Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Ulsmågåsen 38
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-87
Tomteareal
370 m²
Siste tinglyste salg
4 150 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågåsen 38 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 37 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 150 000 kr. Det er -1,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 370 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 59 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 4 150 000 kr mot 2 100 000 kr i 2010, en endring på +97,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 150 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 5 590 000 kr i dag (+34,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 619 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågåsen 38
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 12. des. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 150 000 kr+38 % på 4.9 år
- 22. jan. 2019 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 000 000 kr
- 8. jan. 2019 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 11. okt. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 100 000 kr+3131 % på 7.4 år
- 23. mai 2003 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 65 000 kr
- 26. nov. 1958 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågåsen 38
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-87
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal370 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063705
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025