Område i Nes

Årnes

Boligprisene i Årnes ligger på 37 155 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 590 000 kr, opp 4,5 prosent fra året før, fordelt på 140 tinglyste salg.

Kart over Årnes

Omrisset av Årnes
  • Årnes
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Årnes

Høyeste tinglyste kjøpesum i Årnes siste 12 måneder er 8 300 000 kr for Drognestoppen 43.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Årnes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Evangenga 121. sep 20263 500 000 kr
Runniteiet 4D16. sep 20262 750 000 kr
Fjuklia 2015. sep 20264 200 000 kr
Evangjordet 114. sep 20265 250 000 kr
Se eiendommen14. sep 20265 250 000 kr
Droggevegen 1214. sep 20263 125 000 kr
Se eiendommen14. sep 20263 125 000 kr
Jernbanegata 57. sep 20262 900 000 kr
Evangenga 103. sep 20263 550 000 kr
Glomma terrasse 7A3. sep 20263 500 000 kr uten fellesgjeld
Hagasletta 6E2. sep 20262 880 000 kr
Glomma terrasse 7A1. sep 20263 600 000 kr uten fellesgjeld
Grønbakken 21A1. sep 20263 000 000 kr
Skogrovegen 726. aug 20263 225 000 kr
Gransmyrvegen 16524. aug 20261 550 000 kr
Brattbakken 121. aug 20264 250 000 kr
Seterstøavegen 51321. aug 20264 100 000 kr
Svarverudvegen 23017. aug 20265 750 000 kr
Fjuklia 117. aug 20264 700 000 kr
Bekkelivegen 817. aug 20264 000 000 kr

Prisutvikling i Årnes

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Årnes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Årnes: Leiligheter sist 41 765 kr/m²; Hus sist 20 821 kr/m² (2021K3 til 2026K2)60 43519 2112021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3953 290 000 kr40 435 kr/m²
2021K4683 268 000 kr14 956 kr/m²
2022K1423 195 000 kr30 076 kr/m²
2022K2343 350 000 kr27 826 kr/m²
2022K3403 900 000 kr29 764 kr/m²
2022K4813 374 000 kr55 901 kr/m²
2023K1253 393 000 kr23 901 kr/m²
2023K2403 364 000 kr39 347 kr/m²
2023K3533 748 000 kr25 250 kr/m²
2023K4433 460 900 krikke nok areal
2024K1383 405 000 kr44 056 kr/m²
2024K2553 725 000 kr20 989 kr/m²
2024K3473 350 000 kr25 271 kr/m²
2024K4373 334 000 kr19 808 kr/m²
2025K1403 900 000 kr39 796 kr/m²
2025K2443 428 000 kr34 334 kr/m²
2025K3543 400 000 kr32 698 kr/m²
2025K4313 625 000 kr42 320 kr/m²
2026K1313 800 000 kr31 813 kr/m²
2026K2363 550 000 kr27 788 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Årnes.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+194,7 %8 840 000 kr
2010+116,4 %6 490 000 kr
2015+60,0 %4 800 000 kr
2018+30,8 %3 920 000 kr
2020+22,6 %3 680 000 kr
2022+6,8 %3 200 000 kr
2024+7,5 %3 220 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Årnes

Boliger i Årnes selges typisk 0,9 prosent under prisantydning. Basert på 49 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −0,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 31 %solgt over prisantydning
  • 25 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Årnes

SSB registrerer 6 765 bosatte i Årnes (2026), fordelt på 14 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Årnes mot Nes.

Aldersfordeling i Årnes mot Nes: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 10 % / 12 %; 16-19 år 4 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 10 %; 30-49 år 24 % / 28 %; 50-66 år 23 % / 23 %; 67 år og eldre 24 % / 16 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år10 % / 12 %16-19 år4 % / 5 %20-29 år10 % / 10 %30-49 år24 % / 28 %50-66 år23 % / 23 %67 år og eldre24 % / 16 %

Boligene i Årnes

Matrikkelen har 2 075 boligbygg i Årnes, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2010-tallet.

Nærmiljø i Årnes

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Årnes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Runni ungdomsskole, Årnes skole, Nes videregående skole, Østgård skole, Vormsund ungdomsskole, Hvam videregående skole, Framtun skole.

Barnehager: Espira Evangtunet barnehage, Læringsverkstedet Runni idrettsbarnehage, Nes kommune Årnes kulturbarnehage, Nes kommune åpen barnehage, Espira Kløverenga barnehage, Hoppensprett Fjellfoten, Espira Opaker barnehage.

Holdeplasser: Bjørkelia, Flaen, Helsesenteret (1 avganger i timen i rush), Husmo (1 avganger i timen i rush), Presthagen (5 avganger i timen i rush), Rotnessletta (8 avganger i timen i rush), Runniteiet (1 avganger i timen i rush), Røsslyngvegen (5 avganger i timen i rush), Sletnervegen (1 avganger i timen i rush), Smedsrud (1 avganger i timen i rush), Årnes møbler (12 avganger i timen i rush), Årnes stasjon (3 avganger i timen i rush).

Til salgs nå i Årnes

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Årnes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Årnes

Årnes er delt i 14 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Østmo12 500 000 kr45
Runni193 200 000 kr252
Årnes273 600 000 kr176
Årnes Hagaskog433 225 000 kr342
Drognes173 500 000 kr85
Fjuk323 750 000 kr199
Skreksrud124 487 500 kr167
Rotnes 242 700 000 kr57
Husmo56 500 000 kr73
Sandåker 253 590 000 kr124
Vennevål82 700 000 kr188
Trangsrud61 454 018 kr223
Bjørknes21 625 000 kr63
Rotnes 172 000 000 kr80

Ofte stilte spørsmål om Årnes

Hva koster en bolig i Årnes?

Median kjøpesum i Årnes siste 12 måneder er 3 590 000 kr, som tilsvarer rundt 37 155 kr/m². Tallene gjelder Årnes (Nes) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Årnes over eller under prisantydning?

Boliger i Årnes selges typisk 0,9 prosent under prisantydning, og 31 prosent gikk over prisantydning, med typisk 25 dager på markedet. Basert på 49 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Årnes?

SSB registrerer 6 765 bosatte i Årnes (2026), fordelt på 14 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Årnes med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.