Hvaler kommune
Boligprisene i Hvaler har steget 2,1 prosent siste år og 9,6 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 4 525 000 kr, fordelt på 144 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 40 000 kr.
24. dyrest av 358 kommuner 11 370 eiendommer i basen
Solforhold i Hvaler: soltimer over lokal horisont →
Boligprisutvikling i Hvaler
Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Hvaler tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hvaler.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +178,9 % | 8 370 000 kr |
| 2010 | +109,1 % | 6 270 000 kr |
| 2015 | +61,6 % | 4 850 000 kr |
| 2018 | +38,2 % | 4 150 000 kr |
| 2020 | +26,4 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +6,6 % | 3 200 000 kr |
| 2024 | +7,0 % | 3 210 000 kr |
Selges boliger i Hvaler over eller under prisantydning?
Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Hvaler. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Hvaler
SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.
Boliger til salgs i Hvaler nå
Fordeling: Enebolig (44) · Leilighet (9) · Tomannsbolig (4) · Rekkehus (1)
Utleie i Hvaler
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 5 | 12 000 kr | 238 |
| 2 soverom | 2 | 13 750 kr | 167 |
| 3 soverom | 4 | 13 500 kr | 132 |
| 4+ soverom | 1 | 18 500 kr | 161 |
Boligtyper i Hvaler
- Fritidsbolig 4 454 39.2 %
- Enebolig 1 790 15.7 %
- Næringseiendom 455 4.0 %
- Leilighet 414 3.6 %
- Tomannsbolig 77 0.7 %
- Rekkehus 9 0.1 %
- Borettslagsandel 5 0.0 %
Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Hvaler →
Søk eiendom i Hvaler
Bruk søket øverst, eller åpne kartet:
Populære eiendommer i Hvaler
Siste markedshendelser i Hvaler
-
Stenkjørerbakken 5 1684 VESTERØY
-
Nestangen 117 1684 VESTERØY
-
Melkeberget 31 1684 VESTERØY
-
Spjærekilen 6 1684 VESTERØY
-
Hvileberget 24 1680 SKJÆRHALDEN
-
Spjæreveien 29 1684 VESTERØY
-
Bernhardmyra 33 1684 VESTERØY
-
Stolsberget 7 1684 VESTERØY
-
Ekevika 29 1684 VESTERØY
-
Olasvingen 1 1684 VESTERØY
-
Gilboveien 20 1680 SKJÆRHALDEN
-
Pulservikgata 118 1680 SKJÆRHALDEN
-
Olabakken 55 1684 VESTERØY
-
Madamhaven 44 1684 VESTERØY
-
Stenane 1 1680 SKJÆRHALDEN
-
Holtefeltet 120 1680 SKJÆRHALDEN
-
Fastlandsveien 26 1684 VESTERØY
-
Stenane 31 1680 SKJÆRHALDEN
-
Sydengveien 110 1684 VESTERØY
-
Prinsebakken 10 1680 SKJÆRHALDEN
Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.
Topp 10 dyreste salg i Hvaler
Solgt over prisantydning i Hvaler
Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Hvaler (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Hvaler
- 1680 SKJÆRHALDEN (3007)
- 1684 VESTERØY (4902)
- 1690 HERFØL (195)
- 1692 NEDGÅRDEN (621)
Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.
Hvaler er delt i 16 nabolag (grunnkretser), med til sammen 6 543 registrerte boliger og 194 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Hvaler
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.
| Område | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|---|---|
| Vestre Hvaler | 77 | 4 550 000 kr | 45 225 kr/m² | 3 611 |
| Østre Hvaler | 50 | 4 237 500 kr | 65 000 kr/m² | 2 932 |
Nabolagene i Hvaler samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Hvaler er 33 000 000 kr for Lineset 22, tinglyst i 2026.
Vi har registrert én skole og 4 barnehager i nabolagene i Hvaler. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Vanligste boligtype per nabolag: fritidsboliger i 14 nabolag, eneboliger i 2 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 186 |
| 6-15 år | 381 |
| 16-19 år | 203 |
| 20-29 år | 329 |
| 30-49 år | 853 |
| 50-66 år | 1 349 |
| 67 år og eldre | 1 409 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Hvaler
Hvilket fylke ligger Hvaler i?
Hvaler er en kommune i Østfold. Kommunenummeret er 3110.
Hva koster en bolig i Hvaler?
Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 40 291 kr per m² i Hvaler kommune.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Hvaler økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 61,6 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 850 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger er til salgs i Hvaler nå?
Det ligger 58 aktive boligannonser fra Hvaler på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 945 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Hvaler bygd opp?
Et matrikkelnummer i Hvaler starter alltid med 3110 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3110-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.