Sentrum
Omfatter blant annet Kortneset, Snippen, Moloen, Domkirken, Solparken og Jentofts gate.
Boligprisene i Sentrum ligger på 65 615 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 900 000 kr, ned 2,5 prosent fra året før, fordelt på 240 tinglyste salg.
- 240salg siste 12 måneder
- 3 900 000 krmedian kjøpesumned 2,5 % fra året før
- 65 615 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 658innbyggere (SSB 2026)
- 441boligbygg i matrikkelen
- 40 av 100solscore
Kart over Sentrum
- Sentrum
Solgte boliger i Sentrum
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Sentrum
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 72 461 kr/m² (3. kvartal 2026), hus 22 525 kr/m² (4. kvartal 2024).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 57 | 3 875 000 kr | 57 117 kr/m² |
| 2022K1 | 40 | 3 850 000 kr | 57 307 kr/m² |
| 2022K2 | 44 | 3 880 000 kr | 54 712 kr/m² |
| 2022K3 | 51 | 4 450 000 kr | 59 820 kr/m² |
| 2022K4 | 83 | 3 190 000 kr | 47 338 kr/m² |
| 2023K1 | 66 | 3 250 000 kr | 65 269 kr/m² |
| 2023K2 | 43 | 4 340 000 kr | 59 826 kr/m² |
| 2023K3 | 38 | 3 950 000 kr | 65 544 kr/m² |
| 2023K4 | 72 | 3 500 000 kr | 46 154 kr/m² |
| 2024K1 | 31 | 3 336 419 kr | 61 145 kr/m² |
| 2024K2 | 46 | 3 800 000 kr | 57 912 kr/m² |
| 2024K3 | 44 | 3 820 000 kr | 64 400 kr/m² |
| 2024K4 | 43 | 4 450 000 kr | 56 230 kr/m² |
| 2025K1 | 34 | 4 200 000 kr | 61 475 kr/m² |
| 2025K2 | 42 | 3 850 000 kr | 72 292 kr/m² |
| 2025K3 | 60 | 3 990 000 kr | 66 197 kr/m² |
| 2025K4 | 50 | 3 571 488 kr | 64 507 kr/m² |
| 2026K1 | 90 | 3 050 000 kr | 58 209 kr/m² |
| 2026K2 | 53 | 4 700 000 kr | 72 308 kr/m² |
| 2026K3 | 49 | 3 825 000 kr | 68 478 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Markedstemperatur i Sentrum
Boliger i Sentrum selges typisk 1,6 prosent under prisantydning. Basert på 124 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,6 %typisk avvik mot prisantydning
- 20 %solgt over prisantydning
- 65 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sentrum
SSB registrerer 4 658 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 14 grunnkretser.
- 7 %0 til 15 år (Bodø 17 %)
- 41 %20 til 49 år (Bodø 41 %)
- 26 %67 år og eldre (Bodø 16 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum mot Bodø.
Sentrum Bodø
Boligene i Sentrum
Matrikkelen har 441 boligbygg i Sentrum, i hovedsak oppført mellom 1930- og 1950-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Sentrum
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 14 nabolagene i Sentrum, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Bankgata ungdomsskole
- 190 m
- Aspåsen skole
- 330 m
- Bodø videregående skole
- 340 m
Vis 3 til
- St Eysteins skole
- 410 m
- Østbyen skole
- 410 m
- Saltvern skole
- 1,1 km
Barnehager
- Barnas Hus barnehage
- 90 m
- Rensåsen barnehage
- 110 m
- Gla'ungan AS
- 140 m
Vis 5 til
- Labbetuss barnehage SA
- 150 m
- Sentrum barnehage avd Vestbyen
- 190 m
- Asphaugen barnehage
- 220 m
- Norlandia Breivika kulturbarnehage
- 320 m
- Jentoftsletta barnehage
- 420 m
Kollektiv
- Nordlandssykehuset
- 42,0 i timen
- Aspåsen
- 41,5 i timen
- Bodø rådhus
- 36,5 i timen
Vis 4 til
- Herredshuset
- 23,5 i timen
- Solvoll
- 5,5 i timen
- Bodø stasjon
- 0,5 i timen
Solforhold i Sentrum
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sentrum er 40 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Sentrum
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Storgata 72Leilighet, 3 rom, 80 m²Prisantydning 3 350 000 kr
Storgata 23Leilighet, 6 rom, 258 m²Prisantydning 15 560 000 kr
Storgata 23Leilighet, 5 rom, 277 m²Prisantydning 13 900 000 kr
Konrad Klausens vei 2 CLeilighet, 94 m²Prisantydning 4 190 000 kr
Moloveien 6, BodøLeilighet, 3 rom, 90 m²Prisantydning 5 950 000 kr
Ivar Lunds vei 12, BodøEnebolig, 3 rom, 186 m²Prisantydning 5 790 000 kr
Parkveien 80, BodøLeilighet, 3 rom, 82 m²Prisantydning 3 490 000 kr
Rensåsgata 20A, BodøBygård/Flermannsbolig, 12 rom, 508 m²Prisantydning 10 000 000 kr
Nabolagene i Sentrum
Sentrum er delt i 14 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Østre Skolepark2 520 310 kr median65 salg siste 12 mnd
- Sentrum 13 237 500 kr median44 salg siste 12 mnd
- Sentrum 21 600 000 kr median31 salg siste 12 mnd
- Moloen3 795 000 kr median28 salg siste 12 mnd
- Snippen4 200 000 kr median19 salg siste 12 mnd
- Jentofts gate4 725 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- Zefyrhaugen3 872 325 kr median15 salg siste 12 mnd
- Solparken4 100 000 kr median6 salg siste 12 mnd
Vis alle 14 nabolag
- Rensåsen4 640 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Urtegårdsgata4 350 000 kr median5 salg siste 12 mnd
- DomkirkenFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- KortnesetFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Jernbanestasjoningen salg siste 12 mnd
- Sentralsykehusetingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sentrum øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Sentrum
Hva koster en bolig i Sentrum?
Median kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 3 900 000 kr, som tilsvarer rundt 65 615 kr/m². Tallene gjelder Sentrum (Bodø) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sentrum over eller under prisantydning?
Boliger i Sentrum selges typisk 1,6 prosent under prisantydning, og 20 prosent gikk over prisantydning, med typisk 65 dager på markedet. Basert på 124 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sentrum?
SSB registrerer 4 658 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 14 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Sentrum?
Sentrum er et av SSBs delområder i Bodø og omfatter blant annet Kortneset, Snippen, Moloen, Domkirken, Solparken og Jentofts gate. Området har 14 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Østbyen 920 m
- Vestbyen 1,5 km
- Saltvern 1,8 km
- Rønvik 2,0 km
- Alstad 3,0 km
- Hunstad 6,3 km
- Støver 9,1 km
- Saltstraumen 13,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.