Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Øvre Sædalsvegen 117
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-272
Tomteareal
220 m²
Siste tinglyste salg
5 175 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvre Sædalsvegen 117 ligger i nabolaget Sædalen, i området Landås - Sædalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 37 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 900 000 kr. Det er +2,1 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 220 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 67 av 100 (gode solforhold), med 17,4 soltimer i juni og 5,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 6 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 5 175 000 kr mot 2 000 000 kr i 2007, en endring på +158,8 prosent.
Kjøpesummen på 5 175 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 6 330 000 kr i dag (+22,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 957 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvre Sædalsvegen 117
- Nabolaget Sædalen ett av 22 nabolag i Landås - Sædalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Landås - Sædalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. juli 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 175 000 kr+18 % på 4.4 år
- 5. feb. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 390 000 kr-2 % på 3.1 år
- 22. des. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 500 000 kr+36 % på 5.4 år
- 4. aug. 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 300 000 kr+7 % på 1.6 år
- 15. des. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 090 000 kr+55 % på 2.8 år
- 19. feb. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 000 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvre Sædalsvegen 117
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-272
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal220 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256378780
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025