Sentrum
Boligprisene i Sentrum ligger på 32 459 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 600 000 kr, opp 4,3 prosent fra året før, fordelt på 138 tinglyste salg.
- 138salg siste 12 måneder
- 2 600 000 krmedian kjøpesum
- 32 459 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 106innbyggere (SSB 2026)
- 598boliger i matrikkelen
Kart over Sentrum
- Sentrum
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Sentrum
Høyeste tinglyste kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 10 625 000 kr for Louises gate 14.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Baggerstun 3 | 15. sep 2026 | 4 500 000 kr |
| Louises gate 14 | 14. sep 2026 | 10 625 000 kr |
| Adjunkt Arentz gate vest 34A | 11. sep 2026 | 2 375 000 kr |
| Adjunkt Arentz gate vest 42A | 11. sep 2026 | 1 027 192 kr |
| Holbergs gate 3B | 7. sep 2026 | 2 890 000 kr |
| Falkumvegen 4B | 4. sep 2026 | 2 050 000 kr |
| Oscars gate 6 | 4. sep 2026 | 2 050 000 kr |
| Jernbanebrygga 14K | 2. sep 2026 | 1 400 000 kr uten fellesgjeld |
| Saudegata øst 3 | 1. sep 2026 | 4 250 000 kr |
| Mælagata sør 8 | 24. aug 2026 | 1 790 000 kr |
| Se eiendommen | 24. aug 2026 | 1 790 000 kr |
| Cappelens gate 10 | 19. aug 2026 | 1 808 166 kr |
| Herman Baggers gate 11B | 18. aug 2026 | 985 000 kr |
| Ivar Aasens gate 4 | 4. aug 2026 | 3 550 000 kr |
| Kongens gate 5A | 4. aug 2026 | 2 225 000 kr |
| Byfogd Paus gate 27B | 31. jul 2026 | 7 100 000 kr |
| Welhavens gate 2D | 31. jul 2026 | 2 200 000 kr |
| Schweigaardstun 1 | 27. jul 2026 | 3 600 000 kr |
| Chr. H. Bloms gate 36 | 13. jul 2026 | 4 400 000 kr |
| Brekketun 11 | 13. jul 2026 | 2 750 000 kr |
Prisutvikling i Sentrum
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 61 | 3 610 000 kr | ikke nok areal |
| 2021K4 | 54 | 2 150 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K1 | 26 | 2 700 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 47 | 2 925 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K3 | 40 | 2 480 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K4 | 38 | 2 600 000 kr | 186 875 kr/m² |
| 2023K1 | 58 | 2 195 000 kr | 41 892 kr/m² |
| 2023K2 | 40 | 2 100 000 kr | 20 798 kr/m² |
| 2023K3 | 21 | 2 240 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K4 | 26 | 2 439 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K1 | 26 | 2 320 000 kr | 35 687 kr/m² |
| 2024K2 | 42 | 2 390 000 kr | 29 761 kr/m² |
| 2024K3 | 31 | 3 330 000 kr | 36 585 kr/m² |
| 2024K4 | 42 | 1 970 000 kr | 27 756 kr/m² |
| 2025K1 | 27 | 2 330 000 kr | 32 117 kr/m² |
| 2025K2 | 39 | 2 337 500 kr | 30 618 kr/m² |
| 2025K3 | 45 | 3 990 083 kr | 34 127 kr/m² |
| 2025K4 | 34 | 2 475 000 kr | 31 709 kr/m² |
| 2026K1 | 36 | 2 765 000 kr | 37 118 kr/m² |
| 2026K2 | 40 | 2 675 000 kr | 32 524 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +178,9 % | 8 370 000 kr |
| 2010 | +109,1 % | 6 270 000 kr |
| 2015 | +61,6 % | 4 850 000 kr |
| 2018 | +38,2 % | 4 150 000 kr |
| 2020 | +26,4 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +6,6 % | 3 200 000 kr |
| 2024 | +7,0 % | 3 210 000 kr |
Markedstemperatur i Sentrum
Boliger i Sentrum selges typisk 1,8 prosent under prisantydning. Basert på 101 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,8 %typisk avvik mot prisantydning
- 18 %solgt over prisantydning
- 15 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sentrum
SSB registrerer 4 106 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum mot Skien.
Boligene i Sentrum
Matrikkelen har 598 boligbygg i Sentrum, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet.
Nærmiljø i Sentrum
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Lunde barneskole, Telemark fylkeskommune Privatisteksamen, Bratsbergkleiva barneskole, Skien videregående skole, Stiftelsen Telemark Toppidrett gymnas, Telemark Toppidrett ungdomsskole Skien AS, Skien kommune Spesialpedagogisk Enhet, Mæla ungdomsskole.
Barnehager: Tabernaklets barnehage, Lundedalen barnehage, Duestien barnehage, Betanien barnehage, Læringsverkstedet Gustavas Hage barnehage, Bakken barnehage, Falkum barnehage, Kapitelberget Natur - og kulturbarnehage SA.
Holdeplasser: Adjunkt Arentz gate (16 avganger i timen i rush), Gampedalen (12 avganger i timen i rush), Hjellebrygga, Ibsenhuset (15 avganger i timen i rush), Kverndalen (8 avganger i timen i rush), Liegata Lietorvet (22 avganger i timen i rush), P.A. Munchs gate (7 avganger i timen i rush), Rektor Ørns gate (19 avganger i timen i rush), Rådhusplassen (50 avganger i timen i rush), Skien Hjellebrygga, Skien stasjon (18 avganger i timen i rush), Statens Hus (5 avganger i timen i rush).
Til salgs nå i Sentrum
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Kverndalsgata 7, SkienLeilighet, 2 rom, 47 m², prisantydning 1 700 000 kr
Schweigaards gate 17H, SkienLeilighet, 3 rom, 65 m², prisantydning 3 190 000 kr
Adjunkt Arentz gate vest 42C, SkienLeilighet, 2 rom, 38 m², prisantydning 1 590 000 kr
Lundegata 14, SkienLeilighet, 5 rom, 125 m², prisantydning 3 990 000 kr
Louises gate 8, SkienLeilighet, 3 rom, 68 m², prisantydning 2 100 000 kr
Mælagata sør 34, SkienEnebolig, 155 m², prisantydning 2 190 000 kr
Frederik Stangs gate 11, SkienLeilighet, 2 rom, 55 m², prisantydning 1 253 737 kr
Saudegata vest 41, SkienLeilighet, 3 rom, 89 m², prisantydning 2 600 000 kr
Nabolagene i Sentrum
Sentrum er delt i 15 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Hjellen | 11 | 3 075 000 kr | 34 |
| Lundetoppen | 7 | 2 500 000 kr | 36 |
| Mølla | 4 | 2 503 000 kr | 6 |
| Sentrum | 17 | 2 900 000 kr | 11 |
| Lundedalen | 10 | 2 415 000 kr | 63 |
| Kverndalen | 11 | 1 670 000 kr | 22 |
| Huken | 4 | 2 725 000 kr | 54 |
| Duestien | 10 | 1 790 000 kr | 78 |
| Vestre Brekkeby | 17 | 2 650 000 kr | 7 |
| Banejordet | 9 | 4 700 000 kr | 97 |
| Søndre Nylende | 9 | 3 000 000 kr | 101 |
| Østre Brekkeby | 7 | 3 600 000 kr | 74 |
| Nordre Nylende | 1 | 2 200 000 kr | 9 |
| Bruene | 0 | ikke nok salg | 1 |
| Jernbanebrygga | 0 | ikke nok salg | 4 |
Ofte stilte spørsmål om Sentrum
Hva koster en bolig i Sentrum?
Median kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 2 600 000 kr, som tilsvarer rundt 32 459 kr/m². Tallene gjelder Sentrum (Skien) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sentrum over eller under prisantydning?
Boliger i Sentrum selges typisk 1,8 prosent under prisantydning, og 18 prosent gikk over prisantydning, med typisk 15 dager på markedet. Basert på 101 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sentrum?
SSB registrerer 4 106 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Falkum 750 m
- Brekke 1,1 km
- Gimsøy 1,8 km
- Uthauen 1,9 km
- Gulset 2,4 km
- Klosterskogen 2,6 km
- Fossum 3,1 km
- Vestre Gulset 3,2 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.