Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Nedre Smøråsflaten 12
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-152
Tomteareal
515 m²
Siste tinglyste salg
3 500 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nedre Smøråsflaten 12 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 32 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 475 000 kr. Det er -7,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 515 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 36 av 100 (begrensede solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2013 for 3 500 000 kr. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 500 000 kr fra 2013 tilsvarer om lag 6 270 000 kr i dag (+79,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 995 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nedre Smøråsflaten 12
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. mars 2019 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 17. apr. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 500 000 kr
- 31. okt. 1984 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNedre Smøråsflaten 12
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-152
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal515 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066739
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025