Sentrum
Boligprisene i Sentrum ligger på 68 182 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 900 000 kr, ned 2,3 prosent fra året før, fordelt på 235 tinglyste salg.
- 235salg siste 12 måneder
- 3 900 000 krmedian kjøpesum
- 68 182 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 658innbyggere (SSB 2026)
- 396boliger i matrikkelen
- 40 av 100solscore
Kart over Sentrum
- Sentrum
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Sentrum
Høyeste tinglyste kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 16 500 000 kr for Dronningens gate 1.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Rensåsgata 24 | 18. sep 2026 | 4 750 000 kr |
| Konrad Klausens vei 6 | 17. sep 2026 | 4 725 000 kr |
| Prinsensgate 125 | 15. sep 2026 | 3 750 000 kr |
| Sivert Nielsens gate 67 | 15. sep 2026 | 3 150 000 kr |
| Bankgata 14 | 15. sep 2026 | 2 485 000 kr |
| Storgata 41 | 14. sep 2026 | 6 670 000 kr |
| Sjøgata 19 | 14. sep 2026 | 1 020 000 kr uten fellesgjeld |
| Hålogalandsgata 7 | 11. sep 2026 | 7 100 000 kr |
| Parkveien 86 | 9. sep 2026 | 3 114 194 kr |
| PRINSENS GATE,85, | 7. sep 2026 | 3 300 000 kr |
| Tollbugata 11B | 2. sep 2026 | 4 500 000 kr |
| Sivert Nielsens gate 67 | 2. sep 2026 | 4 050 000 kr |
| Bankgata 14 | 2. sep 2026 | 3 900 000 kr |
| Tollbugata 11B | 1. sep 2026 | 3 100 000 kr |
| Dronningens gate 64 | 1. sep 2026 | 2 463 683 kr |
| Kong Øysteins gate 3 | 31. aug 2026 | 5 500 000 kr |
| Dronningens gate 64 | 31. aug 2026 | 2 988 046 kr |
| Rådhusgata 3 | 31. aug 2026 | 300 000 kr |
| Kongens gate 11 | 28. aug 2026 | 4 050 000 kr |
| Sjøgata 6 | 28. aug 2026 | 2 463 866 kr |
Prisutvikling i Sentrum
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 99 | 4 600 000 kr | 50 904 kr/m² |
| 2021K4 | 56 | 3 950 000 kr | 57 347 kr/m² |
| 2022K1 | 37 | 3 825 000 kr | 58 974 kr/m² |
| 2022K2 | 41 | 3 667 500 kr | 59 286 kr/m² |
| 2022K3 | 48 | 4 107 500 kr | 61 025 kr/m² |
| 2022K4 | 81 | 3 190 000 kr | 62 221 kr/m² |
| 2023K1 | 69 | 3 270 000 kr | 67 683 kr/m² |
| 2023K2 | 46 | 4 400 000 kr | 66 004 kr/m² |
| 2023K3 | 37 | 3 875 050 kr | 67 216 kr/m² |
| 2023K4 | 70 | 3 400 000 kr | 52 251 kr/m² |
| 2024K1 | 30 | 3 282 837 kr | 62 936 kr/m² |
| 2024K2 | 42 | 3 675 000 kr | 59 391 kr/m² |
| 2024K3 | 43 | 3 800 000 kr | 65 276 kr/m² |
| 2024K4 | 38 | 4 370 402 kr | 66 217 kr/m² |
| 2025K1 | 34 | 4 325 000 kr | 63 253 kr/m² |
| 2025K2 | 42 | 3 875 000 kr | 75 976 kr/m² |
| 2025K3 | 52 | 3 759 478 kr | 70 000 kr/m² |
| 2025K4 | 50 | 3 571 488 kr | 68 650 kr/m² |
| 2026K1 | 85 | 3 475 000 kr | 58 784 kr/m² |
| 2026K2 | 49 | 4 700 000 kr | 73 094 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +195,3 % | 8 860 000 kr |
| 2010 | +113,3 % | 6 400 000 kr |
| 2015 | +62,5 % | 4 880 000 kr |
| 2018 | +41,1 % | 4 230 000 kr |
| 2020 | +32,8 % | 3 990 000 kr |
| 2022 | +14,0 % | 3 420 000 kr |
| 2024 | +14,5 % | 3 430 000 kr |
Markedstemperatur i Sentrum
Boliger i Sentrum selges typisk 1,6 prosent under prisantydning. Basert på 117 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,6 %typisk avvik mot prisantydning
- 20 %solgt over prisantydning
- 68 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sentrum
SSB registrerer 4 658 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 14 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum mot Bodø.
