Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Nedre Smøråsflaten 16
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-154
Tomteareal
728 m²
Siste tinglyste salg
3 150 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nedre Smøråsflaten 16 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 32 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 537 500 kr. Det er -6,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 728 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 42 av 100: begrensede solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2010 for 3 150 000 kr mot 750 000 kr i 1991, en endring på +320,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 150 000 kr fra 2010 tilsvarer om lag 7 080 000 kr i dag (+124,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 037 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nedre Smøråsflaten 16
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 15. des. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 150 000 kr+226 % på 5.8 år
- 2. mars 2005 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 965 000 kr+29 % på 13.7 år
- 2. juli 1991 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 750 000 kr
- 31. okt. 1984 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNedre Smøråsflaten 16
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-154
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal728 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066741
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025