Boligpriser i Saltdal
Boligprisene i Saltdal har steget 6,6 prosent siste år og 19,0 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Nord-Norge). Median salgssum siste tolv måneder er 1 850 000 kr, fordelt på 61 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 22 000 kr.
Nr. 258 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 6 448 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Saltdal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 161,3 (2015 = 100).
opp 6,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Nord-Norge, ikke Saltdal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Saltdal
Se når sola står opp og går ned i Saltdal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:34
- Solnedgang
- 14:48
- Dagslys
- 6 t 13 min
8 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Saltdal
Ved referansepunktet i Saltdal er det 6 t 13 min dagslys 10. november 2026. Soloppgang er kl. 08:34, og solnedgang er kl. 14:48.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 10. november 2026 | 08:34 | 14:48 | 6 t 13 min |
| 21. mars 2026 | 05:54 | 18:17 | 12 t 23 min |
| 21. juni 2026 | Ingen denne dagen | Ingen denne dagen | 24 t 00 min |
| 22. september 2026 | 06:39 | 19:00 | 12 t 21 min |
| 21. desember 2026 | 11:04 | 12:47 | 1 t 43 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (66,88° N, 15,49° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Saltdal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Selges boliger i Saltdal over eller under prisantydning?
- 44 %solgt over prisantydning
- 0,0 %median avvik fra prisantydning
- 13 dagermedian tid på markedet14 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Saltdal
22 433 kr/m² enebolig (grunnlag: 24 salg i 2024)
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Saltdal nå
- 12aktive annonser på Finn
- 2 747 500 krmedian prisantydning
- 4 135 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 5
- Leilighet 4
- Tomannsbolig 1
- Gårdsbruk/Småbruk 1
- Rekkehus 1
Utleie i Saltdal
- 1aktive utleieannonser
- 18 000 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 3 soverom | 1 | 18 000 kr | 159 kr |
Boligtyper i Saltdal
- Enebolig1 73946,0 %
- Fritidsbolig86722,9 %
- Leilighet60716,1 %
- Næringseiendom38710,2 %
- Tomannsbolig1303,4 %
- Rekkehus350,9 %
- Borettslagsandel160,4 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 41 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Saltdal
- Hilmar Hansens vei 3A Rognan
- Botnvatnet 23 Rognan
- Botnvatnet 22 Rognan
- Breimoveien 39 Rognan
- Breimoveien 27 Rognan
- 1840-9-55
Vis alle 10 eiendommer
- Krokvatnet 30 Rognan
- Sørgrenda 35 Rognan
- Sørgrenda 7 Rognan
- Sørgrenda 14 Rognan
Solgte boliger i Saltdal
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Saltdal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Saltdal
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 7 salg
- 6
- 7
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Saltdal
- Rognan8250 8252 8253
- Røkland8255
- Sulitjelma8230
Postnumre vi har eiendommer fra i Saltdal. Lista vokser med bruk.
Saltdal er delt i 25 nabolag (grunnkretser), med til sammen 3 551 registrerte boligbygg og 60 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Saltdal
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Nedre SaltdalRognan, Bakken, Fiskvågmoen, Høgbakken, Høyjarfallmoen, Langmoen2 125 000 kr median16 826 kr/m²45 salg siste 12 mnd, 2 238 boligbygg
- Øvre SaltdalHemmoen, Røklandsmoen, Skaiti, Bleiknesmo, Junkerdal, Russånes1 850 000 kr median13 846 kr/m²15 salg siste 12 mnd, 1 313 boligbygg
Nabolagene i Saltdal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Saltdal er 5 040 000 kr (se eiendommen), tinglyst i 2022.
Vi har registrert 4 skoler og 5 barnehager i nabolagene i Saltdal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 16 nabolag, fritidsboliger i 9 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 213 |
| 6-15 år | 570 |
| 16-19 år | 260 |
| 20-29 år | 514 |
| 30-49 år | 1 108 |
| 50-66 år | 1 096 |
| 67 år og eldre | 1 114 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Saltdal
Hvilket fylke ligger Saltdal i?
Saltdal er en kommune i Nordland. Kommunenummeret er 1840.
Hva er kvadratmeterprisen i Saltdal?
Tallene for Saltdal er eneboliger rundt 22 433 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Saltdal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Nord-Norge har boligprisene steget 61,3 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 840 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Saltdal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 61 boligsalg på det åpne markedet i Saltdal siste 12 måneder. Median salgssum var 1 850 000 kr.
Selges boliger i Saltdal over prisantydning?
44 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,0 prosent. Grunnlaget er 50 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Saltdal nå?
Det ligger 12 aktive annonser fra Saltdal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 2 747 500 kr.
Hva koster det å leie bolig i Saltdal?
Median leie i de 1 aktive utleieannonsene i Saltdal er 18 000 kr i måneden. Etter størrelse: 3 soverom 18 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Saltdal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Saltdal starter alltid med 1840 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1840-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Saltdal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Saltdal for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 13 dager, fra 14 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:06. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Saltdal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Saltdal.