Boligpriser i Bodø
Boligprisene i Bodø har steget 6,6 prosent siste år og 19,0 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Nord-Norge). Median salgssum siste tolv måneder er 3 950 000 kr, fordelt på 1 488 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 56 000 kr.
Nr. 40 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 29 215 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Bodø
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 161,3 (2015 = 100).
opp 6,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Nord-Norge, ikke Bodø alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Bodø
Se når sola står opp og går ned i Bodø, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:33
- Solnedgang
- 15:01
- Dagslys
- 6 t 28 min
8 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Bodø
Ved referansepunktet i Bodø er det 6 t 28 min dagslys 7. november 2026. Soloppgang er kl. 08:33, og solnedgang er kl. 15:01.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 7. november 2026 | 08:33 | 15:01 | 6 t 28 min |
| 21. mars 2026 | 06:00 | 18:24 | 12 t 24 min |
| 21. juni 2026 | Ingen denne dagen | Ingen denne dagen | 24 t 00 min |
| 22. september 2026 | 06:45 | 19:06 | 12 t 21 min |
| 21. desember 2026 | 11:41 | 12:23 | 0 t 42 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (67,31° N, 13,92° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Bodø.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Selges boliger i Bodø over eller under prisantydning?
- 37 %solgt over prisantydning
- 0,0 %median avvik fra prisantydning
- 13 dagermedian tid på markedet198 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Bodø
- 43 541 kr/m²eneboliggrunnlag: 198 salg i 2024
- 46 430 kr/m²småhusgrunnlag: 133 salg i 2024
- 70 620 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 252 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Bodø nå
- 298aktive annonser på Finn
- 3 500 000 krmedian prisantydning
- 5 562 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 200
- Enebolig 55
- Tomannsbolig 28
- Rekkehus 10
- Gårdsbruk/Småbruk 4
Utleie i Bodø
- 187aktive utleieannonser
- 13 000 krmedian leie per måned
9 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 59 | 12 500 kr | 288 kr |
| 2 soverom | 47 | 16 200 kr | 247 kr |
| 3 soverom | 12 | 19 500 kr | 276 kr |
| 4+ soverom | 9 | 23 000 kr | 144 kr |
Boligtyper i Bodø
- Enebolig7 55635,0 %
- Leilighet6 54330,3 %
- Fritidsbolig2 55011,8 %
- Næringseiendom1 9979,3 %
- Tomannsbolig1 5557,2 %
- Rekkehus8864,1 %
- Borettslagsandel4982,3 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 26 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Bodø
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Bodø
- 1804-41-1437Borettslagsandel
- 1804-31-1552Borettslagsandel
- Haugveien 1BTomannsbolig · 167 m² · 22 455 kr/m²
- Smed Qvales vei 6BTomannsbolig · 174 m² · 34 483 kr/m²
- Bjørnehiet 64Enebolig · 152 m² · 29 441 kr/m²
- Greisdalsveien 10ABorettslagsandel · 120 m² · 33 322 kr/m²
- Storgata 41Borettslagsandel
Vis alle 40 salg
- Lagårdveien 68Borettslagsandel · 155 m² · 37 774 kr/m²
- Nordlysbuen 12ATomannsbolig · 161 m² · 31 615 kr/m²
- Torvgata 58ATomannsbolig · 167 m² · 23 473 kr/m²
- Åttringen 97Leilighet · 68 m² · 55 882 kr/m²
- Matti Aikios vei 19Leilighet
- Martha Støvers vei 23ALeilighet · 55 m² · 51 818 kr/m²
- Anders Benums vei 9Leilighet · 216 m² · 49 769 kr/m²
- Dronningens gate 50BBorettslagsandel
- Bamseveien 4Enebolig · 221 m² · 29 412 kr/m²
- Johan Bojers vei 14Enebolig · 165 m² · 38 485 kr/m²
- Åttringen 35Leilighet · 126 m² · 44 444 kr/m²
- Sivert Nielsens gate 52CBorettslagsandel · 73 m² · 69 947 kr/m²
- Bjerkengveien 7Leilighet · 74 m² · 58 446 kr/m²
- Leitetunet 1ANæringseiendom
- Hellmyrveien 11Enebolig · 105 m² · 40 000 kr/m²
- Sætlandshaugen 110Leilighet · 85 m² · 48 235 kr/m²
- Fjellveien 41BLeilighet · 156 m² · 25 128 kr/m²
- Storgata 41Borettslagsandel
- Rønvikveien 12CLeilighet · 74 m² · 50 405 kr/m²
- Bodøsjøveien 19Enebolig · 70 m² · 52 714 kr/m²
- Hammarn 30Leilighet · 53 m² · 62 075 kr/m²
- Gildeskålveien 4767 m² · 44 627 kr/m²
- Talestasjonen 14Leilighet · 64 m² · 46 484 kr/m²
- Tjeldberget 11Borettslagsandel · 90 m² · 39 265 kr/m²
- 1804-43-1004Borettslagsandel
- Pålan 19CLeilighet · 57 m² · 45 614 kr/m²
- Furubakken 18Borettslagsandel · 80 m² · 47 307 kr/m²
- General Fleischers gate 16ALeilighet · 32 m² · 65 625 kr/m²
- 1804-31-1503Borettslagsandel
- Thalleveien 5Borettslagsandel · 39 m² · 44 032 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Bodø siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Bodø
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Bodø →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Bodø
- Bodø8003 8004 8005 8006 8007 8008 8009 8010 8011 8012 8013 8014 8015 8016 8019 8020 8021 8022 8023 8025 8026 8027 8028 8029
- Tverlandet8050
- Saltstraumen8056
- Misvær8100
- Kjerringøy8093
- Skjerstad8102
- Breivik i Salten8103
- Helligvær8095
Vis alle 43 postnumre
- Bodø (forts.)8030 8070 8071 8072 8073 8074 8075 8076 8079
- Landegode8098
- Bliksvær8096
- Givær8097
Postnumre vi har eiendommer fra i Bodø. Lista vokser med bruk.
