Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 7
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-155
Tomteareal
175 m²
Siste tinglyste salg
1 802 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 7 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 23 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 100 000 kr. Det er -11,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 175 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 43 av 100 (begrensede solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2008 for 3 050 000 kr mot 1 160 000 kr i 2000, en endring på +162,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 050 000 kr fra 2008 tilsvarer om lag 7 420 000 kr i dag (+143,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 197 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 7
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. juni 2026 SkifteoppgjørIkke utlyst 1 802 000 kr-60 % på 10.4 år
- 31. des. 2015 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 4 500 000 kr+48 % på 7.6 år
- 5. juni 2008 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 050 000 kr
- 12. sep. 2006 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 12. sep. 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 160 000 kr
- 26. okt. 1982 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 7
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-155
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal175 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256322303
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.11. juni 2026