Ramnes
Omfatter blant annet Bergsåsen, Jarberg, Skjeggestadfeltet, Tuftekroken og Valleåsen.
Boligprisene i Ramnes ligger på 35 602 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 500 000 kr, opp 29,5 prosent fra året før, fordelt på 70 tinglyste salg.
- 70salg siste 12 måneder
- 4 500 000 krmedian kjøpesumopp 29,5 % fra året før
- 35 602 kr/m²median kvadratmeterpris
- 3 792innbyggere (SSB 2026)
- 1 205boligbygg i matrikkelen
- 67 av 100solscore
Kart over Ramnes
- Ramnes
Solgte boliger i Ramnes
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Ramnes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Ramnes
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Ramnes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 43 684 kr/m², hus 26 316 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 24 | 2 960 000 kr | 36 308 kr/m² |
| 2022K1 | 15 | 2 958 544 kr | 24 172 kr/m² |
| 2022K2 | 20 | 3 610 000 kr | 21 292 kr/m² |
| 2022K3 | 28 | 3 025 000 kr | 38 333 kr/m² |
| 2022K4 | 25 | 3 090 000 kr | 36 905 kr/m² |
| 2023K1 | 18 | 3 390 000 kr | 34 859 kr/m² |
| 2023K2 | 11 | 3 075 000 kr | 38 260 kr/m² |
| 2023K3 | 22 | 3 580 000 kr | 35 814 kr/m² |
| 2023K4 | 23 | 3 350 000 kr | 33 206 kr/m² |
| 2024K1 | 37 | 3 340 000 kr | 48 039 kr/m² |
| 2024K2 | 16 | 3 575 000 kr | 31 862 kr/m² |
| 2024K3 | 22 | 3 575 000 kr | 29 586 kr/m² |
| 2024K4 | 19 | 3 300 000 kr | 33 943 kr/m² |
| 2025K1 | 11 | 3 450 000 kr | 40 254 kr/m² |
| 2025K2 | 24 | 3 300 000 kr | 42 205 kr/m² |
| 2025K3 | 32 | 3 650 000 kr | 37 727 kr/m² |
| 2025K4 | 25 | 4 475 000 kr | 19 870 kr/m² |
| 2026K1 | 9 | 4 675 000 kr | 26 048 kr/m² |
| 2026K2 | 16 | 4 350 000 kr | 39 916 kr/m² |
| 2026K3 | 22 | 3 725 000 kr | 36 615 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ramnes.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Ramnes
Boliger i Ramnes selges typisk 1,0 prosent under prisantydning. Basert på 29 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 34 %solgt over prisantydning
- 12 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Ramnes
SSB registrerer 3 792 bosatte i Ramnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Tønsberg 17 %)
- 41 %20 til 49 år (Tønsberg 38 %)
- 12 %67 år og eldre (Tønsberg 18 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Ramnes mot Tønsberg.
Ramnes Tønsberg
Boligene i Ramnes
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 205 boligbygg i Ramnes, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Ramnes
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Ramnes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Ramnes.
Skoler
- Re videregående skole
- 550 m
- Ramnes skole
- 900 m
- Revetal ungdomsskole
- 1,7 km
- Røråstoppen skole
- 1,7 km
Barnehager
- Skjeggestadåsen barnehage
- 360 m
- Ramnes private barnehage AS
- 400 m
- Linnestad barnehage SA
- 450 m
Vis 5 til
- Smitt og Smule familiebarnehage Janne Kihle
- 560 m
- Brår barnehage
- 820 m
- Revetal barnehage
- 1,6 km
- Høyjord barnehage
- 2,7 km
- Solerød barnehage
- 4,3 km
Kollektiv
- Linnestad
- 3,5 i timen
- Linnestad nord
- 3,5 i timen
- Skjeggestadåsen
- 3,5 i timen
Vis 5 til
- Bjerke Hengsrudveien
- 2,0 i timen
- Jarberg syd
- 1,5 i timen
- Kirkevoll syd
- 1,5 i timen
- Ramnes nord
- 1,0 i timen
- Høyjord skole
- 0,5 i timen
Solforhold i Ramnes
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Ramnes er 67 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Ramnes
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Ramnes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Firingveien 6, RevetalEnebolig, 129 m²Prisantydning 5 200 000 kr
Tinghaugveien 94, RamnesEnebolig, 257 m²Prisantydning 7 990 000 kr
Ramnesveien 890, RamnesEnebolig, 7 rom, 261 m²Prisantydning 3 690 000 kr
Sigurd Jarls vei 72B, RevetalTomannsbolig, 4 rom, 92 m²Prisantydning 4 490 000 krRevetalLeilighet, 72 m²
Stamnåsveien 9, RamnesEnebolig, 217 m²Prisantydning 4 290 000 kr
Fagerskinna 17B, RevetalEnebolig, 133 m²Prisantydning 7 250 000 krLefsrødtoppen 13, 3174 Tønsberg, RevetalEnebolig, 152 m²Prisantydning 8 590 000 kr
Nabolagene i Ramnes
Ramnes er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Bø4 000 000 kr median40 salg siste 12 mnd
- Brår4 550 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- Vestre Jerpetjønn6 000 000 kr median5 salg siste 12 mnd
- BjuneFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- JarbergFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- KileFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- KloppFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- Jareingen salg siste 12 mnd
- Stangeingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Ramnes øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Ramnes
Hva koster en bolig i Ramnes?
Median kjøpesum i Ramnes siste 12 måneder er 4 500 000 kr, som tilsvarer rundt 35 602 kr/m². Tallene gjelder Ramnes (Tønsberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Ramnes over eller under prisantydning?
Boliger i Ramnes selges typisk 1,0 prosent under prisantydning, og 34 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 29 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Ramnes?
SSB registrerer 3 792 bosatte i Ramnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Ramnes?
Ramnes er et av SSBs delområder i Tønsberg og omfatter blant annet Bergsåsen, Jarberg, Skjeggestadfeltet, Tuftekroken og Valleåsen. Området har 9 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Undrumsdal 4,9 km
- Barkåker 8,4 km
- Våle 9,0 km
- Sem 9,3 km
- Fon - Vivestad 9,6 km
- Eik 10,7 km
- Sentrum - Slottsfjellet 12,0 km
- Solvang - Kilen - Byskogen 12,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Ramnes med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.