Klæbu
Boligprisene i Klæbu ligger på 30 030 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 840 000 kr, opp 9,6 prosent fra året før, fordelt på 240 tinglyste salg.
- 240salg siste 12 måneder
- 3 840 000 krmedian kjøpesum
- 30 030 kr/m²median kvadratmeterpris
- 6 442innbyggere (SSB 2026)
- 1 899boliger i matrikkelen
- 77 av 100solscore
Kart over Klæbu
- Klæbu
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Klæbu
Høyeste tinglyste kjøpesum i Klæbu siste 12 måneder er 8 428 633 kr for Trøbakken 209.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Klæbu. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Ordfører J. Nerviks v. 3A | 21. sep 2026 | 3 750 000 kr |
| Fremovegen 1180 | 15. sep 2026 | 4 600 000 kr |
| Trøbakken 209 | 11. sep 2026 | 8 428 633 kr |
| Trøbakken 37E | 10. sep 2026 | 3 650 000 kr |
| Trøbakken 37F | 6. sep 2026 | 3 650 000 kr |
| Trøbakken 37A | 3. sep 2026 | 3 750 000 kr |
| Se eiendommen | 2. sep 2026 | 3 950 000 kr |
| Se eiendommen | 2. sep 2026 | 3 440 000 kr |
| Trøbakken 37B | 2. sep 2026 | 3 200 000 kr |
| Skillingsvegen 21C | 1. sep 2026 | 3 750 000 kr |
| Sentervegen 4 | 28. aug 2026 | 3 950 000 kr |
| Plogvegen 11 | 25. aug 2026 | 4 700 000 kr |
| Bostadvegen 327 | 24. aug 2026 | 3 210 000 kr |
| Snarholta 5 | 21. aug 2026 | 5 690 000 kr |
| Nordsetvegen 456 | 18. aug 2026 | 1 325 000 kr |
| Nordsetvegen 456 | 18. aug 2026 | 1 325 000 kr |
| Nordsetvegen 456 | 18. aug 2026 | 1 325 000 kr |
| Nordsetvegen 456 | 18. aug 2026 | 1 325 000 kr |
| Korsen 1 | 17. aug 2026 | 7 300 000 kr |
| Treskovegen 7 | 17. aug 2026 | 5 400 000 kr |
Prisutvikling i Klæbu
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Klæbu, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 39 | 3 200 000 kr | 25 723 kr/m² |
| 2021K4 | 29 | 3 900 000 kr | 25 646 kr/m² |
| 2022K1 | 70 | 8 400 000 kr | 25 335 kr/m² |
| 2022K2 | 28 | 3 495 000 kr | 27 614 kr/m² |
| 2022K3 | 42 | 3 598 000 kr | 28 139 kr/m² |
| 2022K4 | 31 | 4 090 000 kr | 23 355 kr/m² |
| 2023K1 | 63 | 30 000 000 kr | 35 421 kr/m² |
| 2023K2 | 20 | 4 300 000 kr | 36 111 kr/m² |
| 2023K3 | 38 | 4 100 000 kr | 31 707 kr/m² |
| 2023K4 | 36 | 3 775 000 kr | 26 847 kr/m² |
| 2024K1 | 43 | 3 250 000 kr | 21 694 kr/m² |
| 2024K2 | 48 | 3 475 000 kr | 31 810 kr/m² |
| 2024K3 | 41 | 3 150 000 kr | 27 006 kr/m² |
| 2024K4 | 72 | 3 195 000 kr | 26 667 kr/m² |
| 2025K1 | 41 | 3 820 000 kr | 21 920 kr/m² |
| 2025K2 | 63 | 3 560 000 kr | 29 234 kr/m² |
| 2025K3 | 53 | 4 480 000 kr | 26 122 kr/m² |
| 2025K4 | 59 | 4 070 000 kr | 33 694 kr/m² |
| 2026K1 | 55 | 3 490 000 kr | 23 503 kr/m² |
| 2026K2 | 52 | 3 125 000 kr | 25 429 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Klæbu.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +167,9 % | 8 040 000 kr |
| 2010 | +103,0 % | 6 090 000 kr |
| 2015 | +46,1 % | 4 380 000 kr |
| 2018 | +31,6 % | 3 950 000 kr |
| 2020 | +26,5 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +7,2 % | 3 220 000 kr |
| 2024 | +6,8 % | 3 200 000 kr |
Markedstemperatur i Klæbu
Boliger i Klæbu selges typisk til prisantydning. Basert på 42 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 29 %solgt over prisantydning
- 16 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Klæbu
SSB registrerer 6 442 bosatte i Klæbu (2026), fordelt på 11 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Klæbu mot Trondheim.
