Kommune 1508 · Møre og Romsdal

Ålesund kommune

Boligprisene i Ålesund har steget 9,2 prosent siste år og 27,4 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen). Median salgssum siste tolv måneder er 3 850 000 kr, fordelt på 1 323 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 46 000 kr.

45 542 kr/m²
typisk kvadratmeterpris
3 850 000 kr
median salgssum 12 mnd
1 323
solgt siste 12 mnd
+9,2 %
prisendring siste 12 mnd

38. dyrest av 358 kommuner 35 985 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Ålesund: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Ålesund

SSB · Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen · siste 2026K2
55 80 105 129 154 201020202026
Siste 12 mnd
+9,2%
Siste 5 år
+27,4%
Siste 10 år
+48,4%
SSB-region
Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Ålesund tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen

Slik har boligprisene i Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ålesund.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+170,1 %8 100 000 kr
2010+90,8 %5 720 000 kr
2015+53,7 %4 610 000 kr
2018+44,7 %4 340 000 kr
2020+40,5 %4 210 000 kr
2022+20,3 %3 610 000 kr
2024+15,8 %3 470 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Ålesund over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum
Median avvik
-1,0%
Solgt over prisantydning
35 %
Median dager på marked
13
Grunnlag
1 706 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Ålesund. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Ålesund

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221
Enebolig
33 845 kr /m²
Småhus
41 400 kr /m²
Blokkleilighet
53 050 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Ålesund nå

Aktive Finn.no-annonser
Aktive annonser
274
Median prisantydning
4 690 000 kr
Snitt prisantydning
5 704 813 kr
Median felleskost
4 061 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (121) · Enebolig (97) · Tomannsbolig (34) · Rekkehus (12) · Andre (3)

Utleie i Ålesund

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel
Aktive annonser
456
Median leie
12 000 kr /mnd

29 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom Annonser Median leie Kr/m²
1 soverom 169 10 500 kr 282
2 soverom 125 15 000 kr 214
3 soverom 67 15 900 kr 204
4+ soverom 45 7 000 kr 150

🏠 Se utleiemarkedet i Ålesund →

📊 Leiepriser i Ålesund: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Ålesund

35 567 klassifiserte eiendommer
  • Enebolig 10 353 28.8 %
  • Leilighet 7 825 21.7 %
  • Næringseiendom 2 157 6.0 %
  • Tomannsbolig 1 874 5.2 %
  • Rekkehus 1 498 4.2 %
  • Fritidsbolig 1 471 4.1 %
  • Borettslagsandel 186 0.5 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Ålesund →

Søk eiendom i Ålesund

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

Populære eiendommer i Ålesund

Mest oppslått siste uke
Salg og områder

Siste markedshendelser i Ålesund

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Ålesund

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Ålesund →

Solgt over prisantydning i Ålesund

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Ålesund (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Ålesund

26 postnumre med oppslåtte eiendommer
  • 6002 ÅLESUND (738)
  • 6003 ÅLESUND (991)
  • 6004 ÅLESUND (703)
  • 6005 ÅLESUND (741)
  • 6006 ÅLESUND (1404)
  • 6007 ÅLESUND (620)
  • 6008 ÅLESUND (842)
  • 6009 ÅLESUND (742)
  • 6010 ÅLESUND (1442)
  • 6011 ÅLESUND (1253)
  • 6012 ÅLESUND (948)
  • 6013 ÅLESUND (1681)
  • 6014 ÅLESUND (966)
  • 6015 ÅLESUND (782)
  • 6016 ÅLESUND (924)
  • 6017 ÅLESUND (1463)
  • 6018 ÅLESUND (883)
  • 6019 ÅLESUND (410)
  • 6020 ÅLESUND (1199)
  • 6057 ELLINGSØY (1108)
  • 6240 ØRSKOG (1494)
  • 6260 SKODJE (2556)
  • 6295 MYKLEBUST (133)
  • 6296 HARØY (538)
  • 6297 SANDØY (96)
  • 6298 ONA (111)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Ålesund er delt i 84 nabolag (grunnkretser), med til sammen 16 020 registrerte boliger og 1 683 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Ålesund

13 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

OmrådeSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²Boliger
Nørvøy Ytre3133 050 000 kr45 652 kr/m²735
Blindheim2324 615 000 kr38 614 kr/m²2 474
Spjelkavik1954 200 000 kr44 167 kr/m²1 924
Aspøy1722 751 012 kr43 091 kr/m²255
Åse - Lerstad1564 700 000 kr38 647 kr/m²1 759
Skodje1323 500 000 kr30 516 kr/m²1 982
Nørvasund1044 700 000 kr40 811 kr/m²1 398
Nørvøy Indre883 439 369 kr38 559 kr/m²904
Hessøy653 740 000 kr27 195 kr/m²1 057
Ellingsøy573 600 000 kr32 914 kr/m²893
Emblem354 690 000 kr36 923 kr/m²628
Ørskog262 800 000 kr26 426 kr/m²1 216
Sandøy121 397 500 kr11 561 kr/m²805

Nabolagene i Ålesund samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Ålesund er 101 100 000 kr (se eiendommen), tinglyst i 2024.

Vi har registrert 42 skoler og 54 barnehager i nabolagene i Ålesund. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 63 nabolag, småhus i 12 nabolag, fritidsboliger i 5 nabolag, leiligheter i 4 nabolag.

Aldersfordeling i Ålesund, i prosent: 0-5 år 6 %; 6-15 år 11 %; 16-19 år 5 %; 20-29 år 13 %; 30-49 år 27 %; 50-66 år 21 %; 67 år og eldre 17 %0-5 år6 %6-15 år11 %16-19 år5 %20-29 år13 %30-49 år27 %50-66 år21 %67 år og eldre17 %
AldersgruppePersoner
0-5 år3 613
6-15 år6 712
16-19 år2 991
20-29 år7 899
30-49 år16 190
50-66 år12 225
67 år og eldre9 949

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Ålesund

Hvilket fylke ligger Ålesund i?

Ålesund er en kommune i Møre og Romsdal. Kommunenummeret er 1508.

Hva koster en bolig i Ålesund?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 33 845 kr per m², småhus rundt 41 400 kr per m², blokkleiligheter rundt 53 050 kr per m² i Ålesund kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Ålesund økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen har boligprisene steget 53,7 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 610 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Ålesund nå?

Det ligger 274 aktive boligannonser fra Ålesund på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 4 690 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Ålesund bygd opp?

Et matrikkelnummer i Ålesund starter alltid med 1508 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1508-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner