Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Ulsmågåsen 37
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-95
Tomteareal
402 m²
Siste tinglyste salg
2 255 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågåsen 37 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 37 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 900 000 kr. Det er +12,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 402 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 65 av 100 (gode solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2009 for 2 255 000 kr mot 820 000 kr i 1995, en endring på +175,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 2 255 000 kr fra 2009 tilsvarer om lag 6 060 000 kr i dag (+168,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 114 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågåsen 37
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. jan. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 255 000 kr+3658 % på 1.2 år
- 19. okt. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 60 000 kr-98 % på 0.9 år
- 15. nov. 2006 Hjemmel til festeFritt marked 2 560 000 kr+189 % på 9.3 år
- 18. juli 1997 Hjemmel til festeFritt marked 885 000 kr+8 % på 2.2 år
- 9. mai 1995 Hjemmel til festeFritt marked 820 000 kr
- 30. aug. 1989 Hjemmel til festeFritt marked Ingen vederlag
- 22. mars 1959 FestekontraktFritt marked Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågåsen 37
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-95
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal402 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063713
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025