Område i Oslo

Holmen

Boligprisene i Holmen ligger på 83 067 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 9 600 000 kr, ned 18,6 prosent fra året før, fordelt på 378 tinglyste salg.

Kart over Holmen

Omrisset av Holmen
  • Holmen
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Holmen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Holmen siste 12 måneder er 50 000 000 kr for Bjørnveien 49.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Holmen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Tråkka 47B18. sep 202611 700 000 kr
Stasjonsveien 5715. sep 20266 425 000 kr
Holmenkollveien 70A15. sep 20264 875 000 kr
Landingsveien 10014. sep 20267 297 958 kr
Holmendammen terrasse 14D9. sep 202614 650 000 kr
Hovseterveien 64A8. sep 20265 580 000 kr uten fellesgjeld
Arnebråtveien 498. sep 20264 840 000 kr
Olav Aukrusts vei 13C7. sep 202610 400 000 kr
Vassfaret 114. sep 20266 400 000 kr
Hovseterveien 64A4. sep 20264 860 000 kr uten fellesgjeld
Bjørnveien 493. sep 202650 000 000 kr
Arnebråtveien 30D3. sep 202610 600 000 kr
Hovseterveien 40A3. sep 20263 780 000 kr uten fellesgjeld
Dalsveien 261. sep 202625 650 000 kr
Viggo Hansteens vei 8A1. sep 202610 500 000 kr
Holmenkollveien 76C1. sep 20267 475 000 kr
Holmenkollveien 80B1. sep 20267 400 000 kr
Landingsveien 1001. sep 20267 370 860 kr
Landingsveien 1001. sep 20267 150 000 kr uten fellesgjeld
Hovseterveien 40A1. sep 20266 950 000 kr uten fellesgjeld

Prisutvikling i Holmen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Holmen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Holmen: Leiligheter sist 79 417 kr/m²; Hus sist 82 439 kr/m² (2021K3 til 2026K2)96 62562 1622021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K31338 640 000 kr68 939 kr/m²
2021K4848 120 000 kr69 175 kr/m²
2022K1919 300 000 kr79 182 kr/m²
2022K28910 275 000 kr82 990 kr/m²
2022K31269 660 000 kr82 739 kr/m²
2022K49611 800 000 kr72 582 kr/m²
2023K1658 675 000 kr79 392 kr/m²
2023K28113 475 000 kr74 239 kr/m²
2023K31178 400 000 kr71 918 kr/m²
2023K410410 857 500 kr73 938 kr/m²
2024K17510 450 000 kr69 866 kr/m²
2024K21009 600 000 kr78 347 kr/m²
2024K31159 650 000 kr78 070 kr/m²
2024K411611 200 000 kr80 972 kr/m²
2025K19011 700 000 kr78 932 kr/m²
2025K29314 000 000 kr78 352 kr/m²
2025K313711 500 000 kr82 659 kr/m²
2025K411010 750 000 kr78 584 kr/m²
2026K17912 750 000 kr83 462 kr/m²
2026K2799 600 000 kr82 439 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Holmen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Holmen

Boliger i Holmen selges typisk 1,6 prosent under prisantydning. Basert på 53 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,6 %typisk avvik mot prisantydning
  • 30 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Holmen

SSB registrerer 16 553 bosatte i Holmen (2026), fordelt på 12 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Holmen mot Oslo.

Aldersfordeling i Holmen mot Oslo: 0-5 år 8 % / 6 %; 6-15 år 14 % / 10 %; 16-19 år 5 % / 4 %; 20-29 år 10 % / 17 %; 30-49 år 30 % / 33 %; 50-66 år 19 % / 18 %; 67 år og eldre 15 % / 12 %0-5 år8 % / 6 %6-15 år14 % / 10 %16-19 år5 % / 4 %20-29 år10 % / 17 %30-49 år30 % / 33 %50-66 år19 % / 18 %67 år og eldre15 % / 12 %

Boligene i Holmen

Matrikkelen har 1 972 boligbygg i Holmen, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1990-tallet.

Nærmiljø i Holmen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Holmen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Voksen skole, Rudolf steinerskolen i Oslo Sti, Hovseter skole, Holmen skole, Persbråten videregående skole, Huseby skole, Svendstuen skole, Slemdal skole.

Barnehager: Hovseter barnehage AS, Vestjordet barnehage, Holmen Kanvas-barnehage, Jarbakken barnehage, Røahagan familiebarnehage AS, Hamborg barnehage, Landingsveien barnehage, Arnebråtveien barnehage AS.

Holdeplasser: Arnebråtveien (8 avganger i timen i rush), Bernhard Herres vei (8 avganger i timen i rush), Besserud (8 avganger i timen i rush), Bjørnveien (7 avganger i timen i rush), Holmendammen (8 avganger i timen i rush), Holmenenga (8 avganger i timen i rush), Hovseter (16 avganger i timen i rush), Hovseter skole (10 avganger i timen i rush), Krags vei (11 avganger i timen i rush), Nordre Jarbakken (8 avganger i timen i rush), Orebakken (10 avganger i timen i rush), Svenstua.

Solforhold i Holmen

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Holmen er 66 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Holmen66av 100

Til salgs nå i Holmen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Holmen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Holmen

Holmen er delt i 12 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Hovseter0ikke nok salg36
Holmensletta295 800 000 kr46
Vestre Holmen3215 550 000 kr376
Østre Holmen2616 475 000 kr347
Svenstua4513 650 000 kr360
Løkkaskogen3714 750 000 kr311
Lybekk477 600 000 kr189
Gressbanen314 000 000 kr55
Holmenbekken17 425 000 kr12
Hamborg0ikke nok salg13
Jarbakken310 700 000 kr55
Arnebråten525 925 000 kr159

Ofte stilte spørsmål om Holmen

Hva koster en bolig i Holmen?

Median kjøpesum i Holmen siste 12 måneder er 9 600 000 kr, som tilsvarer rundt 83 067 kr/m². Tallene gjelder Holmen (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Holmen over eller under prisantydning?

Boliger i Holmen selges typisk 1,6 prosent under prisantydning, og 30 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 53 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Holmen?

SSB registrerer 16 553 bosatte i Holmen (2026), fordelt på 12 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Holmen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.