Bodø er delt i 175 nabolag (grunnkretser), med til sammen 15 639 registrerte boligbygg og 1 525 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Bodø
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- SentrumKortneset, Snippen, Moloen, Domkirken, Solparken, Jentofts gate3 900 000 kr median65 615 kr/m²240 salg siste 12 mnd, 441 boligbygg
- RønvikSkivika, Storvollen, Kvalvika, Løpsmarka, Lagården, Mælen3 850 000 kr median44 994 kr/m²193 salg siste 12 mnd, 1 717 boligbygg
- StøverBertnes, Valle, Vikan, Kvalvåg, Soløya, Junkern3 572 026 kr median44 243 kr/m²182 salg siste 12 mnd, 1 826 boligbygg
- AlstadJensvoll, Flystasjon, Alberthaugen, Bodøgård, Bodøsjøen, Skeid4 300 000 kr median46 382 kr/m²177 salg siste 12 mnd, 1 654 boligbygg
- HunstadHunstadmoen, Hunstadlia, Stokkvika, Limyråsen, Galnåsen, Galnåsmyra4 725 000 kr median38 938 kr/m²152 salg siste 12 mnd, 1 629 boligbygg
- SaltvernØvre Rønvik, Kleiva, Myrvoll, Reinsletta3 970 897 kr median49 577 kr/m²146 salg siste 12 mnd, 1 240 boligbygg
- ØstbyenRensmoen, Hernes, Jordbruket, Småtindveien, Speiderveien, Stadion3 450 000 kr median50 125 kr/m²127 salg siste 12 mnd, 633 boligbygg
- LødingHopen, Oddan, Godøynes, Tverrlandet4 200 000 kr median34 071 kr/m²126 salg siste 12 mnd, 1 799 boligbygg
- VestbyenLangstranda, Hammarvika, Breivika, Fugløyveien, Svenskebyen, Leif Jensons plass4 450 000 kr median47 847 kr/m²106 salg siste 12 mnd, 897 boligbygg
- NordstrandaFestvåg, Fjær, Kjerringøy, Os, Bliksvær, Fenes2 500 000 kr median31 579 kr/m²33 salg siste 12 mnd, 1 492 boligbygg
- SaltstraumenGillesvåg, Seines, Evjen, Godøya, Knaplund, Knaplundsøya2 550 000 kr median30 098 kr/m²29 salg siste 12 mnd, 1 048 boligbygg
- SkjerstadBreivik, Misvær, Kvikstad, Støvset, Kåsmo, Vestvatn1 675 000 kr median17 794 kr/m²14 salg siste 12 mnd, 1 266 boligbygg
Nabolagene i Bodø samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Bodø er 46 848 146 kr (se eiendommen), tinglyst i 2025.
Vi har registrert 27 skoler og 50 barnehager i nabolagene i Bodø. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 81 nabolag, fritidsboliger i 24 nabolag, småhus i 23 nabolag, leilighetsbygg i 15 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 3 150 |
| 6-15 år | 5 766 |
| 16-19 år | 2 733 |
| 20-29 år | 6 983 |
| 30-49 år | 14 720 |
| 50-66 år | 11 401 |
| 67 år og eldre | 8 834 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Bodø
Hvilket fylke ligger Bodø i?
Bodø er en kommune i Nordland. Kommunenummeret er 1804.
Hva er kvadratmeterprisen i Bodø?
Tallene for Bodø er eneboliger rundt 43 541 kr per m², småhus rundt 46 430 kr per m², blokkleiligheter rundt 70 620 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Bodø økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Nord-Norge har boligprisene steget 61,3 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 840 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Bodø siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 488 boligsalg på det åpne markedet i Bodø siste 12 måneder. Median salgssum var 3 950 000 kr.
Selges boliger i Bodø over prisantydning?
37 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,0 prosent. Grunnlaget er 3 733 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Bodø nå?
Det ligger 298 aktive annonser fra Bodø på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 500 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Bodø?
Median leie i de 187 aktive utleieannonsene i Bodø er 13 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 12 500 kr, 2 soverom 16 200 kr, 3 soverom 19 500 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Bodø bygd opp?
Et matrikkelnummer i Bodø starter alltid med 1804 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1804-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Bodø som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Bodø for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 13 dager, fra 198 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:33. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Bodø
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Bodø.