Kommune 3201 · Akershus

Bærum kommune

Boligprisene i Bærum har steget 0,8 prosent siste år og 13,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Oslo med Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 7 850 000 kr, fordelt på 2 407 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 82 000 kr.

81 958 kr/m²
typisk kvadratmeterpris
7 850 000 kr
median salgssum 12 mnd
2 407
solgt siste 12 mnd
+0,8 %
prisendring siste 12 mnd

1. dyrest av 358 kommuner 56 460 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Bærum: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Bærum

SSB · Oslo med Bærum · siste 2026K2
13 53 93 134 174 2000201020202026
Siste 12 mnd
+0,8%
Siste 5 år
+13,1%
Siste 10 år
+54,5%
SSB-region
Oslo med Bærum

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Bærum tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Oslo med Bærum

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Bærum.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Bærum over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum
Median avvik
-1,0%
Solgt over prisantydning
28 %
Median dager på marked
13
Grunnlag
2 674 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Bærum. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Bærum

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221
Enebolig
71 421 kr /m²
Småhus
71 571 kr /m²
Blokkleilighet
90 057 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Bærum nå

Aktive Finn.no-annonser
Aktive annonser
604
Median prisantydning
8 500 000 kr
Snitt prisantydning
10 872 500 kr
Median felleskost
4 792 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (355) · Enebolig (132) · Rekkehus (63) · Tomannsbolig (50) · Andre (2)

Utleie i Bærum

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel
Aktive annonser
651
Median leie
14 500 kr /mnd

18 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom Annonser Median leie Kr/m²
1 soverom 368 13 500 kr 344
2 soverom 121 19 000 kr 303
3 soverom 34 26 450 kr 287
4+ soverom 27 35 000 kr 200

🏠 Se utleiemarkedet i Bærum →

📊 Leiepriser i Bærum: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Bærum

56 414 klassifiserte eiendommer
  • Leilighet 21 704 38.4 %
  • Enebolig 13 617 24.1 %
  • Tomannsbolig 5 152 9.1 %
  • Rekkehus 4 797 8.5 %
  • Næringseiendom 2 465 4.4 %
  • Fritidsbolig 582 1.0 %
  • Borettslagsandel 253 0.4 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Bærum →

Søk eiendom i Bærum

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

Populære eiendommer i Bærum

Mest oppslått siste uke
Salg og områder

Siste markedshendelser i Bærum

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Bærum

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Bærum →

Solgt over prisantydning i Bærum

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Bærum (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Bærum

31 postnumre med oppslåtte eiendommer
  • 1311 HØVIKODDEN (3)
  • 1336 SANDVIKA (990)
  • 1337 SANDVIKA (2224)
  • 1338 SANDVIKA (1502)
  • 1339 VØYENENGA (1611)
  • 1340 SKUI (687)
  • 1341 SLEPENDEN (1927)
  • 1344 HASLUM (2631)
  • 1346 GJETTUM (1642)
  • 1348 RYKKINN (1209)
  • 1349 RYKKINN (1308)
  • 1350 LOMMEDALEN (1829)
  • 1351 RUD (356)
  • 1352 KOLSÅS (1607)
  • 1353 BÆRUMS VERK (1457)
  • 1354 BÆRUMS VERK (913)
  • 1356 BEKKESTUA (2287)
  • 1357 BEKKESTUA (2432)
  • 1358 JAR (2851)
  • 1359 EIKSMARKA (2185)
  • 1360 FORNEBU (402)
  • 1361 ØSTERÅS (1140)
  • 1362 HOSLE (2303)
  • 1363 HØVIK (3096)
  • 1364 FORNEBU (2083)
  • 1365 BLOMMENHOLM (1124)
  • 1366 LYSAKER (2202)
  • 1367 SNARØYA (1698)
  • 1368 STABEKK (1440)
  • 1369 STABEKK (1683)
  • 1396 BILLINGSTAD (27)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Bærum er delt i 448 nabolag (grunnkretser), med til sammen 26 168 registrerte boliger og 2 805 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Bærum

22 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

OmrådeSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²Boliger
Snarøya4479 630 000 kr115 455 kr/m²1 477
Sandvika - Valler2755 952 000 kr78 796 kr/m²746
Stabekk23810 675 000 kr67 326 kr/m²1 700
Haslum1537 400 000 kr66 242 kr/m²1 353
Løkeberg - Blommenholm1537 700 000 kr69 231 kr/m²1 751
Rykkinn1535 350 000 kr49 691 kr/m²1 736
Østerås - Eiksmarka1526 200 000 kr79 696 kr/m²510
Slependen - Tanum1366 500 000 kr58 716 kr/m²1 422
Lysaker1297 470 000 kr96 681 kr/m²737
Bærums Verk1286 650 000 kr57 299 kr/m²1 424
Grav11710 600 000 kr71 613 kr/m²1 595
Dønski - Rud1075 005 626 kr60 746 kr/m²634
Kirkerud - Sollihøgda1066 475 000 kr51 508 kr/m²1 395
Jong1025 700 000 kr76 879 kr/m²550
Jar9412 000 000 kr74 842 kr/m²1 652
Hosle Sør898 500 000 kr66 456 kr/m²1 174
Høvik8110 600 000 kr79 268 kr/m²1 139
Kolsås747 450 000 kr60 599 kr/m²1 306
Hosle Nord697 512 500 kr75 373 kr/m²664
Voll6613 500 000 kr70 608 kr/m²1 351
Lommedalen598 400 000 kr48 388 kr/m²1 496
Østre Bærumsmarka349 125 000 kr84 133 kr/m²385

Nabolagene i Bærum samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Bærum er 866 700 000 kr for Dragehodesvingen 11, tinglyst i 2026.

Vi har registrert 72 skoler og 148 barnehager i nabolagene i Bærum. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 226 nabolag, småhus i 171 nabolag, leiligheter i 26 nabolag, fritidsboliger i 7 nabolag.

Aldersfordeling i Bærum, i prosent: 0-5 år 6 %; 6-15 år 13 %; 16-19 år 5 %; 20-29 år 10 %; 30-49 år 27 %; 50-66 år 22 %; 67 år og eldre 17 %0-5 år6 %6-15 år13 %16-19 år5 %20-29 år10 %30-49 år27 %50-66 år22 %67 år og eldre17 %
AldersgruppePersoner
0-5 år8 642
6-15 år16 890
16-19 år7 050
20-29 år12 931
30-49 år35 695
50-66 år29 563
67 år og eldre22 210

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Bærum

Hvilket fylke ligger Bærum i?

Bærum er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3201.

Hva koster en bolig i Bærum?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 71 421 kr per m², småhus rundt 71 571 kr per m², blokkleiligheter rundt 90 057 kr per m² i Bærum kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Bærum økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Oslo med Bærum har boligprisene steget 74,1 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 5 220 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Bærum nå?

Det ligger 604 aktive boligannonser fra Bærum på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 8 500 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Bærum bygd opp?

Et matrikkelnummer i Bærum starter alltid med 3201 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3201-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner