Sentrum
Omfatter blant annet Hjellen, Mæla, Lundetoppen, Mølla, Lundedalen og Kverndalen.
Boligprisene i Sentrum ligger på 32 821 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 525 000 kr, opp 11,7 prosent fra året før, fordelt på 144 tinglyste salg.
- 144salg siste 12 måneder
- 2 525 000 krmedian kjøpesumopp 11,7 % fra året før
- 32 821 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 106innbyggere (SSB 2026)
- 650boligbygg i matrikkelen
Kart over Sentrum
- Sentrum
Solgte boliger i Sentrum
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Sentrum
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 31 203 kr/m², hus 28 121 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 52 | 2 250 000 kr | 28 204 kr/m² |
| 2022K1 | 24 | 2 345 000 kr | 29 353 kr/m² |
| 2022K2 | 43 | 2 777 500 kr | 31 083 kr/m² |
| 2022K3 | 38 | 2 445 000 kr | 29 399 kr/m² |
| 2022K4 | 35 | 2 410 000 kr | 30 000 kr/m² |
| 2023K1 | 54 | 2 157 500 kr | 28 464 kr/m² |
| 2023K2 | 38 | 2 325 000 kr | 28 772 kr/m² |
| 2023K3 | 21 | 2 230 000 kr | 31 295 kr/m² |
| 2023K4 | 26 | 2 400 000 kr | 32 011 kr/m² |
| 2024K1 | 27 | 2 220 000 kr | 29 048 kr/m² |
| 2024K2 | 40 | 2 350 000 kr | 29 761 kr/m² |
| 2024K3 | 29 | 3 125 000 kr | 36 170 kr/m² |
| 2024K4 | 40 | 1 950 000 kr | 28 377 kr/m² |
| 2025K1 | 27 | 2 330 000 kr | 32 117 kr/m² |
| 2025K2 | 36 | 2 325 000 kr | 31 335 kr/m² |
| 2025K3 | 30 | 2 675 000 kr | 33 966 kr/m² |
| 2025K4 | 34 | 2 475 000 kr | 31 709 kr/m² |
| 2026K1 | 36 | 2 765 000 kr | 35 464 kr/m² |
| 2026K2 | 36 | 2 500 000 kr | 32 593 kr/m² |
| 2026K3 | 26 | 2 562 500 kr | 30 617 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Sentrum
Boliger i Sentrum selges typisk 1,7 prosent under prisantydning. Basert på 107 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,7 %typisk avvik mot prisantydning
- 19 %solgt over prisantydning
- 17 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sentrum
SSB registrerer 4 106 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
- 11 %0 til 15 år (Skien 17 %)
- 39 %20 til 49 år (Skien 36 %)
- 27 %67 år og eldre (Skien 19 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum mot Skien.
Sentrum Skien
Boligene i Sentrum
Matrikkelen har 650 boligbygg i Sentrum, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Sentrum
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 15 nabolagene i Sentrum.
Skoler
- Lunde barneskole
- 90 m
- Bratsbergkleiva barneskole
- 290 m
- Skien videregående skole
- 450 m
Vis 5 til
- Stiftelsen Telemark Toppidrett gymnas
- 520 m
- Telemark Toppidrett ungdomsskole Skien AS
- 530 m
- Mæla ungdomsskole
- 760 m
- Gjerpen barneskole
- 940 m
- Gjerpen ungdomsskole
- 1,0 km
Barnehager
- Tabernaklets barnehage
- 100 m
- Lundedalen barnehage
- 230 m
- Duestien barnehage
- 240 m
Vis 5 til
- Betanien barnehage
- 250 m
- Læringsverkstedet Gustavas Hage barnehage
- 390 m
- Bakken barnehage
- 460 m
- Kapitelberget Natur - og kulturbarnehage SA
- 480 m
- Læringsverkstedet Harmonien Doremi barnehage
- 490 m
Kollektiv
- Liegata Lietorvet
- 22,5 i timen
- Rektor Ørns gate
- 17,5 i timen
- Adjunkt Arentz gate
- 16,0 i timen
Vis 6 til
- Skien stasjon
- 16,0 i timen
- Ibsenhuset
- 14,5 i timen
- Gampedalen
- 12,0 i timen
- P.A. Munchs gate
- 6,0 i timen
- Statens Hus
- 4,5 i timen
- Louises gate
- 2,0 i timen
Til salgs nå i Sentrum
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Lundegata 41, SkienAndre, 199 m²Prisantydning 3 750 000 kr
Henrik Ibsens gate 4, SkienLeilighet, 3 rom, 65 m²Prisantydning 2 790 000 kr
Lundegata 9A, SkienLeilighet, 4 rom, 155 m²Prisantydning 5 590 000 kr
Gvarvgata 3A, SkienLeilighet, 46 m²Prisantydning 1 490 000 kr
Cappelens gate 6C, SkienLeilighet, 52 m²Prisantydning 990 000 kr
Kongens gate 10, SkienBygård/Flermannsbolig, 991 m²Prisantydning 12 000 000 kr
Huken 8, SkienLeilighet, 80 m²Prisantydning 2 690 000 kr
Henrik Ibsens gate 4, SkienLeilighet, 3 rom, 72 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Nabolagene i Sentrum
Sentrum er delt i 15 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Kverndalen2 632 500 kr median22 salg siste 12 mnd
- Hjellen2 790 000 kr median21 salg siste 12 mnd
- Lundedalen2 050 000 kr median21 salg siste 12 mnd
- Sentrum2 700 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- Vestre Brekkeby2 750 000 kr median15 salg siste 12 mnd
- Huken1 500 514 kr median10 salg siste 12 mnd
- Duestien2 077 500 kr median9 salg siste 12 mnd
- Lundetoppen2 770 000 kr median7 salg siste 12 mnd
Vis alle 15 nabolag
- Banejordet3 400 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Mølla1 865 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Søndre Nylende3 575 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Østre BrekkebyFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- Nordre NylendeFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Brueneingen salg siste 12 mnd
- Jernbanebryggaingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sentrum øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Sentrum
Hva koster en bolig i Sentrum?
Median kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 2 525 000 kr, som tilsvarer rundt 32 821 kr/m². Tallene gjelder Sentrum (Skien) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sentrum over eller under prisantydning?
Boliger i Sentrum selges typisk 1,7 prosent under prisantydning, og 19 prosent gikk over prisantydning, med typisk 17 dager på markedet. Basert på 107 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sentrum?
SSB registrerer 4 106 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Sentrum?
Sentrum er et av SSBs delområder i Skien og omfatter blant annet Hjellen, Mæla, Lundetoppen, Mølla, Lundedalen og Kverndalen. Området har 15 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Falkum 750 m
- Brekke 1,1 km
- Gimsøy 1,8 km
- Uthauen 1,9 km
- Gulset 2,4 km
- Klosterskogen 2,6 km
- Fossum 3,1 km
- Vestre Gulset 3,2 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.