Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Smøråsvegen 69A
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-28
Tomteareal
1 315 m²
Siste tinglyste salg
4 900 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråsvegen 69A ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 10 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 825 000 kr. Det er +25,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 315 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 63 av 100 (middels solforhold), med 16,0 soltimer i juni og 4,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 4 900 000 kr mot 6 200 000 kr i 2025, en endring på -21,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 900 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 5 450 000 kr i dag (+11,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 712 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråsvegen 69A
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 22. apr. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 900 000 kr-21 % på 0.3 år
- 16. jan. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 200 000 kr
- 22. jan. 2020 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 28. feb. 1952 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråsvegen 69A
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-28
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 315 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066615
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025