Boligpriser i Ullensaker
Boligprisene i Ullensaker har steget 1,6 prosent siste år og 6,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Akershus uten Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 4 200 000 kr, fordelt på 1 342 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 57 000 kr.
Nr. 31 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 20 943 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Ullensaker
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 158,0 (2015 = 100).
opp 1,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Akershus uten Bærum, ikke Ullensaker alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Ullensaker
Se når sola står opp og går ned i Ullensaker, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:58
- Solnedgang
- 15:58
- Dagslys
- 8 t 00 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Ullensaker
Ved referansepunktet i Ullensaker er det 8 t 00 min dagslys 9. november 2026. Soloppgang er kl. 07:58, og solnedgang er kl. 15:58.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 9. november 2026 | 07:58 | 15:58 | 8 t 00 min |
| 21. mars 2026 | 06:14 | 18:32 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:49 | 22:44 | 18 t 56 min |
| 22. september 2026 | 06:59 | 19:15 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:18 | 15:07 | 5 t 49 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (60,15° N, 11,20° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ullensaker.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Selges boliger i Ullensaker over eller under prisantydning?
- 30 %solgt over prisantydning
- 1,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 21 dagermedian tid på markedet181 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Ullensaker
- 41 092 kr/m²eneboliggrunnlag: 207 salg i 2024
- 64 355 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 427 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Ullensaker nå
- 299aktive annonser på Finn
- 4 790 000 krmedian prisantydning
- 3 752 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 168
- Enebolig 75
- Rekkehus 29
- Tomannsbolig 20
- Gårdsbruk/Småbruk 3
Utleie i Ullensaker
- 259aktive utleieannonser
- 15 000 krmedian leie per måned
2 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 75 | 14 500 kr | 319 kr |
| 2 soverom | 72 | 17 000 kr | 250 kr |
| 3 soverom | 24 | 20 500 kr | 206 kr |
| 4+ soverom | 13 | 28 000 kr | 158 kr |
Boligtyper i Ullensaker
- Leilighet9 09250,9 %
- Enebolig6 17234,6 %
- Næringseiendom8784,9 %
- Rekkehus6913,9 %
- Tomannsbolig6803,8 %
- Borettslagsandel2341,3 %
- Fritidsbolig1050,6 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 15 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Ullensaker
- Børserudstien 1 Kløfta
- Østli 21A Mogreina
- Myrsletta 23 Jessheim
- Nordbyringen 11A Jessheim
- Paradevegen 10 Gardermoen
- Orresvingen 24A Jessheim
Vis alle 10 eiendommer
- Guri Øverbys veg 26 Kløfta
- Døliringen 27 Jessheim
- Myrsletta 29 Jessheim
- Fredrik Borgens veg 14A Kløfta
Solgte boliger i Ullensaker
Vis alle 22 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Ullensaker siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Ullensaker
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 9 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Ullensaker →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Ullensaker
- Jessheim2050 2052 2053 2063 2066 2067 2068 2069
- Kløfta2040
- Nordkisa2055
- Mogreina2054
- Algarheim2056
- Gardermoen2060
- Dal2072
- Hvam2165
Postnumre vi har eiendommer fra i Ullensaker. Lista vokser med bruk.
Ullensaker er delt i 59 nabolag (grunnkretser), med til sammen 10 325 registrerte boligbygg og 1 328 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Ullensaker
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- JessheimBrinken, Gjestadhagen, Gystadmarka, Kverndalen, Myrtangen, Nordby4 150 000 kr median57 420 kr/m²801 salg siste 12 mnd, 3 205 boligbygg
- KløftaFredly søndre, Gamlekløfta, Hilton, Nordre Bakke, Søndre Bakke, Tviterhellinga4 700 000 kr median37 896 kr/m²205 salg siste 12 mnd, 2 283 boligbygg
- AlgarheimHolmsrøa, Rismoen, Sollia, Åsmoen4 280 000 kr median45 556 kr/m²139 salg siste 12 mnd, 1 571 boligbygg
- BorgenBorgenåsen, Snippen, Flindrum, Kauserud, Rolstad, Skogmo øst4 480 000 kr median45 253 kr/m²71 salg siste 12 mnd, 907 boligbygg
- MogreinaSætrefeltet, Østli, Kloppeløkken3 800 000 kr median33 256 kr/m²38 salg siste 12 mnd, 776 boligbygg
- NordkisaHauerseter, Skrythagen, Kopperud, Grøndalen, Jødal4 000 000 kr median39 720 kr/m²37 salg siste 12 mnd, 707 boligbygg
- SandHaug, Hovin, Midtskogen, Sand nord, Sand syd4 675 000 kr median39 887 kr/m²36 salg siste 12 mnd, 800 boligbygg
- GardermoenGarder, Gardermoen lufthavnFor få salg til median1 salg siste 12 mnd, 79 boligbygg
Nabolagene i Ullensaker samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Ullensaker er 57 500 000 kr for Sundbytunet 23, tinglyst i 2024.
Vi har registrert 23 skoler og 50 barnehager i nabolagene i Ullensaker. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 43 nabolag, småhus i 7 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 2 926 |
| 6-15 år | 5 841 |
| 16-19 år | 2 487 |
| 20-29 år | 5 648 |
| 30-49 år | 13 795 |
| 50-66 år | 9 670 |
| 67 år og eldre | 5 469 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Ullensaker
Hvilket fylke ligger Ullensaker i?
Ullensaker er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3209.
Hva er kvadratmeterprisen i Ullensaker?
Tallene for Ullensaker er eneboliger rundt 41 092 kr per m², blokkleiligheter rundt 64 355 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Ullensaker økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum har boligprisene steget 58,0 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Ullensaker siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 342 boligsalg på det åpne markedet i Ullensaker siste 12 måneder. Median salgssum var 4 200 000 kr.
Selges boliger i Ullensaker over prisantydning?
30 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 1 614 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Ullensaker nå?
Det ligger 299 aktive annonser fra Ullensaker på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 4 790 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Ullensaker?
Median leie i de 259 aktive utleieannonsene i Ullensaker er 15 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 14 500 kr, 2 soverom 17 000 kr, 3 soverom 20 500 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Ullensaker bygd opp?
Et matrikkelnummer i Ullensaker starter alltid med 3209 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3209-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Ullensaker som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Ullensaker for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 21 dager, fra 181 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:15. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Ullensaker
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Ullensaker.