Område i Oslo

Sentrum 1

Omfatter blant annet Sentrum.

Boligprisene i Sentrum 1 ligger på 115 000 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 910 000 kr, ned 7,4 prosent fra året før, fordelt på 65 tinglyste salg.

Kart over Sentrum 1

Omrisset av Sentrum 1
  • Sentrum 1

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Sentrum 1

Høyeste tinglyste kjøpesum i Sentrum 1 siste 12 måneder
6 625 000 kr
Tollbugata 13, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum 1. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Sentrum 1

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum 1, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 115 000 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Sentrum 1: Alle boliger sist 115 000 kr/m² (2021K4 til 2026K3)136 500100 7434. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K474 000 000 kr103 600 kr/m²
2022K2104 525 000 kr107 828 kr/m²
2022K3105 100 000 kr100 743 kr/m²
2023K1114 015 000 kr109 375 kr/m²
2023K2114 062 500 kr106 648 kr/m²
2023K3104 480 000 kr111 667 kr/m²
2024K1214 400 000 krikke nok areal
2024K2184 700 000 kr125 000 kr/m²
2024K3214 812 500 kr109 659 kr/m²
2025K2115 650 000 kr120 513 kr/m²
2025K3145 430 000 kr136 500 kr/m²
2026K1115 012 500 kr111 364 kr/m²
2026K2164 920 000 kr134 570 kr/m²
2026K3294 850 000 kr115 000 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum 1.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+225,4 %9 760 000 kr
2010+136,9 %7 110 000 kr
2015+70,5 %5 120 000 kr
2018+35,8 %4 070 000 kr
2020+24,2 %3 730 000 kr
2022+7,3 %3 220 000 kr
2024+4,7 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Sentrum 1

Boliger i Sentrum 1 selges typisk 2,5 prosent under prisantydning. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,5 %typisk avvik mot prisantydning
  • 33 %solgt over prisantydning
  • 29 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Sentrum 1

SSB registrerer 1 187 bosatte i Sentrum 1 (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

  • 3 %0 til 15 år (Oslo 16 %)
  • 82 %20 til 49 år (Oslo 50 %)
  • 3 %67 år og eldre (Oslo 12 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum 1 mot Oslo.

Sentrum 1 Oslo

Aldersfordeling i Sentrum 1 mot Oslo: 0-5 år 2 % / 6 %; 6-15 år 1 % / 10 %; 16-19 år 1 % / 4 %; 20-29 år 40 % / 17 %; 30-49 år 42 % / 33 %; 50-66 år 11 % / 18 %; 67 år og eldre 3 % / 12 %0-5 år2 % / 6 %6-15 år1 % / 10 %16-19 år1 % / 4 %20-29 år40 % / 17 %30-49 år42 % / 33 %50-66 år11 % / 18 %67 år og eldre3 % / 12 %

Boligene i Sentrum 1

  • Leilighetsbyggflest av boligbyggene
  • 1860- til 1940-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 21 boligbygg i Sentrum 1, og flest av dem er leilighetsbygg, i hovedsak oppført mellom 1860- og 1940-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Sentrum 1

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum 1, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Sentrum 1.

Skoler

Otto Treider private gymnas AS
130 m
Edvard Munch videregående skole
670 m
St Sunniva skole avd Undervisning
720 m
Vis 4 til
Ruseløkka skole
810 m
Møllergata videregående skole
810 m
Vika videregående skole
1,1 km
Vahl skole
1,2 km

Barnehager

Norlandia Tverlandet barnehage AS
190 m
Kia barnehage
560 m
Grønland Torg barnehage
630 m
Vis 5 til
Breigata barnehage
720 m
Strekkoden barnehage
780 m
Dr. Brandts barnehage AS
880 m
Hammersborg barnehage
900 m
Norlandia Aker Brygge barnehage
930 m

Kollektiv

90,0
avganger i timen i rushen, Jernbanetorget
Kvadraturen
89,5 i timen
Wessels plass
89,5 i timen
Øvre Slottsgate
36,0 i timen

Solforhold i Sentrum 1

Solscore i Sentrum 120av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sentrum 1 er 20 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Oslo

Til salgs nå i Sentrum 1

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum 1. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Sentrum 1

Sentrum 1 er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sentrum 1 øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Sentrum 1

Hva koster en bolig i Sentrum 1?

Median kjøpesum i Sentrum 1 siste 12 måneder er 4 910 000 kr, som tilsvarer rundt 115 000 kr/m². Tallene gjelder Sentrum 1 (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Sentrum 1 over eller under prisantydning?

Boliger i Sentrum 1 selges typisk 2,5 prosent under prisantydning, og 33 prosent gikk over prisantydning, med typisk 29 dager på markedet. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Sentrum 1?

SSB registrerer 1 187 bosatte i Sentrum 1 (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Sentrum 1?

Sentrum 1 er et av SSBs delområder i Oslo og omfatter blant annet Sentrum. Området har 5 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum 1 med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.