Loddefjord
Boligprisene i Loddefjord ligger på 45 122 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 755 959 kr, opp 14,6 prosent fra året før, fordelt på 658 tinglyste salg.
- 658salg siste 12 måneder
- 4 755 959 krmedian kjøpesum
- 45 122 kr/m²median kvadratmeterpris
- 26 477innbyggere (SSB 2026)
- 4 996boliger i matrikkelen
- 65 av 100solscore
Kart over Loddefjord
- Loddefjord
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Loddefjord
Høyeste tinglyste kjøpesum i Loddefjord siste 12 måneder er 30 000 000 kr for Sørehavnveien 79.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Loddefjord. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Nordre Drotningsvik 25 | 21. sep 2026 | 7 450 000 kr |
| Fæsteråsen 266 | 21. sep 2026 | 5 161 060 kr |
| Loddefjordlien 10 | 21. sep 2026 | 3 486 828 kr |
| Olsvikstallen 10 | 18. sep 2026 | 5 925 386 kr |
| Ravnestølen 166 | 18. sep 2026 | 5 000 000 kr |
| Hetlevikåsen 39 | 18. sep 2026 | 3 900 000 kr |
| Hetlevikstraumen 1 | 18. sep 2026 | 3 619 770 kr |
| Skålevikveien 57 | 17. sep 2026 | 4 250 000 kr |
| Kjøkkelvikbrekkene 113 | 17. sep 2026 | 3 690 000 kr |
| Fæsteråsen 266 | 17. sep 2026 | 3 783 024 kr |
| Lyderhornslien 118 | 16. sep 2026 | 6 000 000 kr |
| Olsvikåsen 10 | 16. sep 2026 | 3 000 000 kr uten fellesgjeld |
| Janaveien 144C | 15. sep 2026 | 5 490 000 kr |
| Loddefjordlien 10 | 15. sep 2026 | 3 526 865 kr |
| Kipleskaret 7 | 14. sep 2026 | 8 490 000 kr |
| Lerums vei 61 | 14. sep 2026 | 6 500 000 kr |
| Klasatjønnveien 10 | 14. sep 2026 | 5 895 842 kr |
| Loddefjordlien 10 | 14. sep 2026 | 4 264 337 kr |
| Vestre Vadmyra 1 | 14. sep 2026 | 3 877 906 kr |
| Brønndalen 100 | 14. sep 2026 | 3 160 000 kr uten fellesgjeld |
Prisutvikling i Loddefjord
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Loddefjord, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 188 | 3 207 670 kr | 31 250 kr/m² |
| 2021K4 | 192 | 3 300 000 kr | 31 734 kr/m² |
| 2022K1 | 116 | 2 920 000 kr | 33 876 kr/m² |
| 2022K2 | 199 | 3 628 023 kr | 34 906 kr/m² |
| 2022K3 | 192 | 3 350 000 kr | 34 089 kr/m² |
| 2022K4 | 217 | 3 600 000 kr | 33 123 kr/m² |
| 2023K1 | 141 | 3 043 577 kr | 32 010 kr/m² |
| 2023K2 | 134 | 3 300 000 kr | 34 706 kr/m² |
| 2023K3 | 144 | 3 438 000 kr | 32 622 kr/m² |
| 2023K4 | 133 | 3 400 000 kr | 35 331 kr/m² |
| 2024K1 | 124 | 3 568 201 kr | 35 132 kr/m² |
| 2024K2 | 162 | 3 659 000 kr | 37 155 kr/m² |
| 2024K3 | 203 | 3 780 000 kr | 37 707 kr/m² |
| 2024K4 | 181 | 3 930 000 kr | 39 307 kr/m² |
| 2025K1 | 126 | 4 100 000 kr | 40 402 kr/m² |
| 2025K2 | 187 | 3 784 000 kr | 42 387 kr/m² |
| 2025K3 | 212 | 5 440 000 kr | 41 898 kr/m² |
| 2025K4 | 177 | 6 000 000 kr | 37 143 kr/m² |
| 2026K1 | 130 | 5 800 000 kr | 37 972 kr/m² |
| 2026K2 | 166 | 4 456 268 kr | 44 177 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Loddefjord.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +200,2 % | 9 000 000 kr |
| 2010 | +127,3 % | 6 820 000 kr |
| 2015 | +64,4 % | 4 930 000 kr |
| 2018 | +59,8 % | 4 790 000 kr |
| 2020 | +48,1 % | 4 440 000 kr |
| 2022 | +29,9 % | 3 900 000 kr |
| 2024 | +23,9 % | 3 720 000 kr |
Markedstemperatur i Loddefjord
Boliger i Loddefjord selges typisk 5,0 prosent over prisantydning. Basert på 191 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +5,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 68 %solgt over prisantydning
- 9 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Loddefjord
SSB registrerer 26 477 bosatte i Loddefjord (2026), fordelt på 25 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Loddefjord mot Bergen.
Boligene i Loddefjord
Matrikkelen har 4 996 boligbygg i Loddefjord, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1970- og 1990-tallet.
Nærmiljø i Loddefjord
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Loddefjord, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Olsvikåsen videregående skole, Vadmyra skole, Olsvik skole, Sandgotna skole, Bjørndalsskogen skole, Loddefjord skole, Kjøkkelvik skole, Mathopen skole.