Boligene i Klæbu
Matrikkelen har 1 899 boligbygg i Klæbu, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Nærmiljø i Klæbu
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Klæbu, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Klæbu ungdomsskole, Sørborgen skole, Tanem skole, Bratsberg skole, Hårstad skole, Høyeggen skole, Melhus videregående skole, Øya videregående skole.
Barnehager: Knærten Fus friluftsbarnehage AS, Hesteskoen barnehage, Tussestua familiebarnehage AS, Jonettaplassen gårdsbarnehage AS, Klæbu barnehage AS, Sletten barnehage, Tanem barnehage, Brannåsen barnehage.
Holdeplasser: Bjørkli (1 avganger i timen i rush), Forset (2 avganger i timen i rush), Grendstad (1 avganger i timen i rush), Hyttfossen (2 avganger i timen i rush), Rydland (2 avganger i timen i rush), Sellesbakken (1 avganger i timen i rush), Solem bru (4 avganger i timen i rush), Ståggånvegen, Sørborgen (8 avganger i timen i rush), Trøåsen (4 avganger i timen i rush), Vassfjellet vinterpark.
Solforhold i Klæbu
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Klæbu er 77 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Klæbu
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Klæbu. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Gammelsaga 9Enebolig, 4 rom, 227 m², prisantydning 5 990 000 kr
Storhagenvegen 1BLeilighet, 7 rom, 301 m², prisantydning 2 650 000 kr
Sverdvegen 14 D, KlæbuRekkehus, 91 m², prisantydning 4 250 000 krFjæremsåsveien 8, KlæbuEnebolig, 205 m², prisantydning 8 950 000 kr
Ulstadvegen 32 A, KlæbuEnebolig, 201 m², prisantydning 3 990 000 kr
Børjavegen 2, KlæbuLeilighet, 4 rom, 86 m², prisantydning 3 290 000 kr
Valstadmyrvegen 4 J, KlæbuRekkehus, 4 rom, 172 m², prisantydning 4 350 000 kr
Ulstadvegen 17, KlæbuEnebolig, 5 rom, 165 m², prisantydning 3 890 000 kr
Nabolagene i Klæbu
Klæbu er delt i 11 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Rønningen | 28 | 1 350 000 kr | 83 |
| Tanem | 35 | 3 800 000 kr | 388 |
| Lilleugla | 107 | 4 575 000 kr | 816 |
| Sletten | 43 | 3 650 000 kr | 40 |
| Klæbu kirke | 1 | 6 000 000 kr | 28 |
| Tulluan | 25 | 1 525 000 kr | 78 |
| Hyttefossen | 4 | 3 425 000 kr | 81 |
| Sjøen | 10 | 3 820 000 kr | 179 |
| Brungmarka | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Lysklett | 2 | 3 317 500 kr | 120 |
| Gjellan | 16 | 4 590 000 kr | 84 |
Ofte stilte spørsmål om Klæbu
Hva koster en bolig i Klæbu?
Median kjøpesum i Klæbu siste 12 måneder er 3 840 000 kr, som tilsvarer rundt 30 030 kr/m². Tallene gjelder Klæbu (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Klæbu over eller under prisantydning?
Boliger i Klæbu selges typisk til prisantydning, og 29 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 42 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Klæbu?
SSB registrerer 6 442 bosatte i Klæbu (2026), fordelt på 11 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Bratsberg 8,0 km
- Tiller - Hårstad 8,9 km
- Heimdal 10,1 km
- Sjetne - Okstad 10,9 km
- Flatåsen - Saupstad 11,6 km
- Nidarvoll - Leira 11,8 km
- Jonsvatnet 12,0 km
- Risvollan - Othilienborg 12,3 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Klæbu med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.