Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Ulsmågåsen 31
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-98
Tomteareal
506 m²
Siste tinglyste salg
4 400 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågåsen 31 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 36 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 525 000 kr. Det er +3,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 506 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 53 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 4 400 000 kr mot 2 050 000 kr i 2010, en endring på +114,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 400 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 5 580 000 kr i dag (+26,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 889 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågåsen 31
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 3. apr. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 400 000 kr+16 % på 4.5 år
- 2. okt. 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 800 000 kr+85 % på 8.0 år
- 6. okt. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 050 000 kr
- 28. sep. 2010 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 23. jan. 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 19. apr. 1972 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågåsen 31
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-98
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal506 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063716
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025