (24 avganger i timen i rush), Stadiontunet (13 avganger i timen i rush), Stadiontunet gamle Riksveg (23 avganger i timen i rush).
Solforhold i Østbyen
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Østbyen er 55 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Østbyen
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Østbyen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Sulitjelmaveien 5, BodøLeilighet, 3 rom, 58 m², prisantydning 3 590 000 kr
Hålogalandsgata 124, H0114, BodøLeilighet, 2 rom, 63 m², prisantydning 2 690 000 kr
Hålogalandsgata 118, BodøLeilighet, 3 rom, 61 m², prisantydning 3 690 000 kr
Speiderveien 10, BodøLeilighet, 4 rom, 95 m², prisantydning 4 190 000 kr
Nordlysbuen 23, BodøLeilighet, 3 rom, 65 m², prisantydning 3 220 000 kr
Hålogalandsgata 128, BodøLeilighet, 1 rom, 36 m², prisantydning 2 250 000 kr
Børtindgata 25, BodøEnebolig, 4 rom, 130 m², prisantydning 6 090 000 kr
Olaveien 10 A, BodøRekkehus, 5 rom, 143 m², prisantydning 4 990 000 kr
Nabolagene i Østbyen
Østbyen er delt i 12 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Rensmoen | 8 | 3 900 000 kr | 140 |
| A. G. Johnsons vei | 4 | 5 400 000 kr | 72 |
| Hernes 2 | 0 | ikke nok salg | 16 |
| Jordbruket | 11 | 3 200 000 kr | 98 |
| Småtindveien | 23 | 3 690 000 kr | 12 |
| Speiderveien | 2 | 3 485 000 kr | 0 |
| Østbyen | 4 | 3 291 198 kr | 128 |
| Stadion | 0 | ikke nok salg | 30 |
| Olahaugen | 1 | 3 930 000 kr | 79 |
| Plassmyra | 3 | 13 150 000 kr | 6 |
| Stormyra 1 | 1 | 44 730 000 kr | 1 |
| Stormyra 2 | 2 | 5 572 000 kr | 16 |
Ofte stilte spørsmål om Østbyen
Hva koster en bolig i Østbyen?
Median kjøpesum i Østbyen siste 12 måneder er 3 450 204 kr, som tilsvarer rundt 51 590 kr/m². Tallene gjelder Østbyen (Bodø) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Østbyen over eller under prisantydning?
Boliger i Østbyen selges typisk 1,0 prosent under prisantydning, og 31 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 83 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Østbyen?
SSB registrerer 3 745 bosatte i Østbyen (2026), fordelt på 12 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Østbyen?
Østbyen er et av SSBs delområder i Bodø og omfatter blant annet Rensmoen, Hernes, Jordbruket, Småtindveien, Speiderveien og Stadion. Området har 12 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Sentrum 920 m
- Saltvern 1,4 km
- Vestbyen 1,9 km
- Alstad 2,1 km
- Rønvik 2,3 km
- Hunstad 5,5 km
- Støver 8,5 km
- Saltstraumen 12,5 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Østbyen med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.