Boligpriser i Råde
Boligprisene i Råde har steget 1,0 prosent siste år og 7,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 4 500 000 kr, fordelt på 134 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 38 000 kr.
Nr. 30 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 5 433 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Råde
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,9 (2015 = 100).
opp 1,0 % siste år
Indeksen gjelder hele Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark, ikke Råde alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Råde
Se når sola står opp og går ned i Råde, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:00
- Solnedgang
- 15:59
- Dagslys
- 7 t 59 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Råde
Ved referansepunktet i Råde er det 7 t 59 min dagslys 11. november 2026. Soloppgang er kl. 08:00, og solnedgang er kl. 15:59.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 11. november 2026 | 08:00 | 15:59 | 7 t 59 min |
| 21. mars 2026 | 06:15 | 18:33 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:59 | 22:37 | 18 t 37 min |
| 22. september 2026 | 07:00 | 19:16 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:12 | 15:17 | 6 t 05 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (59,33° N, 10,84° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Råde.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Selges boliger i Råde over eller under prisantydning?
- 35 %solgt over prisantydning
- 1,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 29 dagermedian tid på markedet29 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Råde
- 34 154 kr/m²eneboliggrunnlag: 56 salg i 2024
- 43 644 kr/m²småhusgrunnlag: 10 salg i 2024
- 50 693 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 13 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Råde nå
- 23aktive annonser på Finn
- 5 070 000 krmedian prisantydning
- 11 072 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 14
- Leilighet 5
- Tomannsbolig 3
- Rekkehus 1
Utleie i Råde
- 24aktive utleieannonser
- 12 500 krmedian leie per måned
1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 6 | 11 500 kr | 209 kr |
| 2 soverom | 9 | 14 000 kr | 205 kr |
| 3 soverom | 3 | 19 000 kr | 116 kr |
Boligtyper i Råde
- Enebolig2 14052,0 %
- Fritidsbolig93222,6 %
- Leilighet58914,3 %
- Næringseiendom3438,3 %
- Tomannsbolig541,3 %
- Rekkehus501,2 %
- Borettslagsandel100,2 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 24 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Råde
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Råde
- Krogstadstien 6Enebolig · 180 m² · 39 167 kr/m²
- Skråtorpveien 8Enebolig · 164 m² · 29 238 kr/m²
- Strømnesfjellet 23Enebolig
- Kvartsveien 41Enebolig · 172 m² · 39 535 kr/m²
- Orreveien 5Enebolig · 70 m² · 62 143 kr/m²
- Orreveien 7Enebolig · 223 m² · 25 336 kr/m²
- Sarpsborgveien 27Enebolig · 110 m² · 31 818 kr/m²
- Krogstadstien 2Enebolig · 201 m² · 35 075 kr/m²
- Bjørnemoseveien 5ILeilighet · 63 m² · 47 619 kr/m²
- Bjørnemoseveien 5HLeilighet · 41 m² · 62 195 kr/m²
Vis alle 10 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Råde siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 9 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
Solgt over prisantydning i Råde
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Råde
- Råde1640 1643
- Saltnes1642
- Rygge1580
- Fredrikstad1615
- Greåker1719
Postnumre vi har eiendommer fra i Råde. Lista vokser med bruk.
Råde er delt i 19 nabolag (grunnkretser), med til sammen 3 719 registrerte boligbygg og 137 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Råde
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Vestre RådeSpetalen, Tom, Saltnes, Fuglevik4 600 000 kr median36 373 kr/m²53 salg siste 12 mnd, 2 247 boligbygg
- Østre RådeStrømnes - Hissingby, Haugan - Bekkhus, Revhaug - Aakeberg, Missingmyr - Slangsvold, Borge - Gillingsrød4 040 000 kr median44 272 kr/m²45 salg siste 12 mnd, 658 boligbygg
- Midtre RådeKarlshus, Stensrød, Skråtorp, Strømshaug, Lundeby - Bjørnebekk, Halvorsrød - Oksenøya4 380 000 kr median30 210 kr/m²39 salg siste 12 mnd, 814 boligbygg
Nabolagene i Råde samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Råde er 24 615 374 kr (se eiendommen), tinglyst i 2025.
Vi har registrert 5 skoler og 14 barnehager i nabolagene i Råde. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 17 nabolag, fritidsboliger i 2 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 430 |
| 6-15 år | 881 |
| 16-19 år | 372 |
| 20-29 år | 802 |
| 30-49 år | 1 967 |
| 50-66 år | 1 810 |
| 67 år og eldre | 1 605 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Råde
Hvilket fylke ligger Råde i?
Råde er en kommune i Østfold. Kommunenummeret er 3112.
Hva er kvadratmeterprisen i Råde?
Tallene for Råde er eneboliger rundt 34 154 kr per m², småhus rundt 43 644 kr per m², blokkleiligheter rundt 50 693 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Råde økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 57,9 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Råde siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 134 boligsalg på det åpne markedet i Råde siste 12 måneder. Median salgssum var 4 500 000 kr.
Selges boliger i Råde over prisantydning?
35 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 178 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Råde nå?
Det ligger 23 aktive annonser fra Råde på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 070 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Råde?
Median leie i de 24 aktive utleieannonsene i Råde er 12 500 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 11 500 kr, 2 soverom 14 000 kr, 3 soverom 19 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Råde bygd opp?
Et matrikkelnummer i Råde starter alltid med 3112 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3112-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Råde som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Råde for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 29 dager, fra 29 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:06. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Råde
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Råde.