Barnehager: Lyngfaret barnehage, Olsvikåsen Kanvas-barnehage, Olsvikparken barnehage, Vadmyra barnehage, Myren gårdsbarnehage AS, Olsvik Menighets åpen barnehage, Norlandia Brønndalen barnehage, Grøntulien barnehage.
Holdeplasser: Alvøen bru nord (2 avganger i timen i rush), Bjørndalsbrotet (12 avganger i timen i rush), Bjørndalsskogen (12 avganger i timen i rush), Brøstaneset (3 avganger i timen i rush), Hetlevikskiftet (17 avganger i timen i rush), Hetleviktoppen (6 avganger i timen i rush), Hetlevikåsen snuplass (6 avganger i timen i rush), Kjøkkelvikbrekkene (4 avganger i timen i rush), Leirvikneset (11 avganger i timen i rush), Loddefjorddalen (24 avganger i timen i rush), Lyngfaret (21 avganger i timen i rush), Myren (15 avganger i timen i rush), Olsvikmarken (12 avganger i timen i rush), Olsvikskiftet (11 avganger i timen i rush), Olsvikstallen (8 avganger i timen i rush), Rishaugen (19 avganger i timen i rush), Skjenlien (20 avganger i timen i rush), Skålevikstølen (4 avganger i timen i rush), Stiaberget (6 avganger i timen i rush), Sætre Hillerenveien (12 avganger i timen i rush), Tennebekk (16 avganger i timen i rush), Vadmyra (22 avganger i timen i rush).
Solforhold i Loddefjord
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Loddefjord er 65 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Loddefjord
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Loddefjord. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Bjørndalsstølen 6FLeilighet, 3 rom, 93 m², prisantydning 4 490 000 kr
Janahaugen 33Leilighet, 2 rom, 184 m², prisantydning 2 750 000 kr
Bjørndalsskogen 145Leilighet, 4 rom, 110 m², prisantydning 3 650 000 kr
Loddefjordlien 2, LoddefjordLeilighet, 4 rom, 84 m², prisantydning 3 190 000 kr
Brønndalen 72, LoddefjordLeilighet, 5 rom, 112 m², prisantydning 3 390 000 kr
Klasatjønnveien 20, LoddefjordLeilighet, 2 rom, 48 m², prisantydning 3 200 000 kr
Leirvikveien 83, GodvikEnebolig, 5 rom, 225 m², prisantydning 9 490 000 kr
Skjenlien 48, OlsvikLeilighet, 3 rom, 102 m², prisantydning 3 490 000 kr
Nabolagene i Loddefjord
Loddefjord er delt i 25 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Lyderhorn | 30 | 3 997 500 kr | 253 |
| Kjøkkelvik | 22 | 4 535 000 kr | 331 |
| Festeråsen | 7 | 6 300 000 kr | 115 |
| Olsvikfjellet | 2 | 6 190 000 kr | 122 |
| Olsvikmarka | 0 | ikke nok salg | 38 |
| Fredheim | 0 | ikke nok salg | 5 |
| Olsvikåsen | 0 | ikke nok salg | 51 |
| Krabbedalen | 10 | 3 262 500 kr | 82 |
| Leirvik | 28 | 6 410 000 kr | 497 |
| Brønndalen | 8 | 6 032 500 kr | 104 |
| Loddefjorddalen | 13 | 5 500 000 kr | 62 |
| Klasatjørna | 0 | ikke nok salg | 11 |
| Peneset | 0 | ikke nok salg | 144 |
| Vestre Vadmyra | 0 | ikke nok salg | 11 |
| Vadmyra | 0 | ikke nok salg | 10 |
| Sandgotna | 5 | 3 750 000 kr | 114 |
| Drotningsvik | 54 | 4 837 500 kr | 874 |
| Alvøy | 13 | 7 900 000 kr | 216 |
| Håkonshella | 39 | 5 800 000 kr | 499 |
| Mathopen | 26 | 7 275 000 kr | 578 |
| Hetlevik | 6 | 4 537 500 kr | 293 |
| Hetlevikåsen | 6 | 5 600 000 kr | 47 |
| Stordal | 5 | 6 300 000 kr | 92 |
| Bjørndal | 40 | 4 860 000 kr | 325 |
| Bjørndalsskogen | 0 | ikke nok salg | 122 |
Ofte stilte spørsmål om Loddefjord
Hva koster en bolig i Loddefjord?
Median kjøpesum i Loddefjord siste 12 måneder er 4 755 959 kr, som tilsvarer rundt 45 122 kr/m². Tallene gjelder Loddefjord (Bergen) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Loddefjord over eller under prisantydning?
Boliger i Loddefjord selges typisk 5,0 prosent over prisantydning, og 68 prosent gikk over prisantydning, med typisk 9 dager på markedet. Basert på 191 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Loddefjord?
SSB registrerer 26 477 bosatte i Loddefjord (2026), fordelt på 25 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Fyllingsdalen 4,1 km
- Laksevåg 4,2 km
- Bønes 5,9 km
- Bergen Sentrum 6,3 km
- Solheim 6,3 km
- Sandviken 7,2 km
- Fridalen - Slettebakken 7,5 km
- Årstad 7,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Loddefjord med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.