Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Smaragdbakken 12
4072 RANDABERG
Matrikkelnummer 1127-48-182
Tomteareal
582 m²
Siste tinglyste salg
3 200 000 kr
Eiere
4 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smaragdbakken 12 ligger i nabolaget Grødem, i området Grødem i Randaberg. Det siste året er det tinglyst 21 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 990 000 kr. Det er -8,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 582 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 52 av 100 (middels solforhold), med 18,1 soltimer i juni og 2,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 6 400 000 kr mot 1 950 000 kr i 2000, en endring på +228,2 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 400 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 7 560 000 kr i dag (+18,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 284 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smaragdbakken 12
- Nabolaget Grødem det eneste nabolaget i Grødem. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Grødem ett av 4 områder i Randaberg. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Randaberg kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 12. des. 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 3 200 000 kr-50 % på 1.3 år
- 3. sep. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 400 000 kr+127 % på 9.8 år
- 31. okt. 2014 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 822 500 kr-50 % på 1.0 år
- 23. okt. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 650 000 kr+190 % på 13.7 år
- 21. feb. 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 950 000 kr
- 28. juni 1964 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/4 (25 %)
Privatperson
1/4 (25 %)
Privatperson
1/4 (25 %)
Privatperson
1/4 (25 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmaragdbakken 12
Poststed4072 RANDABERG
Matrikkelnummer1127-48-182
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal582 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID20671838
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.13. des. 2025