Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sædalssvingene 54
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-229
Tomteareal
243 m²
Siste tinglyste salg
6 475 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 54 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 8 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 385 000 kr. Det er -24,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 243 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 60 av 100 (middels solforhold), med 16,2 soltimer i juni og 3,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 6 475 000 kr mot 7 210 000 kr i 2003, en endring på -10,2 prosent.
Kjøpesummen på 6 475 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 7 380 000 kr i dag (+13,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 821 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 54
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 5. feb. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 475 000 kr+20 % på 5.7 år
- 8. mai 2019 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 400 000 kr+190 % på 15.3 år
- 4. feb. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 860 000 kr-74 % på 0.8 år
- 10. apr. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 7 210 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 54
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-229
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal243 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256326073
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025