Område i Tønsberg

Ramnes

Boligprisene i Ramnes ligger på 28 049 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 100 000 kr, opp 22,4 prosent fra året før, fordelt på 76 tinglyste salg.

Kart over Ramnes

Omrisset av Ramnes
  • Ramnes
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Ramnes

Høyeste tinglyste kjøpesum i Ramnes siste 12 måneder er 8 800 000 kr for Tinghaugveien 717.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Ramnes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Heimskringla 19D17. sep 20263 250 000 kr
Leikvollveien 615. sep 20262 540 000 kr
Sigurd Jarls vei 5426. aug 20265 000 000 kr
Bergsåsveien 3118. aug 20264 500 000 kr
Bispeveien 84517. aug 20265 150 000 kr
Kløvåsen 2517. aug 20265 050 000 kr
Leikvollveien 1217. aug 20262 800 000 kr
Bjerkeveien 511. aug 20264 000 000 kr
Leikvollveien 5A10. aug 20262 380 000 kr
Firingveien 55. aug 20265 600 000 kr
Kileveien 1744. aug 20263 650 000 kr
Ramnesveien 925A3. aug 20264 150 000 kr
Brårveien 24931. jul 20265 000 000 kr
Simon Svanæs vei 120. jul 20264 950 000 kr
Mor Kristins vei 11A16. jul 20263 190 000 kr
Sigurd Jarls vei 72A15. jul 20264 500 000 kr
Sigurd Jarls vei 55C13. jul 20263 420 000 kr
Sigurd Jarls vei 45A3. jul 20263 390 000 kr
Brårveien 1712. jul 20263 800 000 kr
Valleåsen 1A1. jul 20263 050 000 kr

Prisutvikling i Ramnes

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Ramnes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Ramnes: Leiligheter sist 42 857 kr/m²; Hus sist 37 674 kr/m² (2021K3 til 2026K2)48 5666 1872021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3262 900 000 kr22 807 kr/m²
2021K4342 800 000 kr20 462 kr/m²
2022K1152 675 000 kr7 596 kr/m²
2022K2203 610 000 kr21 217 kr/m²
2022K3282 950 000 kr11 394 kr/m²
2022K4253 090 000 kr23 750 kr/m²
2023K1173 300 000 kr7 150 kr/m²
2023K2132 750 000 krikke nok areal
2023K3213 500 000 kr30 238 kr/m²
2023K4233 350 000 kr30 040 kr/m²
2024K1363 345 000 kr47 869 kr/m²
2024K2153 637 500 kr31 862 kr/m²
2024K3233 800 000 kr29 586 kr/m²
2024K4203 300 000 kr33 816 kr/m²
2025K1113 450 000 kr40 254 kr/m²
2025K2243 300 000 kr41 367 kr/m²
2025K3323 650 000 kr29 196 kr/m²
2025K4244 300 000 kr12 209 kr/m²
2026K194 675 000 kr24 213 kr/m²
2026K2164 350 000 kr37 674 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ramnes.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+178,9 %8 370 000 kr
2010+109,1 %6 270 000 kr
2015+61,6 %4 850 000 kr
2018+38,2 %4 150 000 kr
2020+26,4 %3 790 000 kr
2022+6,6 %3 200 000 kr
2024+7,0 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Ramnes

Boliger i Ramnes selges typisk 0,5 prosent under prisantydning. Basert på 24 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −0,5 %typisk avvik mot prisantydning
  • 38 %solgt over prisantydning
  • 12 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Ramnes

SSB registrerer 3 792 bosatte i Ramnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Ramnes mot Tønsberg.

Aldersfordeling i Ramnes mot Tønsberg: 0-5 år 8 % / 6 %; 6-15 år 12 % / 11 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 11 %; 30-49 år 29 % / 27 %; 50-66 år 22 % / 22 %; 67 år og eldre 12 % / 18 %0-5 år8 % / 6 %6-15 år12 % / 11 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år12 % / 11 %30-49 år29 % / 27 %50-66 år22 % / 22 %67 år og eldre12 % / 18 %

Boligene i Ramnes

Matrikkelen har 1 139 boligbygg i Ramnes, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 2010- og 2020-tallet.

Nærmiljø i Ramnes

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Ramnes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Re videregående skole, Ramnes skole, Revetal ungdomsskole, Røråstoppen skole, Høyjord skole, Solerød skole, Bibelskolen på Fossnes, Kirkevoll skole.

Barnehager: Smitt og Smule familiebarnehage Janne Kihle, Ramnes private barnehage AS, Skjeggestadåsen barnehage, Linnestad barnehage SA, Brår barnehage, Revetal barnehage, Høyjord barnehage, Elverhøy barnehage.

Holdeplasser: Bergsåsen (9 avganger i timen i rush), Bø (6 avganger i timen i rush), Dal (1 avganger i timen i rush), Horntvedt Fossanveien (1 avganger i timen i rush), Jahre (3 avganger i timen i rush), Jarberg syd (3 avganger i timen i rush), Kihle syd (1 avganger i timen i rush), Klopp Heianveien (1 avganger i timen i rush), Ramnes nord (3 avganger i timen i rush).

Solforhold i Ramnes

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Ramnes er 67 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Ramnes67av 100

Til salgs nå i Ramnes

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Ramnes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Ramnes

Ramnes er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Bjune53 700 000 kr88
Klopp22 100 000 kr43
Jarberg52 100 000 kr107
Bø493 850 000 kr346
Jare26 837 500 kr33
Stange34 750 000 kr69
Vestre Jerpetjønn73 600 000 kr130
Brår193 800 000 kr264
Kile45 300 000 kr59

Ofte stilte spørsmål om Ramnes

Hva koster en bolig i Ramnes?

Median kjøpesum i Ramnes siste 12 måneder er 4 100 000 kr, som tilsvarer rundt 28 049 kr/m². Tallene gjelder Ramnes (Tønsberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Ramnes over eller under prisantydning?

Boliger i Ramnes selges typisk 0,5 prosent under prisantydning, og 38 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 24 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Ramnes?

SSB registrerer 3 792 bosatte i Ramnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Ramnes med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.