Område i Nes

Vormnes

Omfatter blant annet Vormsund, Neskollen, Vingersdalen, Vormsund øst og Uvesund.

Boligprisene i Vormnes ligger på 34 886 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 800 000 kr, opp 1,3 prosent fra året før, fordelt på 105 tinglyste salg.

Kart over Vormnes

Omrisset av Vormnes
  • Vormnes

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Vormnes

Høyeste tinglyste kjøpesum i Vormnes siste 12 måneder
16 600 000 kr
Esvalvegen 63, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Vormnes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Vormnes

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Vormnes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 36 667 kr/m², hus 29 211 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Vormnes: Leiligheter sist 36 667 kr/m²; Hus sist 29 211 kr/m² (2021K4 til 2026K3)56 45816 9204. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4363 880 000 kr29 911 kr/m²
2022K1162 984 000 kr45 964 kr/m²
2022K2163 065 000 kr31 108 kr/m²
2022K3393 734 000 kr34 829 kr/m²
2022K4473 392 000 kr36 061 kr/m²
2023K1313 460 000 kr33 193 kr/m²
2023K2323 380 000 kr36 343 kr/m²
2023K3394 190 000 kr37 617 kr/m²
2023K4213 788 000 kr39 000 kr/m²
2024K1123 162 500 kr44 718 kr/m²
2024K2213 375 000 kr36 689 kr/m²
2024K3243 650 000 kr32 941 kr/m²
2024K4213 800 000 kr35 133 kr/m²
2025K1274 250 000 kr29 543 kr/m²
2025K2273 500 000 kr36 900 kr/m²
2025K3274 350 000 kr38 866 kr/m²
2025K4273 525 000 kr33 482 kr/m²
2026K1224 000 000 kr41 291 kr/m²
2026K2243 825 000 kr33 393 kr/m²
2026K3303 850 000 kr34 286 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Vormnes.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+191,0 %8 730 000 kr
2010+113,7 %6 410 000 kr
2015+58,0 %4 740 000 kr
2018+29,1 %3 870 000 kr
2020+21,1 %3 630 000 kr
2022+5,5 %3 160 000 kr
2024+6,1 %3 180 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Vormnes

Boliger i Vormnes selges typisk 1,3 prosent under prisantydning. Basert på 39 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,3 %typisk avvik mot prisantydning
  • 26 %solgt over prisantydning
  • 18 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Vormnes

SSB registrerer 4 731 bosatte i Vormnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

  • 23 %0 til 15 år (Nes 18 %)
  • 42 %20 til 49 år (Nes 38 %)
  • 10 %67 år og eldre (Nes 16 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Vormnes mot Nes.

Vormnes Nes

Aldersfordeling i Vormnes mot Nes: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 16 % / 12 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 10 %; 30-49 år 31 % / 28 %; 50-66 år 20 % / 23 %; 67 år og eldre 10 % / 16 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år16 % / 12 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år10 % / 10 %30-49 år31 % / 28 %50-66 år20 % / 23 %67 år og eldre10 % / 16 %

Boligene i Vormnes

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 267 boligbygg i Vormnes, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Vormnes

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Vormnes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Vormnes.

Skoler

Neskollen skole
620 m
Vormsund ungdomsskole
640 m
Stiftelsen Romerike International School
820 m
Vis 5 til
Hvam videregående skole
2,6 km
Skogbygda skole
3,7 km
Årnes skole
3,9 km
Fenstad skole
4,1 km
Nes videregående skole
4,5 km

Barnehager

Vormsund barnehage SA
130 m
Læringsverkstedet Øvre Neskollen naturbarnehage
390 m
Norlandia Neskollen Melkeveien barnehage
560 m
Vis 5 til
Norlandia Neskollen Tellusvegen barnehage
670 m
Tomteråsen barnehage SA
2,1 km
Udnes naturbarnehage AS
2,6 km
Espira Opaker barnehage
3,3 km
Skogbygda barnehage
4,1 km

Kollektiv

9,5
avganger i timen i rushen, Jupitervegen
Vormsund
8,0 i timen
Kulmoen
5,5 i timen
Råbukkvegen
5,5 i timen
Vis 5 til
Vormlia
4,5 i timen
Esval
4,0 i timen
Nes kirke
4,0 i timen
Rustadeng
2,0 i timen
Hagatoppen
1,5 i timen

Solforhold i Vormnes

Solscore i Vormnes74av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Vormnes er 74 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Nes

Til salgs nå i Vormnes

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Vormnes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Vormnes

Vormnes er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Neskollen3 800 000 kr median81 salg siste 12 mnd
  • Vormnes3 050 000 kr median9 salg siste 12 mnd
  • Vormsund øst3 862 500 kr median8 salg siste 12 mnd
  • VågstadFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • GreniskogenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • ArnestadFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • RødFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
  • Kulmoeningen salg siste 12 mnd
  • Vøyeningen salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Vormnes øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Vormnes

Hva koster en bolig i Vormnes?

Median kjøpesum i Vormnes siste 12 måneder er 3 800 000 kr, som tilsvarer rundt 34 886 kr/m². Tallene gjelder Vormnes (Nes) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Vormnes over eller under prisantydning?

Boliger i Vormnes selges typisk 1,3 prosent under prisantydning, og 26 prosent gikk over prisantydning, med typisk 18 dager på markedet. Basert på 39 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Vormnes?

SSB registrerer 4 731 bosatte i Vormnes (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Vormnes?

Vormnes er et av SSBs delområder i Nes og omfatter blant annet Vormsund, Neskollen, Vingersdalen, Vormsund øst og Uvesund. Området har 9 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Vormnes med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.