Område i Stavanger

Øyene

Boligprisene i Øyene ligger på 31 473 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 8 750 000 kr, opp 66,7 prosent fra året før, fordelt på 27 tinglyste salg.

Kart over Øyene

Omrisset av Øyene
  • Øyene
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Øyene

Høyeste tinglyste kjøpesum i Øyene siste 12 måneder er 16 000 000 kr for Nordvikveien 42.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Øyene. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Sørstrandveien 2216. sep 20265 850 000 kr
Se eiendommen5. aug 2026100 000 kr
Nordstrandveien 1222. jul 20268 750 000 kr
Se eiendommen2. jul 20268 750 000 kr
Se eiendommen2. jul 20268 750 000 kr
Åmøyveien 68611. jun 2026900 000 kr
Åmøylia 259. jun 20266 580 000 kr
Auravigå 23. jun 202613 700 000 kr
Se eiendommen3. jun 202613 700 000 kr
Nordstrandveien 12227. apr 20269 000 000 kr
Se eiendommen27. apr 20269 000 000 kr
Se eiendommen27. apr 20269 000 000 kr
Ormøyveien 5825. mar 20265 850 000 kr
Roghaugbakken 9B17. feb 20267 050 000 kr
Åmøydalen 615. jan 20264 700 000 kr
Roaldsøyveien 324. jan 20266 750 000 kr
Sørstrandveien 1312. des 20258 700 000 kr
Nordvikveien 4217. nov 202516 000 000 kr
Se eiendommen17. nov 202516 000 000 kr
Se eiendommen17. nov 202516 000 000 kr

Prisutvikling i Øyene

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Øyene, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Øyene: Alle boliger sist 50 847 kr/m² (2021K3 til 2026K2)50 84720 6382021K32026K2kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K357 350 000 kr29 400 kr/m²
2021K494 790 000 kr20 638 kr/m²
2022K254 350 000 kr25 461 kr/m²
2022K397 400 000 kr37 843 kr/m²
2022K475 800 000 kr21 014 kr/m²
2023K288 150 000 kr42 509 kr/m²
2023K3115 375 000 kr32 000 kr/m²
2023K485 150 000 kr33 770 kr/m²
2024K158 400 000 kr30 108 kr/m²
2024K254 200 000 kr27 845 kr/m²
2024K364 650 000 kr25 463 kr/m²
2024K494 800 000 kr25 150 kr/m²
2025K156 000 000 kr23 560 kr/m²
2025K353 525 000 kr23 500 kr/m²
2025K41116 000 000 kr29 376 kr/m²
2026K279 000 000 kr50 847 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Øyene.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+218,4 %9 550 000 kr
2010+81,6 %5 450 000 kr
2015+59,5 %4 790 000 kr
2018+63,1 %4 890 000 kr
2020+56,8 %4 710 000 kr
2022+37,2 %4 120 000 kr
2024+27,8 %3 830 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Øyene

Boliger i Øyene selges typisk 0,7 prosent over prisantydning. Basert på 14 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • +0,7 %typisk avvik mot prisantydning
  • 57 %solgt over prisantydning
  • 10 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Øyene

SSB registrerer 2 171 bosatte i Øyene (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Øyene mot Stavanger.

Aldersfordeling i Øyene mot Stavanger: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 14 % / 12 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 13 %; 30-49 år 24 % / 28 %; 50-66 år 24 % / 21 %; 67 år og eldre 17 % / 14 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år14 % / 12 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år10 % / 13 %30-49 år24 % / 28 %50-66 år24 % / 21 %67 år og eldre17 % / 14 %

Boligene i Øyene

Matrikkelen har 863 boligbygg i Øyene, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1990-tallet.

Nærmiljø i Øyene

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Øyene, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Roaldsøy skole, Vassøy skole, Austbø skole, Buøy skole, Lunde skole, Skeie skole, Lervig skole, Johannes læringssenter Flerspråklige Barn.

Barnehager: Dragaberget barnehage SA, Vassøy barnehage, Børesvingen barnehage, Qmarkå Fus barnehage AS, Vågen barnehage, Espira Scala Hundvåg barnehage, Vestre Åmøy barnehage, Læringsverkstedet Lervig Brygge barnehage.

Holdeplasser: Austre Åmøy skole (1 avganger i timen i rush), Hellesøy hurtigbåtkai (1 avganger i timen i rush), Langøy hurtigbåtkai (1 avganger i timen i rush), Roaldsøy (3 avganger i timen i rush), Vassøy ferjekai (2 avganger i timen i rush).

Solforhold i Øyene

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Øyene er 68 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Øyene68av 100

Til salgs nå i Øyene

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Øyene. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Øyene

Øyene er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Austre Åmøy92 795 000 kr164
Bjørnøy-Roaldsøy-Ormøy-Steinsøy1513 700 000 kr400
Lindøy-Hellesøy-Kalvøy14 300 000 kr70
Vassøy155 850 000 kr223
Langøy 10ikke nok salg6

Ofte stilte spørsmål om Øyene

Hva koster en bolig i Øyene?

Median kjøpesum i Øyene siste 12 måneder er 8 750 000 kr, som tilsvarer rundt 31 473 kr/m². Tallene gjelder Øyene (Stavanger) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Øyene over eller under prisantydning?

Boliger i Øyene selges typisk 0,7 prosent over prisantydning, og 57 prosent gikk over prisantydning, med typisk 10 dager på markedet. Basert på 14 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Øyene?

SSB registrerer 2 171 bosatte i Øyene (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Øyene med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.