Sentrum 1
Boligprisene i Sentrum 1 ligger på 115 000 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 050 000 kr, ned 2,2 prosent fra året før, fordelt på 69 tinglyste salg.
- 69salg siste 12 måneder
- 5 050 000 krmedian kjøpesum
- 115 000 kr/m²median kvadratmeterpris
- 1 187innbyggere (SSB 2026)
- 17boliger i matrikkelen
- 20 av 100solscore
Kart over Sentrum 1
- Sentrum 1
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Sentrum 1
Høyeste tinglyste kjøpesum i Sentrum 1 siste 12 måneder er 34 000 000 kr for Stortorvet 1B.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum 1. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Kongens gate 9 | 17. sep 2026 | 5 300 000 kr uten fellesgjeld |
| Skippergata 20A | 17. sep 2026 | 3 000 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 3. sep 2026 | 4 990 000 kr uten fellesgjeld |
| Rådhusgata 21 | 1. sep 2026 | 5 200 000 kr |
| Kongens gate 9 | 31. aug 2026 | 7 220 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 31. aug 2026 | 6 850 000 kr uten fellesgjeld |
| Prinsens gate 8 | 31. aug 2026 | 4 600 000 kr |
| Kongens gate 9 | 31. aug 2026 | 4 375 000 kr uten fellesgjeld |
| Prinsens gate 12 | 26. aug 2026 | 5 000 000 kr |
| Kongens gate 9 | 20. aug 2026 | 4 500 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 18. aug 2026 | 5 390 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 17. aug 2026 | 5 350 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 13. aug 2026 | 4 350 000 kr uten fellesgjeld |
| Dronningens gate 12 | 10. aug 2026 | 5 500 000 kr |
| Kongens gate 9 | 5. aug 2026 | 4 260 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 4. aug 2026 | 4 260 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 3. aug 2026 | 4 410 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 30. jul 2026 | 4 300 000 kr uten fellesgjeld |
| Kongens gate 9 | 30. jul 2026 | 4 070 000 kr uten fellesgjeld |
| Dronningens gate 12 | 27. jul 2026 | 4 550 000 kr |
Prisutvikling i Sentrum 1
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum 1, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 10 | 3 770 000 kr | 92 326 kr/m² |
| 2021K4 | 7 | 4 000 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 10 | 4 525 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K3 | 12 | 5 650 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K1 | 11 | 4 015 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K2 | 11 | 4 062 500 kr | ikke nok areal |
| 2023K3 | 12 | 4 550 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K1 | 21 | 4 400 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K2 | 19 | 4 600 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K3 | 21 | 4 812 500 kr | 111 628 kr/m² |
| 2025K2 | 11 | 5 650 000 kr | 127 419 kr/m² |
| 2025K3 | 15 | 5 400 000 kr | ikke nok areal |
| 2026K1 | 11 | 5 012 500 kr | ikke nok areal |
| 2026K2 | 19 | 5 275 000 kr | 110 204 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum 1.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +232,3 % | 9 970 000 kr |
| 2010 | +141,9 % | 7 260 000 kr |
| 2015 | +74,1 % | 5 220 000 kr |
| 2018 | +38,7 % | 4 160 000 kr |
| 2020 | +26,8 % | 3 800 000 kr |
| 2022 | +9,5 % | 3 290 000 kr |
| 2024 | +6,9 % | 3 210 000 kr |
Markedstemperatur i Sentrum 1
Boliger i Sentrum 1 selges typisk 2,5 prosent under prisantydning. Basert på 10 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,5 %typisk avvik mot prisantydning
- 40 %solgt over prisantydning
- 28 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sentrum 1
SSB registrerer 1 187 bosatte i Sentrum 1 (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum 1 mot Oslo.
Boligene i Sentrum 1
Matrikkelen har 17 boligbygg i Sentrum 1, med leiligheter som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1860- og 1910-tallet.
Nærmiljø i Sentrum 1
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum 1, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Otto Treider private gymnas AS, Filadelfia bibelskole, Eksamenskontoret i Akershus, Edvard Munch videregående skole, St Sunniva skole avd Undervisning, Møllergata videregående skole, Ruseløkka skole, Urtehagen videregående privatskole Sti.
Barnehager: Norlandia Tverlandet barnehage AS, Sørenga barnehage, Strekkoden barnehage, Kia barnehage, Grønland Torg barnehage, Hausmannsgate barnehage, Hammersborg barnehage, Dr. Brandts barnehage AS.
Holdeplasser: Salt brygge, Stortinget (64 avganger i timen i rush), Vippetangen (8 avganger i timen i rush), Øvre Slottsgate.
Solforhold i Sentrum 1
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sentrum 1 er 20 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Sentrum 1
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum 1. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Kongens gate 9, OsloLeilighet, 3 rom, 49 m², prisantydning 4 990 000 kr
Skippergata 12B, OsloLeilighet, 1 rom, 31 m², prisantydning 3 800 000 kr
Dronningens gate 24, OsloLeilighet, 1 rom, 16 m², prisantydning 2 675 000 kr
Kirkegata 12B, OsloLeilighet, 5 rom, 112 m², prisantydning 10 900 000 kr
Kirkegata 12A, OsloLeilighet, 4 rom, 70 m², prisantydning 7 200 000 kr
Kongens gate 10D, OsloLeilighet, 2 rom, 37 m², prisantydning 4 800 000 kr
Skippergata 21A, OsloLeilighet, 2 rom, 38 m², prisantydning 4 750 000 kr
Kirkegata 12B, OsloLeilighet, 3 rom, 51 m², prisantydning 5 250 000 kr
Nabolagene i Sentrum 1
Sentrum 1 er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Sentrum 1 - Rode 1 | 0 | ikke nok salg | 1 |
| Sentrum 1 - Rode 2 | 10 | 5 200 000 kr | 2 |
| Sentrum 1 - Rode 3 | 0 | ikke nok salg | 1 |
| Sentrum 1 - Rode 4 | 6 | 19 460 000 kr | 6 |
| Sentrum 1 - Rode 5 | 17 | 4 900 000 kr | 6 |
Ofte stilte spørsmål om Sentrum 1
Hva koster en bolig i Sentrum 1?
Median kjøpesum i Sentrum 1 siste 12 måneder er 5 050 000 kr, som tilsvarer rundt 115 000 kr/m². Tallene gjelder Sentrum 1 (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sentrum 1 over eller under prisantydning?
Boliger i Sentrum 1 selges typisk 2,5 prosent under prisantydning, og 40 prosent gikk over prisantydning, med typisk 28 dager på markedet. Basert på 10 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sentrum 1?
SSB registrerer 1 187 bosatte i Sentrum 1 (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Loenga 940 m
- Sentrum 2 1,0 km
- Sentrum 3 1,0 km
- Grønland 1,3 km
- Filipstad 1,7 km
- Gamlebyen 1,7 km
- Uranienborg 1,8 km
- Gamle Aker 1,8 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum 1 med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.