Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Ulsmågskaret 20
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-32
Tomteareal
1 024 m²
Siste tinglyste salg
2 800 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågskaret 20 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 39 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 900 000 kr. Det er +8,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 024 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 27 av 100 (begrensede solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2008 for 2 800 000 kr mot 1 260 000 kr i 1999, en endring på +122,2 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 800 000 kr fra 2008 tilsvarer om lag 7 330 000 kr i dag (+161,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 448 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågskaret 20
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 19. sep. 2008 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 800 000 kr-1 % på 1.2 år
- 12. juli 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 840 000 kr+125 % på 8.0 år
- 14. juli 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 260 000 kr
- 27. okt. 1980 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågskaret 20
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-32
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 024 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063648
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025