Klæbu
Omfatter blant annet Strøket, Bjørklund, Brøttemsåsen, Daltunet, Finnmyra og Gammelsaga.
Boligprisene i Klæbu ligger på 31 142 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 750 000 kr, opp 4,2 prosent fra året før, fordelt på 235 tinglyste salg.
- 235salg siste 12 måneder
- 3 750 000 krmedian kjøpesumopp 4,2 % fra året før
- 31 142 kr/m²median kvadratmeterpris
- 6 442innbyggere (SSB 2026)
- 2 007boligbygg i matrikkelen
- 77 av 100solscore
Kart over Klæbu
- Klæbu
Solgte boliger i Klæbu
Høyeste tinglyste kjøpesum i Klæbu siste 12 måneder er 11 000 000 kr.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Klæbu. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Klæbu
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Klæbu, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 47 204 kr/m², hus 21 917 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 29 | 3 850 000 kr | 26 627 kr/m² |
| 2022K1 | 35 | 3 990 000 kr | 25 335 kr/m² |
| 2022K2 | 27 | 3 432 500 kr | 29 936 kr/m² |
| 2022K3 | 40 | 3 500 000 kr | 31 960 kr/m² |
| 2022K4 | 34 | 4 080 000 kr | 23 232 kr/m² |
| 2023K1 | 22 | 4 060 000 kr | 39 074 kr/m² |
| 2023K2 | 18 | 3 950 000 kr | 39 631 kr/m² |
| 2023K3 | 37 | 4 050 000 kr | 32 315 kr/m² |
| 2023K4 | 35 | 3 762 500 kr | 31 121 kr/m² |
| 2024K1 | 41 | 3 200 000 kr | 22 032 kr/m² |
| 2024K2 | 47 | 3 450 000 kr | 33 769 kr/m² |
| 2024K3 | 38 | 3 170 000 kr | 28 416 kr/m² |
| 2024K4 | 71 | 3 150 000 kr | 36 049 kr/m² |
| 2025K1 | 41 | 3 820 000 kr | 22 549 kr/m² |
| 2025K2 | 58 | 3 535 000 kr | 32 627 kr/m² |
| 2025K3 | 53 | 4 480 000 kr | 29 703 kr/m² |
| 2025K4 | 59 | 4 070 000 kr | 34 771 kr/m² |
| 2026K1 | 55 | 3 490 000 kr | 34 873 kr/m² |
| 2026K2 | 52 | 3 125 000 kr | 26 458 kr/m² |
| 2026K3 | 71 | 4 195 000 kr | 30 672 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Klæbu.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +164,8 % | 7 940 000 kr |
| 2010 | +100,6 % | 6 020 000 kr |
| 2015 | +44,4 % | 4 330 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +25,0 % | 3 750 000 kr |
| 2022 | +5,9 % | 3 180 000 kr |
| 2024 | +5,5 % | 3 170 000 kr |
Markedstemperatur i Klæbu
Boliger i Klæbu selges typisk til prisantydning. Basert på 49 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 31 %solgt over prisantydning
- 16 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Klæbu
SSB registrerer 6 442 bosatte i Klæbu (2026), fordelt på 11 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Trondheim 16 %)
- 40 %20 til 49 år (Trondheim 46 %)
- 14 %67 år og eldre (Trondheim 14 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Klæbu mot Trondheim.
Klæbu Trondheim
Boligene i Klæbu
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1970- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 2 007 boligbygg i Klæbu, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1970- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Klæbu
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Klæbu, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 11 nabolagene i Klæbu, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Tanem skole
- 450 m
- Klæbu ungdomsskole
- 580 m
- Sørborgen skole
- 690 m
Barnehager
- Brannåsen barnehage
- 140 m
- Sletten barnehage
- 180 m
- Hesteskoen barnehage
- 350 m
Vis 5 til
- Tussestua familiebarnehage AS
- 350 m
- Knærten Fus friluftsbarnehage AS
- 410 m
- Tanem barnehage
- 450 m
- Klæbu barnehage AS
- 500 m
- Jonettaplassen gårdsbarnehage AS
- 540 m
Kollektiv
- Brannåsen
- 7,0 i timen
- Prestgårdskrysset
- 6,0 i timen
- Amunddal
- 4,0 i timen
Vis 7 til
- Holten
- 4,0 i timen
- Trøåsen
- 3,5 i timen
- Brøttemsåsen
- 1,0 i timen
- Grendstad
- 1,0 i timen
- Hyttfossen
- 1,0 i timen
- Lappen
- 0,5 i timen
Solforhold i Klæbu
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Klæbu er 77 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Klæbu
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Klæbu. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Lauvåsbakken 26-34Enebolig, 138 m²
Fjæremsåsvegen 19, KlæbuEnebolig, 123 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Granheimvegen 1, TanemEnebolig, 4 rom, 192 m²Prisantydning 3 990 000 kr
Hesteskoen 11, KlæbuEnebolig, 9 rom, 233 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Ulstadvegen 40 A, KlæbuTomannsbolig, 136 m²Prisantydning 4 190 000 kr
Drengvegen 2, KlæbuEnebolig, 7 rom, 268 m²Prisantydning 5 950 000 kr
Kristines veg 5 H3, KlæbuLeilighet, 3 rom, 76 m²Prisantydning 3 900 000 kr
Søndagsskolevegen 2, KlæbuEnebolig, 4 rom, 86 m²Prisantydning 4 590 000 kr
Nabolagene i Klæbu
Klæbu er delt i 11 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Lilleugla4 562 500 kr median96 salg siste 12 mnd
- Sletten3 540 000 kr median39 salg siste 12 mnd
- Tanem4 750 000 kr median25 salg siste 12 mnd
- Tulluan1 525 000 kr median25 salg siste 12 mnd
- Rønningen1 350 000 kr median24 salg siste 12 mnd
- Gjellan5 690 000 kr median13 salg siste 12 mnd
- Sjøen3 790 000 kr median9 salg siste 12 mnd
- HyttefossenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
Vis alle 11 nabolag
- LysklettFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- Klæbu kirkeingen salg siste 12 mnd
- Brungmarkaingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Klæbu øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Klæbu
Hva koster en bolig i Klæbu?
Median kjøpesum i Klæbu siste 12 måneder er 3 750 000 kr, som tilsvarer rundt 31 142 kr/m². Tallene gjelder Klæbu (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Klæbu over eller under prisantydning?
Boliger i Klæbu selges typisk til prisantydning, og 31 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 49 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Klæbu?
SSB registrerer 6 442 bosatte i Klæbu (2026), fordelt på 11 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Klæbu?
Klæbu er et av SSBs delområder i Trondheim og omfatter blant annet Strøket, Bjørklund, Brøttemsåsen, Daltunet, Finnmyra og Gammelsaga. Området har 11 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Bratsberg 8,0 km
- Tiller - Hårstad 8,9 km
- Heimdal 10,1 km
- Sjetne - Okstad 10,9 km
- Flatåsen - Saupstad 11,6 km
- Nidarvoll - Leira 11,8 km
- Jonsvatnet 12,0 km
- Risvollan - Othilienborg 12,3 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Klæbu med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.