Område i Oslo

Lilleaker

Boligprisene i Lilleaker ligger på 90 090 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 8 800 000 kr, ned 6,4 prosent fra året før, fordelt på 162 tinglyste salg.

Kart over Lilleaker

Omrisset av Lilleaker
  • Lilleaker
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Lilleaker

Høyeste tinglyste kjøpesum i Lilleaker siste 12 måneder er 30 200 000 kr for Sollerudveien 12A.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Lilleaker. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Lysehagan 5021. sep 20264 510 645 kr
Vækerøveien 4616. sep 202613 300 000 kr
Lyseskrenten 58B14. sep 202611 000 000 kr
Sponhoggveien 41B11. sep 20269 200 000 kr
Lysehagan 46B9. sep 20266 250 000 kr
Jonas Dahls vei 397. sep 20262 600 000 kr uten fellesgjeld
Ombergveien 24B4. sep 202617 500 000 kr
Hartmanns vei 25D3. sep 202611 490 000 kr
Lilleakerveien 56C1. sep 202614 250 000 kr
Bestumveien 9931. aug 20265 600 000 kr
Se eiendommen31. aug 20265 600 000 kr
Ørakerstien 825. aug 20268 450 000 kr
Bestumveien 84R18. aug 20267 670 000 kr
Sollerudveien 5217. aug 202615 750 000 kr
Lilleakerveien 39D17. aug 20266 820 000 kr
Carl Lundgrens vei 1111. aug 202610 000 000 kr
Carl Lundgrens vei 1111. aug 202610 000 000 kr
Hartmanns vei 3910. aug 202610 500 000 kr
Carl Lundgrens vei 1610. aug 202610 000 000 kr
Carl Lundgrens vei 2210. aug 202610 000 000 kr

Prisutvikling i Lilleaker

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Lilleaker, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Lilleaker: Leiligheter sist 86 232 kr/m²; Hus sist 93 131 kr/m² (2021K3 til 2026K2)101 00070 8122021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3559 350 000 kr79 286 kr/m²
2021K41959 900 000 kr74 632 kr/m²
2022K1396 350 000 kr84 247 kr/m²
2022K2266 355 873 kr83 253 kr/m²
2022K3456 530 000 kr87 693 kr/m²
2022K4255 780 000 kr90 988 kr/m²
2023K1356 425 000 kr83 333 kr/m²
2023K2186 075 000 kr92 553 kr/m²
2023K3409 250 000 kr84 333 kr/m²
2023K43610 075 000 kr71 642 kr/m²
2024K1227 250 000 kr83 362 kr/m²
2024K2407 360 000 kr95 577 kr/m²
2024K3386 675 000 kr93 017 kr/m²
2024K4399 500 000 kr80 392 kr/m²
2025K1215 485 000 kr81 197 kr/m²
2025K2509 675 000 kr91 810 kr/m²
2025K3587 110 000 kr92 308 kr/m²
2025K44410 025 000 kr88 028 kr/m²
2026K1397 900 000 kr91 248 kr/m²
2026K22810 500 000 kr90 268 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Lilleaker.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Lilleaker

Boliger i Lilleaker selges typisk 1,1 prosent under prisantydning. Basert på 45 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,1 %typisk avvik mot prisantydning
  • 33 %solgt over prisantydning
  • 13 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Lilleaker

SSB registrerer 5 090 bosatte i Lilleaker (2026), fordelt på 3 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Lilleaker mot Oslo.

Aldersfordeling i Lilleaker mot Oslo: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 10 %; 16-19 år 5 % / 4 %; 20-29 år 10 % / 17 %; 30-49 år 29 % / 33 %; 50-66 år 21 % / 18 %; 67 år og eldre 15 % / 12 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år13 % / 10 %16-19 år5 % / 4 %20-29 år10 % / 17 %30-49 år29 % / 33 %50-66 år21 % / 18 %67 år og eldre15 % / 12 %

Boligene i Lilleaker

Matrikkelen har 736 boligbygg i Lilleaker, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1970- og 2000-tallet.

Nærmiljø i Lilleaker

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Lilleaker, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Lilleaker skole, Bjørnsletta skole, Stiftelsen montessoriskolen Lyse, Sollerudstranda skole, Lysejordet skole, Bestum skole.

Barnehager: Kvernkallen barnehage, Lilleaker barnehage, Bikuben barnehage, Sollerud barnehage SA, Læringsverkstedet Ullern barnehage, Hullebergmyra barnehage, Øraker barnehage AS, Ullern barnehage.

Holdeplasser: Bjørnsletta (9 avganger i timen i rush), CC vest (40 avganger i timen i rush).

Solforhold i Lilleaker

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Lilleaker er 61 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Lilleaker61av 100

Til salgs nå i Lilleaker

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Lilleaker. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Lilleaker

Lilleaker er delt i 3 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Lysehagan1411 300 000 kr194
Øraker4611 400 000 kr310
Lysaker907 400 000 kr225

Ofte stilte spørsmål om Lilleaker

Hva koster en bolig i Lilleaker?

Median kjøpesum i Lilleaker siste 12 måneder er 8 800 000 kr, som tilsvarer rundt 90 090 kr/m². Tallene gjelder Lilleaker (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Lilleaker over eller under prisantydning?

Boliger i Lilleaker selges typisk 1,1 prosent under prisantydning, og 33 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 45 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Lilleaker?

SSB registrerer 5 090 bosatte i Lilleaker (2026), fordelt på 3 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Lilleaker med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.