Fenstad
Boligprisene i Fenstad ligger på 20 970 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 700 000 kr, ned 4,1 prosent fra året før, fordelt på 41 tinglyste salg.
- 41salg siste 12 måneder
- 3 700 000 krmedian kjøpesum
- 20 970 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 826innbyggere (SSB 2026)
- 1 200boliger i matrikkelen
- 90 av 100solscore
Kart over Fenstad
- Fenstad
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
Solgte boliger i Fenstad
Høyeste tinglyste kjøpesum i Fenstad siste 12 måneder er 9 404 713 kr for Myrstubben 8A.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Fenstad. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Se eiendommen | 14. sep 2026 | 1 850 000 kr |
| Mannerudsvingen 73 | 14. sep 2026 | 1 850 000 kr |
| Tiursvingen 3 | 28. aug 2026 | 3 700 000 kr |
| Nordheimvegen 16 | 6. aug 2026 | 2 700 000 kr |
| Lyrstadvegen 1 | 4. aug 2026 | 2 650 000 kr |
| Vestsidavegen 1410 | 3. aug 2026 | 2 550 000 kr |
| Vestsidavegen 750 | 8. jul 2026 | 7 200 000 kr |
| Myrstubben 8A | 3. jul 2026 | 9 404 713 kr |
| Eidsvollvegen 825 | 29. jun 2026 | 3 850 000 kr |
| Se eiendommen | 29. jun 2026 | 3 850 000 kr |
| Nordheimvegen 8B | 19. jun 2026 | 3 700 000 kr |
| Nordheimvegen 8A | 19. jun 2026 | 3 700 000 kr |
| Gunnerudberget 6 | 17. jun 2026 | 3 170 000 kr |
| Hogsetbråten 15 | 16. jun 2026 | 2 750 000 kr |
| Kaiesletta 9B | 10. jun 2026 | 2 600 000 kr |
| Myrstubben 6 | 9. jun 2026 | 7 689 200 kr |
| Hovlandvegen 109 | 27. mai 2026 | 4 500 000 kr |
| Fjellheimvegen 4 | 27. mai 2026 | 2 100 000 kr |
| Se eiendommen | 4. mai 2026 | 6 600 000 kr |
| Svanfossvegen 269 | 4. mai 2026 | 6 600 000 kr |
Prisutvikling i Fenstad
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Fenstad, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 9 | 3 250 000 kr | 24 803 kr/m² |
| 2021K4 | 9 | 3 790 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 5 | 3 000 000 kr | 21 081 kr/m² |
| 2022K3 | 7 | 3 660 000 kr | 25 607 kr/m² |
| 2022K4 | 13 | 4 150 000 kr | 31 472 kr/m² |
| 2023K2 | 6 | 7 687 500 kr | 18 800 kr/m² |
| 2023K3 | 9 | 2 900 000 kr | 14 732 kr/m² |
| 2023K4 | 10 | 3 575 000 kr | 30 000 kr/m² |
| 2024K2 | 15 | 3 590 000 kr | 16 194 kr/m² |
| 2024K3 | 13 | 5 200 000 kr | 28 375 kr/m² |
| 2024K4 | 8 | 3 350 000 kr | 26 788 kr/m² |
| 2025K1 | 9 | 3 650 000 kr | 28 283 kr/m² |
| 2025K2 | 9 | 3 800 000 kr | 24 204 kr/m² |
| 2025K3 | 9 | 8 320 000 kr | 25 128 kr/m² |
| 2025K4 | 10 | 3 512 500 kr | 21 942 kr/m² |
| 2026K1 | 5 | 3 950 000 kr | 20 833 kr/m² |
| 2026K2 | 17 | 3 700 000 kr | 20 886 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Fenstad.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,7 % | 8 840 000 kr |
| 2010 | +116,4 % | 6 490 000 kr |
| 2015 | +60,0 % | 4 800 000 kr |
| 2018 | +30,8 % | 3 920 000 kr |
| 2020 | +22,6 % | 3 680 000 kr |
| 2022 | +6,8 % | 3 200 000 kr |
| 2024 | +7,5 % | 3 220 000 kr |
Markedstemperatur i Fenstad
Boliger i Fenstad selges typisk 2,1 prosent over prisantydning. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +2,1 %typisk avvik mot prisantydning
- 50 %solgt over prisantydning
- 43 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Fenstad
SSB registrerer 2 826 bosatte i Fenstad (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Fenstad mot Nes.
Boligene i Fenstad
Matrikkelen har 1 200 boligbygg i Fenstad, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1970- og 2000-tallet.
Nærmiljø i Fenstad
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Fenstad, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Fenstad skole, Vormsund ungdomsskole, Nordkisa skole, Stiftelsen Romerike International School, Neskollen skole, Dal skole, Hvam videregående skole, Skogbygda skole.
Barnehager: Espira Fenstad barnehage, Hoppensprett Brårud AS, Vormsund barnehage SA, Norlandia Neskollen Tellusvegen barnehage, Norlandia Neskollen Melkeveien barnehage, Læringsverkstedet Øvre Neskollen naturbarnehage, Norlandia Dalsliene barnehage, Læringsverkstedet Folkeparken idrettsbarnehage.
Holdeplasser: Aurstad (2 avganger i timen i rush), Brårud (5 avganger i timen i rush), Brårudfeltet (3 avganger i timen i rush), Grinner (1 avganger i timen i rush), Idrettsvegen (2 avganger i timen i rush), Ihle (5 avganger i timen i rush), Jerpestad (4 avganger i timen i rush), Kværnen (1 avganger i timen i rush), Sandaker (2 avganger i timen i rush), Tesen.
Solforhold i Fenstad
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Fenstad er 90 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Fenstad
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Fenstad. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Fenstad
Fenstad er delt i 10 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Sandåker 1 | 5 | 2 550 000 kr | 85 |
| Ile | 5 | 1 850 000 kr | 138 |
| Borgersrud | 2 | 3 275 000 kr | 78 |
| Grinder | 20 | 3 775 000 kr | 153 |
| Brårud | 11 | 1 000 000 kr | 138 |
| Jerpestad | 9 | 2 650 000 kr | 225 |
| Kampå | 10 | 2 700 000 kr | 144 |
| Brårud boligområde | 5 | 3 950 000 kr | 115 |
| Greni | 2 | 1 570 000 kr | 61 |
| Tesen | 4 | 4 500 000 kr | 63 |
Ofte stilte spørsmål om Fenstad
Hva koster en bolig i Fenstad?
Median kjøpesum i Fenstad siste 12 måneder er 3 700 000 kr, som tilsvarer rundt 20 970 kr/m². Tallene gjelder Fenstad (Nes) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Fenstad over eller under prisantydning?
Boliger i Fenstad selges typisk 2,1 prosent over prisantydning, og 50 prosent gikk over prisantydning, med typisk 43 dager på markedet. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Fenstad?
SSB registrerer 2 826 bosatte i Fenstad (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
Områder i nærheten
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Fenstad med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.