Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sædalssvingene 40B
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-237
Tomteareal
354 m²
Siste tinglyste salg
6 730 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 40B ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 9 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 700 000 kr. Det er -18,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 354 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 44 av 100: begrensede solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 6 730 000 kr mot 7 210 000 kr i 2003, en endring på -6,7 prosent.
Kjøpesummen på 6 730 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 9 800 000 kr i dag (+45,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 862 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 40B
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 21. des. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 730 000 kr+152 % på 12.0 år
- 7. jan. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 670 000 kr+44 % på 4.9 år
- 5. feb. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 860 000 kr-74 % på 0.8 år
- 10. apr. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 7 210 000 kr
Eierforhold
Privatperson
9/20 (45 %)
Privatperson
11/20 (55 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 40B
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-237
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal354 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256326081
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025