Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Nedre Smøråsflaten 9
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-150
Tomteareal
1 106 m²
Siste tinglyste salg
1 665 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nedre Smøråsflaten 9 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 30 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 225 000 kr. Det er -9,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 106 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 29 av 100 (begrensede solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2004 for 1 665 000 kr. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 1 665 000 kr fra 2004 tilsvarer om lag 5 420 000 kr i dag (+225,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 151 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nedre Smøråsflaten 9
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 28. jan. 2010 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 7. mai 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 665 000 kr
- 25. juni 1965 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNedre Smøråsflaten 9
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-150
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 106 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256067793
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025