Boligene i Sentrum
Matrikkelen har 396 boligbygg i Sentrum, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1930- og 1950-tallet.
Nærmiljø i Sentrum
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Nettskolen i Nordland, Privatistkontoret i Nordland, Bankgata ungdomsskole, Aspåsen skole, Bodø videregående skole, Østbyen skole, St Eysteins skole, Saltvern skole.
Barnehager: Rensåsen barnehage, Barnas Hus barnehage, Gla'ungan AS, Asphaugen barnehage, Labbetuss barnehage SA, Norlandia Breivika kulturbarnehage, Jentoftsletta barnehage, Norlandia Stadionparken barnehage.
Holdeplasser: Bankgata (42 avganger i timen i rush), Bodø ferjekai, Bodø hurtigbåtkai (3 avganger i timen i rush), Bodø sentrum regionbuss (6 avganger i timen i rush), Bodø stasjon (1 avganger i timen i rush), Herredshuset (24 avganger i timen i rush), Nordlandssykehuset (42 avganger i timen i rush), Rådhuset, Solvoll (6 avganger i timen i rush).
Solforhold i Sentrum
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sentrum er 40 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Sentrum
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Dronningens gate 54Leilighet, 3 rom, 88 m², prisantydning 4 850 000 kr
Parkveien 86, BodøLeilighet, 2 rom, 60 m², prisantydning 2 730 000 kr
Tollbugata 11B, H0508, BodøLeilighet, 2 rom, 40 m², prisantydning 3 590 000 kr
Storgata 88, BodøLeilighet, 1 rom, 34 m², prisantydning 2 650 000 kr
Kortneset 6 A, BodøLeilighet, 3 rom, 70 m², prisantydning 3 390 000 kr
Rensåsgata 9 - H0101, BodøLeilighet, 2 rom, 36 m², prisantydning 2 500 000 kr
Dronningens gate 80, BodøLeilighet, 5 rom, 128 m², prisantydning 4 490 000 kr
Fredensborgveien 124A, BodøLeilighet, 3 rom, 65 m², prisantydning 5 190 000 kr
Nabolagene i Sentrum
Sentrum er delt i 14 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Moloen | 31 | 3 650 000 kr | 7 |
| Sentrum 1 | 31 | 4 050 000 kr | 22 |
| Domkirken | 6 | 4 085 000 kr | 62 |
| Sentrum 2 | 11 | 1 280 000 kr | 12 |
| Solparken | 7 | 2 200 000 kr | 13 |
| Jentofts gate | 18 | 4 300 000 kr | 38 |
| Jernbanestasjon | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Østre Skolepark | 21 | 2 375 000 kr | 27 |
| Urtegårdsgata | 5 | 3 750 000 kr | 63 |
| Zefyrhaugen | 12 | 3 725 000 kr | 62 |
| Sentralsykehuset | 0 | ikke nok salg | 6 |
| Snippen | 26 | 4 142 500 kr | 55 |
| Rensåsen | 7 | 4 700 000 kr | 0 |
| Kortneset | 2 | 9 450 000 kr | 29 |
Ofte stilte spørsmål om Sentrum
Hva koster en bolig i Sentrum?
Median kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 3 900 000 kr, som tilsvarer rundt 68 182 kr/m². Tallene gjelder Sentrum (Bodø) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sentrum over eller under prisantydning?
Boliger i Sentrum selges typisk 1,6 prosent under prisantydning, og 20 prosent gikk over prisantydning, med typisk 68 dager på markedet. Basert på 117 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sentrum?
SSB registrerer 4 658 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 14 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Østbyen 920 m
- Vestbyen 1,5 km
- Saltvern 1,8 km
- Rønvik 2,0 km
- Alstad 3,0 km
- Hunstad 6,3 km
- Støver 9,1 km
- Saltstraumen 13,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.