Boligpriser i Gjemnes
Boligprisene i Gjemnes har steget 7,1 prosent siste år og 24,5 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen). Median salgssum siste tolv måneder er 1 100 000 kr, fordelt på 41 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 17 000 kr.
Nr. 302 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 3 280 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Gjemnes
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 151,5 (2015 = 100).
opp 7,1 % siste år
Indeksen gjelder hele Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen, ikke Gjemnes alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Gjemnes
Se når sola står opp og går ned i Gjemnes, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:46
- Solnedgang
- 15:38
- Dagslys
- 6 t 52 min
6 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Gjemnes
Ved referansepunktet i Gjemnes er det 6 t 52 min dagslys 15. november 2026. Soloppgang er kl. 08:46, og solnedgang er kl. 15:38.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 15. november 2026 | 08:46 | 15:38 | 6 t 52 min |
| 21. mars 2026 | 06:26 | 18:46 | 12 t 20 min |
| 21. juni 2026 | 03:22 | 23:38 | 20 t 16 min |
| 22. september 2026 | 07:11 | 19:29 | 12 t 18 min |
| 21. desember 2026 | 10:04 | 14:49 | 4 t 45 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (62,92° N, 7,87° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Gjemnes.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +166,3 % | 7 990 000 kr |
| 2010 | +88,1 % | 5 640 000 kr |
| 2015 | +51,5 % | 4 540 000 kr |
| 2018 | +42,7 % | 4 280 000 kr |
| 2020 | +38,5 % | 4 150 000 kr |
| 2022 | +18,5 % | 3 560 000 kr |
| 2024 | +14,1 % | 3 420 000 kr |
Selges boliger i Gjemnes over eller under prisantydning?
- 17 %solgt over prisantydning
- 3,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 47 dagermedian tid på markedet10 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Gjemnes
17 373 kr/m² enebolig (grunnlag: 14 salg i 2023)
SSBs snitt for 2023 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Gjemnes nå
- 5aktive annonser på Finn
- 2 590 000 krmedian prisantydning
- Enebolig 4
- Gårdsbruk/Småbruk 1
Utleie i Gjemnes
- 3aktive utleieannonser
- 14 000 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 4+ soverom | 3 | 14 000 kr | 67 kr |
Boligtyper i Gjemnes
- Enebolig79141,6 %
- Fritidsbolig66234,8 %
- Næringseiendom27914,7 %
- Leilighet934,9 %
- Tomannsbolig693,6 %
- Rekkehus60,3 %
- Borettslagsandel20,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 42 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Gjemnes
- Sørlandsvegen 1513 Flemma
- Olabakkan 33 Flemma
- Olabakkan 35 Flemma
- 1557-50-27
- 1557-42-116
- 36/48 Batnfjordsøra
Vis alle 10 eiendommer
- Gaupsetvegen 669 Batnfjordsøra
- Ekservegen 14 Batnfjordsøra
- Ekservegen 34 Batnfjordsøra
- Osmarkavegen 1167 Osmarka
Solgte boliger i Gjemnes
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Gjemnes siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Gjemnes
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Gjemnes
- Batnfjordsøra6631
- Gjemnes6633
- Torvikbukt6639
- Osmarka6638
- Flemma6637
- Angvik6636
Postnumre vi har eiendommer fra i Gjemnes. Lista vokser med bruk.
Gjemnes er delt i 13 nabolag (grunnkretser), med til sammen 1 869 registrerte boligbygg og 39 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Gjemnes
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Ytre GjemnesBatnfjordsøra, Solsida, Gjemnesstranda boligfelt, Hamna bustadfelt, Harstad, Sevika boligfelt850 000 kr median25 866 kr/m²24 salg siste 12 mnd, 943 boligbygg
- Indre GjemnesHoem, Kvalvåg, Vollabakken, Angvika, Flemma, Torvikbukt1 450 000 kr median11 620 kr/m²15 salg siste 12 mnd, 926 boligbygg
Nabolagene i Gjemnes samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Gjemnes er 8 350 000 kr for Bortate, Torvikvegen 513, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 3 skoler og 5 barnehager i nabolagene i Gjemnes. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 10 nabolag, fritidsboliger i 3 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 134 |
| 6-15 år | 320 |
| 16-19 år | 173 |
| 20-29 år | 319 |
| 30-49 år | 625 |
| 50-66 år | 563 |
| 67 år og eldre | 604 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Gjemnes
Hvilket fylke ligger Gjemnes i?
Gjemnes er en kommune i Møre og Romsdal. Kommunenummeret er 1557.
Hva er kvadratmeterprisen i Gjemnes?
Tallene for Gjemnes er eneboliger rundt 17 373 kr per m². SSBs snitt for 2023 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Gjemnes økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen har boligprisene steget 51,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 540 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Gjemnes siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 41 boligsalg på det åpne markedet i Gjemnes siste 12 måneder. Median salgssum var 1 100 000 kr.
Selges boliger i Gjemnes over prisantydning?
17 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 3,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 48 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Gjemnes nå?
Det ligger 5 aktive annonser fra Gjemnes på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 2 590 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Gjemnes?
Median leie i de 3 aktive utleieannonsene i Gjemnes er 14 000 kr i måneden. Etter størrelse: 4+ soverom 14 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Gjemnes bygd opp?
Et matrikkelnummer i Gjemnes starter alltid med 1557 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1557-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Gjemnes som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Gjemnes for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 47 dager, fra 10 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 15. november 2026 kl. 14:14. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Gjemnes
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Gjemnes.