Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Smøråsvegen 73
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-62
Tomteareal
385 m²
Siste tinglyste salg
4 700 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråsvegen 73 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 9 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 700 000 kr. Det er +24,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 385 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 52 av 100 (middels solforhold), med 16,0 soltimer i juni og 4,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 4 700 000 kr mot 1 500 000 kr i 2003, en endring på +213,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 700 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 6 310 000 kr i dag (+34,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 855 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråsvegen 73
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 14. mai 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 700 000 kr+6 % på 5.2 år
- 15. feb. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 450 000 kr+71 % på 2.3 år
- 16. okt. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 600 000 kr+73 % på 9.9 år
- 18. nov. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 500 000 kr
- 27. okt. 1966 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråsvegen 73
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-62
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal385 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066652
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025