Kommune 4003 · Telemark

Skien kommune

Boligprisene i Skien har steget 2,1 prosent siste år og 9,6 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 3 600 000 kr, fordelt på 712 tinglyste boligsalg.

—

typisk kvadratmeterpris

3 600 000 kr

median salgssum 12 mnd

712

solgt siste 12 mnd

+2,1 %

prisendring siste 12 mnd

77. dyrest av 358 kommuner 25 202 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Skien: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Skien

SSB · Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark · siste 2026K2

Siste 12 mnd

+2,1%

Siste 5 år

+9,6%

Siste 10 år

+50,0%

SSB-region

Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Skien tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Skien.

Kjøpt i	Prisutvikling siden	3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005	+178,9 %	8 370 000 kr
2010	+109,1 %	6 270 000 kr
2015	+61,6 %	4 850 000 kr
2018	+38,2 %	4 150 000 kr
2020	+26,4 %	3 790 000 kr
2022	+6,6 %	3 200 000 kr
2024	+7,0 %	3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Skien over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum

Median avvik

-2,0%

Solgt over prisantydning

27 %

Median dager på marked

Grunnlag

794 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Skien. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Boliger til salgs i Skien nå

Aktive Finn.no-annonser

Aktive annonser

283

Median prisantydning

2 979 500 kr

Snitt prisantydning

3 630 693 kr

Median felleskost

8 042 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (132) · Enebolig (110) · Tomannsbolig (23) · Rekkehus (14) · Gårdsbruk/Småbruk (3)

Utleie i Skien

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel

Aktive annonser

305

Median leie

13 000 kr /mnd

4 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom	Annonser	Median leie	Kr/m²
1 soverom	105	11 000 kr	232
2 soverom	107	14 000 kr	186
3 soverom	41	17 900 kr	191
4+ soverom	37	23 000 kr	149

🏠 Se utleiemarkedet i Skien →

📊 Leiepriser i Skien: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Skien

25 188 klassifiserte eiendommer

Enebolig 12 810 50.8 %
Leilighet 2 607 10.3 %
Næringseiendom 1 440 5.7 %
Tomannsbolig 1 409 5.6 %
Fritidsbolig 802 3.2 %
Rekkehus 503 2.0 %
Borettslagsandel 377 1.5 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Skien →

Søk eiendom i Skien

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

🗺️ Åpne kart sentrert på Skien SSB Kommunefakta →

Populære eiendommer i Skien

Mest oppslått siste uke

Salg og områder

Siste markedshendelser i Skien

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Skien

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Skien →

Solgt over prisantydning i Skien

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

7 dager30 dagerI årSiste 5 år

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Skien (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Skien

38 postnumre med oppslåtte eiendommer

3711 SKIEN (655)
3712 SKIEN (545)
3713 SKIEN (420)
3714 SKIEN (649)
3715 SKIEN (1075)
3716 SKIEN (918)
3717 SKIEN (1082)
3718 SKIEN (577)
3719 SKIEN (689)
3720 SKIEN (803)
3721 SKIEN (1488)
3722 SKIEN (345)
3723 SKIEN (185)
3724 SKIEN (537)
3725 SKIEN (587)
3726 SKIEN (352)
3727 SKIEN (440)
3728 SKIEN (679)
3729 SKIEN (556)
3730 SKIEN (213)
3731 SKIEN (820)
3732 SKIEN (503)
3733 SKIEN (526)
3734 SKIEN (571)
3735 SKIEN (782)
3736 SKIEN (455)
3737 SKIEN (382)
3738 SKIEN (59)
3739 SKIEN (714)
3740 SKIEN (780)
3741 SKIEN (142)
3742 SKIEN (218)
3743 SKIEN (36)
3744 SKIEN (387)
3746 SKIEN (685)
3747 SKIEN (6)
3914 PORSGRUNN (10)
3920 PORSGRUNN (3)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Skien er delt i 181 nabolag (grunnkretser), med til sammen 17 821 registrerte boliger og 978 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Skien

19 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

Område	Salg	Median kjøpesum	Median kr/m²	Boliger
Gulset	154	2 976 254 kr	23 315 kr/m²	1 751
Klyve	138	2 754 592 kr	28 251 kr/m²	1 349
Sentrum	138	2 600 000 kr	32 459 kr/m²	598
Falkum	131	3 550 000 kr	29 054 kr/m²	1 030
Klosterskogen	118	3 257 500 kr	24 701 kr/m²	1 313
Uthauen	92	4 600 000 kr	23 872 kr/m²	2 304
Men	89	3 635 000 kr	30 666 kr/m²	1 179
Gimsøy	85	3 345 000 kr	31 370 kr/m²	636
Brekke	70	3 570 000 kr	26 890 kr/m²	1 225
Opphaugen	61	3 900 000 kr	28 467 kr/m²	1 066
Kjørbekk	49	3 530 000 kr	20 455 kr/m²	632
Fossum	30	4 510 000 kr	34 603 kr/m²	534
Åfoss	30	3 245 000 kr	20 332 kr/m²	829
Nenset	28	3 550 000 kr	26 092 kr/m²	458
Skotfoss	28	2 420 000 kr	19 162 kr/m²	705
Kilebygda	18	3 175 000 kr	21 386 kr/m²	676
Vestre Gulset	14	4 275 000 kr	21 198 kr/m²	454
Mælum	11	2 900 000 kr	10 815 kr/m²	646
Luksefjell	8	3 700 000 kr	31 551 kr/m²	441

Nabolagene i Skien samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Skien er 266 400 000 kr for Hans Holtas veg 1, tinglyst i 2024.

Vi har registrert 40 skoler og 57 barnehager i nabolagene i Skien. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 134 nabolag, småhus i 23 nabolag, leiligheter i 17 nabolag, fritidsboliger i 7 nabolag.

Aldersgruppe	Personer
0-5 år	3 154
6-15 år	6 311
16-19 år	2 815
20-29 år	6 193
30-49 år	14 475
50-66 år	12 925
67 år og eldre	11 007

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Skien

Hvilket fylke ligger Skien i?

Skien er en kommune i Telemark. Kommunenummeret er 4003.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Skien økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 61,6 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 850 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Skien nå?

Det ligger 283 aktive boligannonser fra Skien på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 2 979 500 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Skien bygd opp?

Et matrikkelnummer i Skien starter alltid med 4003 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4003-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner