Boligpriser i Vestby
Boligprisene i Vestby har steget 1,6 prosent siste år og 6,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Akershus uten Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 4 600 000 kr, fordelt på 570 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 51 000 kr.
Nr. 18 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 11 633 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Vestby
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 158,0 (2015 = 100).
opp 1,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Akershus uten Bærum, ikke Vestby alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Vestby
Se når sola står opp og går ned i Vestby, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:54
- Solnedgang
- 16:06
- Dagslys
- 8 t 11 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Vestby
Ved referansepunktet i Vestby er det 8 t 11 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 07:54, og solnedgang er kl. 16:06.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 07:54 | 16:06 | 8 t 11 min |
| 21. mars 2026 | 06:16 | 18:33 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:57 | 22:40 | 18 t 42 min |
| 22. september 2026 | 07:01 | 19:17 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:14 | 15:15 | 6 t 01 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (59,56° N, 10,71° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Vestby.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Kvadratmeterpris i Vestby
- 45 963 kr/m²eneboliggrunnlag: 102 salg i 2024
- 42 089 kr/m²småhusgrunnlag: 57 salg i 2024
- 62 584 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 90 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Vestby nå
- 149aktive annonser på Finn
- 6 195 000 krmedian prisantydning
- 3 016 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 63
- Leilighet 60
- Tomannsbolig 12
- Rekkehus 12
- Rekkehus, Tomannsbolig 1
Utleie i Vestby
- 72aktive utleieannonser
- 15 000 krmedian leie per måned
1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 28 | 12 750 kr | 260 kr |
| 2 soverom | 15 | 16 500 kr | 240 kr |
| 3 soverom | 10 | 23 950 kr | 182 kr |
| 4+ soverom | 6 | 23 250 kr | 163 kr |
Boligtyper i Vestby
- Enebolig3 69138,5 %
- Leilighet2 47125,8 %
- Fritidsbolig1 64117,1 %
- Tomannsbolig7607,9 %
- Næringseiendom5145,4 %
- Rekkehus4925,1 %
- Borettslagsandel270,3 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 18 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Vestby
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Vestby
- Idrettsveien 14Rekkehus · 131 m² · 28 397 kr/m²
- Randemlia 21Rekkehus · 149 m² · 36 242 kr/m²
- Krusebyveien 68CLeilighet · 108 m² · 48 981 kr/m²
- Fjellbakkveien 1BTomannsbolig · 156 m² · 31 090 kr/m²
- Randemlia 7Rekkehus · 116 m² · 38 793 kr/m²
- Solerunden 64Leilighet
- Sole allé 15Rekkehus · 84 m² · 52 679 kr/m²
- 3216-8-570-0-17Leilighet · 70 m² · 55 000 kr/m²
- Skades vei 45Leilighet · 76 m² · 50 000 kr/m²
Vis alle 11 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Vestby siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Vestby
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Vestby →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Vestby
- Vestby1540 1542 1543 1544
- Son1553 1554 1555
- Hølen1550
- Hvitsten1545
- Ås1433 1435
Postnumre vi har eiendommer fra i Vestby. Lista vokser med bruk.
Vestby er delt i 41 nabolag (grunnkretser), med til sammen 7 591 registrerte boligbygg og 595 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Vestby
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
Nabolagene i Vestby samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Vestby er 75 000 000 kr for Søndre Pyttskogvei 18, tinglyst i 2025.
Vi har registrert 13 skoler og 19 barnehager i nabolagene i Vestby. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 28 nabolag, fritidsboliger i 7 nabolag, småhus i 6 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 242 |
| 6-15 år | 2 651 |
| 16-19 år | 1 057 |
| 20-29 år | 1 944 |
| 30-49 år | 5 377 |
| 50-66 år | 4 516 |
| 67 år og eldre | 3 318 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Vestby
Hvilket fylke ligger Vestby i?
Vestby er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3216.
Hva er kvadratmeterprisen i Vestby?
Tallene for Vestby er eneboliger rundt 45 963 kr per m², småhus rundt 42 089 kr per m², blokkleiligheter rundt 62 584 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Vestby økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum har boligprisene steget 58,0 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Vestby siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 570 boligsalg på det åpne markedet i Vestby siste 12 måneder. Median salgssum var 4 600 000 kr.
Hvor mange boliger er til salgs i Vestby nå?
Det ligger 149 aktive annonser fra Vestby på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 6 195 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Vestby?
Median leie i de 72 aktive utleieannonsene i Vestby er 15 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 12 750 kr, 2 soverom 16 500 kr, 3 soverom 23 950 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Vestby bygd opp?
Et matrikkelnummer i Vestby starter alltid med 3216 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3216-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Vestby som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Vestby for et eget utvalg av aktive annonser.
Det vises ingen median tid på markedet når færre enn åtte annonser har kjente publiserings- og solgt-datoer, eller utvalgsstørrelsen mangler. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:16. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Vestby
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Vestby.