Boligpriser i Ålesund
Boligprisene i Ålesund har steget 7,1 prosent siste år og 24,5 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen). Median salgssum siste tolv måneder er 3 690 000 kr, fordelt på 1 539 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 45 000 kr.
Nr. 63 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 36 022 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Ålesund
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 151,5 (2015 = 100).
opp 7,1 % siste år
Indeksen gjelder hele Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen, ikke Ålesund alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Ålesund
Se når sola står opp og går ned i Ålesund, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:28
- Solnedgang
- 16:06
- Dagslys
- 7 t 38 min
6 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Ålesund
Ved referansepunktet i Ålesund er det 7 t 38 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 08:28, og solnedgang er kl. 16:06.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 08:28 | 16:06 | 7 t 38 min |
| 21. mars 2026 | 06:31 | 18:51 | 12 t 20 min |
| 21. juni 2026 | 03:35 | 23:35 | 20 t 00 min |
| 22. september 2026 | 07:17 | 19:34 | 12 t 17 min |
| 21. desember 2026 | 10:03 | 15:00 | 4 t 57 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (62,48° N, 6,55° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ålesund.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +166,3 % | 7 990 000 kr |
| 2010 | +88,1 % | 5 640 000 kr |
| 2015 | +51,5 % | 4 540 000 kr |
| 2018 | +42,7 % | 4 280 000 kr |
| 2020 | +38,5 % | 4 150 000 kr |
| 2022 | +18,5 % | 3 560 000 kr |
| 2024 | +14,1 % | 3 420 000 kr |
Selges boliger i Ålesund over eller under prisantydning?
- 35 %solgt over prisantydning
- 0,8 % undermedian avvik fra prisantydning
- 14 dagermedian tid på markedet236 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Ålesund
- 33 361 kr/m²eneboliggrunnlag: 231 salg i 2024
- 40 807 kr/m²småhusgrunnlag: 176 salg i 2024
- 52 291 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 457 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Ålesund nå
- 254aktive annonser på Finn
- 4 600 000 krmedian prisantydning
- 4 046 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 116
- Enebolig 90
- Tomannsbolig 30
- Rekkehus 7
- Gårdsbruk/Småbruk 3
Utleie i Ålesund
- 418aktive utleieannonser
- 12 000 krmedian leie per måned
33 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 109 | 12 250 kr | 268 kr |
| 2 soverom | 102 | 15 000 kr | 214 kr |
| 3 soverom | 39 | 19 000 kr | 202 kr |
| 4+ soverom | 15 | 19 500 kr | 121 kr |
Boligtyper i Ålesund
- Enebolig10 28340,1 %
- Leilighet8 47633,0 %
- Næringseiendom2 2418,7 %
- Tomannsbolig1 5966,2 %
- Fritidsbolig1 4795,8 %
- Rekkehus1 3925,4 %
- Borettslagsandel1860,7 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 29 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Ålesund
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Ålesund
- Flisnesringen 30Leilighet · 150 m² · 35 333 kr/m²
- Harhauggata 8ABorettslagsandel · 70 m² · 29 822 kr/m²
- Fjellgata 11Borettslagsandel · 42 m² · 41 794 kr/m²
- Solsidevegen 22Tomannsbolig · 130 m² · 34 615 kr/m²
- Tverastubben 12BLeilighet
- Hjellenhagen 46Rekkehus · 138 m² · 39 312 kr/m²
- Bernmarka 1Leilighet · 64 m² · 62 500 kr/m²
- Høgenakken 14Enebolig · 310 m² · 12 903 kr/m²
Vis alle 29 salg
- Hansmarka 36Leilighet · 83 m² · 44 578 kr/m²
- Markvegen 1Leilighet · 71 m² · 50 986 kr/m²
- Sjømannsvegen 29Leilighet · 44 m² · 72 727 kr/m²
- Vågavegen 21ABorettslagsandel · 86 m² · 36 517 kr/m²
- Rindebakken 9Enebolig · 326 m² · 42 025 kr/m²
- Åsevegen 21Tomannsbolig · 236 m² · 47 861 kr/m²
- Ramsvikvegen 62Enebolig · 185 m² · 42 432 kr/m²
- Åsesletta 21CRekkehus · 130 m² · 45 000 kr/m²
- Breivikvegen 106Enebolig · 344 m² · 16 424 kr/m²
- Sjømannsvegen 17ELeilighet · 84 m² · 65 357 kr/m²
- Myrabakken 13ATomannsbolig · 104 m² · 44 712 kr/m²
- Kyrkjehaugen 56Rekkehus · 158 m² · 24 051 kr/m²
- Lihauggata 6Leilighet · 44 m² · 64 773 kr/m²
- Klimpenvegen 2Enebolig · 97 m² · 23 711 kr/m²
- Kirkegata 54Leilighet · 49 m² · 26 531 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Ålesund siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 8 salg
- 6
- 7
- 8
Solgt over prisantydning i Ålesund
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Ålesund →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Ålesund
- Ålesund6002 6003 6004 6005 6006 6007 6008 6009 6010 6011 6012 6013 6014 6015 6016 6017 6018 6019 6020
- Skodje6260
- Ørskog6240
- Ellingsøy6057
- Harøy6296
- Myklebust6295
- Ona6298
- Sandøy6297
Postnumre vi har eiendommer fra i Ålesund. Lista vokser med bruk.
