Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Ulsmågskaret 7B
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-359
Tomteareal
1 031 m²
Siste tinglyste salg
832 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågskaret 7B ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 40 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 525 000 kr. Det er +1,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 031 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 19 av 100: lite sol, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2009 for 832 000 kr mot 450 000 kr i 2005, en endring på +84,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 832 000 kr fra 2009 tilsvarer om lag 2 040 000 kr i dag (+145,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 506 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågskaret 7B
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. juli 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 832 000 kr+49 % på 3.2 år
- 2. mai 2006 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 560 000 kr+24 % på 0.6 år
- 12. okt. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 450 000 kr
- 9. mars 2005 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 8. mai 2001 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 620 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågskaret 7B
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-359
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 031 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256347826
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025