Ranheim
Boligprisene i Ranheim ligger på 54 630 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 575 000 kr, ned 5,2 prosent fra året før, fordelt på 315 tinglyste salg.
- 315salg siste 12 måneder
- 4 575 000 krmedian kjøpesum
- 54 630 kr/m²median kvadratmeterpris
- 10 876innbyggere (SSB 2026)
- 2 138boliger i matrikkelen
- 54 av 100solscore
Kart over Ranheim
- Ranheim
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Ranheim
Høyeste tinglyste kjøpesum i Ranheim siste 12 måneder er 16 200 000 kr for Prinsessevegen 7.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Ranheim. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Solveig Abrahamsens veg 10B | 21. sep 2026 | 6 520 000 kr |
| Ranheimshøgda 11A | 21. sep 2026 | 4 190 188 kr |
| Ranheimshøgda 11A | 18. sep 2026 | 4 050 000 kr uten fellesgjeld |
| Ingrid Kiærs veg 15 | 15. sep 2026 | 9 550 000 kr |
| Solveig Abrahamsens veg 26 | 15. sep 2026 | 4 775 000 kr |
| Prestmovegen 1A | 15. sep 2026 | 3 910 000 kr |
| Heimtrøa 11A | 15. sep 2026 | 3 797 344 kr |
| Karen Aunes veg 11A | 15. sep 2026 | 2 960 000 kr uten fellesgjeld |
| Vikåsen 51C | 14. sep 2026 | 3 270 000 kr |
| Karen Aunes veg 10A | 11. sep 2026 | 3 090 000 kr uten fellesgjeld |
| Karen Aunes veg 10A | 7. sep 2026 | 5 705 000 kr uten fellesgjeld |
| Karen Aunes veg 10A | 7. sep 2026 | 5 055 000 kr uten fellesgjeld |
| Markaplassen 223B | 7. sep 2026 | 4 100 000 kr |
| Væretrøa 95 | 4. sep 2026 | 6 900 000 kr |
| Markaplassen 36B | 3. sep 2026 | 5 070 000 kr |
| Karen Aunes veg 10A | 3. sep 2026 | 2 705 000 kr uten fellesgjeld |
| Presthusvegen 16B | 2. sep 2026 | 5 100 000 kr |
| Theodor Overwiens veg 97 | 2. sep 2026 | 3 800 000 kr |
| Theodor Overwiens veg 97 | 2. sep 2026 | 2 975 000 kr |
| Solveig Abrahamsens veg 2D | 2. sep 2026 | 2 950 000 kr |
Prisutvikling i Ranheim
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Ranheim, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 99 | 3 950 000 kr | 40 781 kr/m² |
| 2021K4 | 120 | 4 250 000 kr | 38 710 kr/m² |
| 2022K1 | 20 | 5 550 000 kr | 36 437 kr/m² |
| 2022K2 | 52 | 5 000 000 kr | 40 352 kr/m² |
| 2022K3 | 60 | 4 062 500 kr | 53 042 kr/m² |
| 2022K4 | 47 | 5 750 000 kr | 42 933 kr/m² |
| 2023K1 | 130 | 4 400 000 kr | 39 264 kr/m² |
| 2023K2 | 76 | 3 885 000 kr | 46 715 kr/m² |
| 2023K3 | 99 | 4 400 000 kr | 48 795 kr/m² |
| 2023K4 | 130 | 5 410 000 kr | 46 522 kr/m² |
| 2024K1 | 42 | 4 500 000 kr | 48 750 kr/m² |
| 2024K2 | 152 | 3 825 000 kr | 48 929 kr/m² |
| 2024K3 | 129 | 4 600 000 kr | 43 553 kr/m² |
| 2024K4 | 61 | 4 900 000 kr | 39 060 kr/m² |
| 2025K1 | 55 | 4 210 000 kr | 42 856 kr/m² |
| 2025K2 | 66 | 4 762 500 kr | 43 571 kr/m² |
| 2025K3 | 75 | 5 000 000 kr | 47 172 kr/m² |
| 2025K4 | 56 | 4 600 000 kr | 46 823 kr/m² |
| 2026K1 | 115 | 4 700 000 kr | 45 262 kr/m² |
| 2026K2 | 57 | 4 500 000 kr | 58 523 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ranheim.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +167,9 % | 8 040 000 kr |
| 2010 | +103,0 % | 6 090 000 kr |
| 2015 | +46,1 % | 4 380 000 kr |
| 2018 | +31,6 % | 3 950 000 kr |
| 2020 | +26,5 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +7,2 % | 3 220 000 kr |
| 2024 | +6,8 % | 3 200 000 kr |
Markedstemperatur i Ranheim
Boliger i Ranheim selges typisk 0,2 prosent under prisantydning. Basert på 74 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −0,2 %typisk avvik mot prisantydning
- 45 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Ranheim
SSB registrerer 10 876 bosatte i Ranheim (2026), fordelt på 17 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Ranheim mot Trondheim.
Boligene i Ranheim
Matrikkelen har 2 138 boligbygg i Ranheim, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet.
Nærmiljø i Ranheim
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Ranheim, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Vikåsen skole, Markaplassen skole, Hansbakken skole, Ranheim skole, Solbakken skole, Charlottenlund ungdomsskole, Charlottenlund barneskole, Charlottenlund videregående skole.
Barnehager: Markaplassen barnehage, Vikåsen familiebarnehage AS, Læringsverkstedet Humlehaugen Doremi barnehage, Presthus Gård barnehage, Nydammen familiebarnehage AS, Lekeplassen familiebarnehage AS, Grilstad Fus barnehage AS, Vikåsen barnehage.
Holdeplasser: Anders Søyseths veg (17 avganger i timen i rush), Engstrømbakken (5 avganger i timen i rush), Markaplassen (12 avganger i timen i rush), Nedre Humlehaugen vest (5 avganger i timen i rush), Olderdalen (19 avganger i timen i rush), Osvegen (9 avganger i timen i rush), Presthus (19 avganger i timen i rush), Reppe snuplass (9 avganger i timen i rush), Sagplassen (3 avganger i timen i rush), Strindfjordvegen (8 avganger i timen i rush), Vikåsen (7 avganger i timen i rush), Vikåsen skole (17 avganger i timen i rush), Væresholmen (9 avganger i timen i rush).
Solforhold i Ranheim
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Ranheim er 54 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Ranheim
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Ranheim. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Vikåsen 45, RanheimEnebolig, 7 rom, 207 m², prisantydning 8 290 000 kr
Solveig Abrahamsens veg 14C, RanheimRekkehus, 5 rom, 118 m², prisantydning 6 190 000 kr
Horgsletta 38, RanheimLeilighet, 2 rom, 49 m², prisantydning 3 290 000 kr
Presthusvegen 19 A, RanheimRekkehus, 4 rom, 98 m², prisantydning 6 750 000 kr
Reppevegen 116, RanheimEnebolig, 195 m², prisantydning 6 490 000 kr
Ranheimsfjæra 61, RanheimLeilighet, 2 rom, 59 m², prisantydning 3 790 000 kr
Væressletta 13 B, RanheimLeilighet, 83 m², prisantydning 5 390 000 kr
Horgsletta 35, RanheimLeilighet, 49 m², prisantydning 3 250 000 kr
Nabolagene i Ranheim
Ranheim er delt i 17 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Ranheim 1 | 6 | 6 975 000 kr | 162 |
| Ranheim 4 | 12 | 5 765 000 kr | 164 |
| Ranheim 5 | 52 | 3 895 000 kr | 168 |
| Ranheim 6 | 14 | 4 680 000 kr | 131 |
| Ranheim 8 | 15 | 5 075 000 kr | 236 |
| Ranheim 10 | 4 | 11 950 000 kr | 35 |
| Ranheim 12 | 19 | 6 400 000 kr | 219 |
| Ranheim 13 | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Ranheim 14 | 52 | 4 215 000 kr | 248 |
| Ranheim 15 | 0 | ikke nok salg | 2 |
| Ranheim 16 | 26 | 4 037 500 kr | 342 |
| Ranheim 17 | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Ranheim 18 | 6 | 6 405 000 kr | 81 |
| Ranheim 19 | 3 | 4 750 000 kr | 118 |
| Ranheim 20 | 25 | 4 400 000 kr | 49 |
| Ranheim 21 | 4 | 8 825 000 kr | 32 |
| Ranheim 22 | 16 | 4 150 000 kr | 146 |
Ofte stilte spørsmål om Ranheim
Hva koster en bolig i Ranheim?
Median kjøpesum i Ranheim siste 12 måneder er 4 575 000 kr, som tilsvarer rundt 54 630 kr/m². Tallene gjelder Ranheim (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Ranheim over eller under prisantydning?
Boliger i Ranheim selges typisk 0,2 prosent under prisantydning, og 45 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 74 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Ranheim?
SSB registrerer 10 876 bosatte i Ranheim (2026), fordelt på 17 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Charlottenlund - Jakobsli 2,3 km
- Jonsvatnet 3,2 km
- Åsvang - Stokkan 4,1 km
- Strindheim 4,4 km
- Berg - Tyholt 5,4 km
- Lademoen 5,5 km
- Lade 5,7 km
- Risvollan - Othilienborg 5,9 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Ranheim med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.