Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Ulsmågåsen 41
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-93
Tomteareal
484 m²
Siste tinglyste salg
3 120 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågåsen 41 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 38 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 525 000 kr. Det er +5,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 484 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 69 av 100 (gode solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2022 for 3 120 000 kr. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 120 000 kr fra 2022 tilsvarer om lag 4 110 000 kr i dag (+31,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 435 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågåsen 41
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 4. feb. 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 120 000 kr
- 25. jan. 2022 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 20. nov. 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 65 000 kr
- 15. okt. 1966 Hjemmel til festeIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågåsen 41
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-93
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal484 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063711
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025