Område i Oslo

Fossum

Omfatter blant annet Høybråten, Karihaugen, Stovner, Tokerud og Vestli.

Boligprisene i Fossum ligger på 47 867 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 651 113 kr, ned 1,5 prosent fra året før, fordelt på 582 tinglyste salg.

Kart over Fossum

Omrisset av Fossum
  • Fossum

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Fossum

Høyeste tinglyste kjøpesum i Fossum siste 12 måneder
36 000 000 kr
Vestlisvingen 104, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Fossum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Fossum

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Fossum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 49 608 kr/m², hus 46 314 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Fossum: Leiligheter sist 49 608 kr/m²; Hus sist 46 314 kr/m² (2021K4 til 2026K3)53 17633 8704. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K41724 150 000 kr45 812 kr/m²
2022K11414 375 000 kr44 478 kr/m²
2022K21414 650 000 kr44 543 kr/m²
2022K31514 176 220 kr44 286 kr/m²
2022K42134 720 000 kr45 500 kr/m²
2023K11124 900 000 kr49 865 kr/m²
2023K21434 800 000 kr43 710 kr/m²
2023K31445 175 000 kr49 438 kr/m²
2023K41364 300 000 kr42 308 kr/m²
2024K11194 300 000 kr39 461 kr/m²
2024K21284 125 000 kr46 861 kr/m²
2024K31794 300 000 kr46 681 kr/m²
2024K41594 525 000 kr42 223 kr/m²
2025K11234 563 764 kr43 564 kr/m²
2025K21784 950 000 kr46 547 kr/m²
2025K31654 670 000 kr48 632 kr/m²
2025K41714 650 000 kr43 289 kr/m²
2026K11144 800 000 kr44 954 kr/m²
2026K21584 800 000 kr47 630 kr/m²
2026K31594 446 856 kr49 088 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Fossum.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+225,4 %9 760 000 kr
2010+136,9 %7 110 000 kr
2015+70,5 %5 120 000 kr
2018+35,8 %4 070 000 kr
2020+24,2 %3 730 000 kr
2022+7,3 %3 220 000 kr
2024+4,7 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Fossum

Boliger i Fossum selges typisk til prisantydning. Basert på 168 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 48 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Fossum

SSB registrerer 33 698 bosatte i Fossum (2026), fordelt på 23 grunnkretser.

  • 19 %0 til 15 år (Oslo 16 %)
  • 41 %20 til 49 år (Oslo 50 %)
  • 13 %67 år og eldre (Oslo 12 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Fossum mot Oslo.

Fossum Oslo

Aldersfordeling i Fossum mot Oslo: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 12 % / 10 %; 16-19 år 6 % / 4 %; 20-29 år 13 % / 17 %; 30-49 år 28 % / 33 %; 50-66 år 21 % / 18 %; 67 år og eldre 13 % / 12 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år12 % / 10 %16-19 år6 % / 4 %20-29 år13 % / 17 %30-49 år28 % / 33 %50-66 år21 % / 18 %67 år og eldre13 % / 12 %

Boligene i Fossum

Matrikkelen har 3 794 boligbygg i Fossum, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Fossum

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Fossum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 23 nabolagene i Fossum.

Skoler

Stovner videregående skole
110 m
Høybråten skole
210 m
Rommen skole
230 m
Vis 5 til
Tokerud skole
240 m
Haugenstua skole
240 m
Stasjonsfjellet skole
270 m
Haugen skole
280 m
Stovner skole
280 m

Barnehager

Fossumenga og Fossumhagen barnehager
30 m
Vestlisletta barnehage
30 m
Vestlikollen barnehage
40 m
Vis 5 til
Øvre Høybråten barnehage
50 m
Haugenstua barnehage
60 m
Nedre Fossum Gård barnehage
130 m
Karen Aasumb barnehage
150 m
Gullberget barnehage
160 m

Kollektiv

35,0
avganger i timen i rushen, Smedstua
Johnny Svorkmos vei
23,5 i timen
Fjellstuveien
20,0 i timen
Smiuvegen
19,5 i timen
Vis 14 til
Sveiva
17,0 i timen
Bånkallstubben
16,5 i timen
Rommi
16,5 i timen
Lørenskog stasjon
16,0 i timen
Stovner
16,0 i timen
Stovner T
11,5 i timen
Tjonerudveien
10,0 i timen
Høystakkveien
4,0 i timen
Solbakken
4,0 i timen
Vardeheim
4,0 i timen

Flere holdeplasser: Haugenstua skole, Jacobine Ryes vei, Ospelia og Vestli T.

Solforhold i Fossum

Solscore i Fossum61av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Fossum er 61 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Oslo

Til salgs nå i Fossum

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Fossum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Fossum

Fossum er delt i 23 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Vis alle 23 nabolag
  • Øvre Stovner5 703 838 kr median30 salg siste 12 mnd
  • Vestliberget3 940 000 kr median30 salg siste 12 mnd
  • Øvre Fossum4 310 000 kr median29 salg siste 12 mnd
  • Stovnerskogen6 720 000 kr median25 salg siste 12 mnd
  • Karihaugen6 650 000 kr median25 salg siste 12 mnd
  • Stasjonsfjellet5 410 000 kr median23 salg siste 12 mnd
  • Forsheimer4 031 341 kr median20 salg siste 12 mnd
  • Vestli4 775 000 kr median14 salg siste 12 mnd
  • Østre Romsås2 400 940 kr median10 salg siste 12 mnd
  • Stigenga10 salg siste 12 mnd
  • Vestlidalen5 675 000 kr median6 salg siste 12 mnd
  • Tangerud6 608 342 kr median5 salg siste 12 mnd
  • LundåsFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
  • Øvre RommenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • BånkallFor få salg til median1 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Fossum øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Fossum

Hva koster en bolig i Fossum?

Median kjøpesum i Fossum siste 12 måneder er 4 651 113 kr, som tilsvarer rundt 47 867 kr/m². Tallene gjelder Fossum (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Fossum over eller under prisantydning?

Boliger i Fossum selges typisk til prisantydning, og 48 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 168 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Fossum?

SSB registrerer 33 698 bosatte i Fossum (2026), fordelt på 23 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Fossum?

Fossum er et av SSBs delområder i Oslo og omfatter blant annet Høybråten, Karihaugen, Stovner, Tokerud og Vestli. Området har 23 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Fossum med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.