Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Øvre Sædalsvegen 109
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-276
Tomteareal
231 m²
Siste tinglyste salg
3 410 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvre Sædalsvegen 109 ligger i nabolaget Sædalen, i området Landås - Sædalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 47 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 450 000 kr. Det er -6,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 231 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 59 av 100 (middels solforhold), med 17,4 soltimer i juni og 5,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2011 for 3 410 000 kr mot 2 000 000 kr i 2007, en endring på +70,5 prosent.
Kjøpesummen på 3 410 000 kr fra 2011 tilsvarer om lag 7 100 000 kr i dag (+108,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 957 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvre Sædalsvegen 109
- Nabolaget Sædalen ett av 22 nabolag i Landås - Sædalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Landås - Sædalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. apr. 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 410 000 kr+10 % på 1.3 år
- 15. des. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 090 000 kr+55 % på 2.8 år
- 19. feb. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 000 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvre Sædalsvegen 109
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-276
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal231 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256378784
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025