Ålesund er delt i 84 nabolag (grunnkretser), med til sammen 17 236 registrerte boligbygg og 1 531 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Ålesund
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Nørvøy YtreSkansen, Verpingsvika, Kipervika, Storledbakken, Klipra, Volsdalsvågen3 045 500 kr median45 135 kr/m²307 salg siste 12 mnd, 902 boligbygg
- BlindheimMyrland, Vegsundet, Tørla-Humla, Vegsund, Hatlehol4 630 000 kr median38 706 kr/m²231 salg siste 12 mnd, 2 640 boligbygg
- SpjelkavikMoa, Olsvika, Breivika, Holen, Spjelkavika, Spjelkaviknes4 100 000 kr median44 176 kr/m²187 salg siste 12 mnd, 2 076 boligbygg
- AspøySkjerva, Steinvågen, Storhaugen, Skutvika, Brunholmen, Apotekertorget2 700 000 kr median41 577 kr/m²167 salg siste 12 mnd, 360 boligbygg
- Åse - LerstadFurmyra, Lerstad, Åse, Åsestranda4 535 842 kr median38 746 kr/m²136 salg siste 12 mnd, 1 907 boligbygg
- SkodjeBakkeneset, Bastiangarden, Bergslia, Bertebakken, Britplassen, Bøbakken3 525 000 kr median31 188 kr/m²124 salg siste 12 mnd, 2 094 boligbygg
- NørvasundGåseid, Hatlane, Indre Gåseid, Indre Hatlen, Indre Hatlane, Skuggen4 750 000 kr median39 667 kr/m²104 salg siste 12 mnd, 1 514 boligbygg
- Nørvøy IndreNørvasundet, Nørve, Fagerlia, Store-Nørve, Larsgård, Larsgårdsvågen3 432 854 kr median40 040 kr/m²87 salg siste 12 mnd, 945 boligbygg
- EllingsøyHovland, Vik, Hovlia, Taftasundet3 660 000 kr median33 684 kr/m²58 salg siste 12 mnd, 936 boligbygg
- HessøyHessa, Slinningen, Skarbøvik4 000 000 kr median27 367 kr/m²58 salg siste 12 mnd, 1 131 boligbygg
- EmblemMagerholm4 690 000 kr median37 222 kr/m²35 salg siste 12 mnd, 667 boligbygg
- ØrskogSjøholt, Lande, Tyssegardane, Vestre, Vaksvika2 800 000 kr median25 652 kr/m²26 salg siste 12 mnd, 1 257 boligbygg
- SandøySteinshamn, Harneshaugen, Haugane, Kravika, Langhaugane, Måsvikremma1 500 000 kr median11 561 kr/m²11 salg siste 12 mnd, 809 boligbygg
Nabolagene i Ålesund samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Ålesund er 93 000 000 kr for Stette næringsområde 15, tinglyst i 2022.
Vi har registrert 35 skoler og 54 barnehager i nabolagene i Ålesund. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 58 nabolag, småhus i 8 nabolag, fritidsboliger i 6 nabolag, leilighetsbygg i 4 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 3 613 |
| 6-15 år | 6 712 |
| 16-19 år | 2 991 |
| 20-29 år | 7 899 |
| 30-49 år | 16 190 |
| 50-66 år | 12 225 |
| 67 år og eldre | 9 949 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Ålesund
Hvilket fylke ligger Ålesund i?
Ålesund er en kommune i Møre og Romsdal. Kommunenummeret er 1508.
Hva er kvadratmeterprisen i Ålesund?
Tallene for Ålesund er eneboliger rundt 33 361 kr per m², småhus rundt 40 807 kr per m², blokkleiligheter rundt 52 291 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Ålesund økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen har boligprisene steget 51,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 540 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Ålesund siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 539 boligsalg på det åpne markedet i Ålesund siste 12 måneder. Median salgssum var 3 690 000 kr.
Selges boliger i Ålesund over prisantydning?
35 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,8 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 1 847 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Ålesund nå?
Det ligger 254 aktive annonser fra Ålesund på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 4 600 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Ålesund?
Median leie i de 418 aktive utleieannonsene i Ålesund er 12 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 12 250 kr, 2 soverom 15 000 kr, 3 soverom 19 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Ålesund bygd opp?
Et matrikkelnummer i Ålesund starter alltid med 1508 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1508-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Ålesund som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Ålesund for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 14 dager, fra 236 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:20. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Ålesund
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Ålesund.