Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Birkelandsbotn 12
5226 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-50-76
Tomteareal
872 m²
Siste tinglyste salg
5 010 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Birkelandsbotn 12 ligger i nabolaget Kirkebirkeland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 11 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 000 000 kr. Det er -17,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 872 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 67 av 100 (gode solforhold), med 17,9 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 5 010 000 kr mot 1 480 000 kr i 2003, en endring på +238,5 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 5 010 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 6 120 000 kr i dag (+22,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 879 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Birkelandsbotn 12
- Nabolaget Kirkebirkeland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 4. nov. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 010 000 kr+25 % på 4.4 år
- 22. juni 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 000 000 kr+170 % på 16.5 år
- 18. des. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 480 000 kr
- 12. juni 1964 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBirkelandsbotn 12
Poststed5226 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-50-76
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal872 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256070950
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025