Boligpriser i Øvre Eiker
Boligprisene i Øvre Eiker har steget 1,0 prosent siste år og 7,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 3 850 000 kr, fordelt på 455 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 42 000 kr.
Nr. 46 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 13 019 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Øvre Eiker
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,9 (2015 = 100).
opp 1,0 % siste år
Indeksen gjelder hele Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark, ikke Øvre Eiker alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Øvre Eiker
Se når sola står opp og går ned i Øvre Eiker, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:59
- Solnedgang
- 16:08
- Dagslys
- 8 t 09 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Øvre Eiker
Ved referansepunktet i Øvre Eiker er det 8 t 09 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 07:59, og solnedgang er kl. 16:08.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 07:59 | 16:08 | 8 t 09 min |
| 21. mars 2026 | 06:19 | 18:37 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:59 | 22:45 | 18 t 46 min |
| 22. september 2026 | 07:04 | 19:20 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:20 | 15:17 | 5 t 57 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (59,74° N, 9,84° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Øvre Eiker.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Selges boliger i Øvre Eiker over eller under prisantydning?
- 32 %solgt over prisantydning
- 1,6 % undermedian avvik fra prisantydning
- 15 dagermedian tid på markedet78 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Øvre Eiker
- 33 325 kr/m²eneboliggrunnlag: 112 salg i 2024
- 36 821 kr/m²småhusgrunnlag: 34 salg i 2024
- 53 505 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 106 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Øvre Eiker nå
- 109aktive annonser på Finn
- 3 790 000 krmedian prisantydning
- 3 668 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 55
- Enebolig 39
- Tomannsbolig 10
- Rekkehus 2
- Gårdsbruk/Småbruk 2
Utleie i Øvre Eiker
- 93aktive utleieannonser
- 12 000 krmedian leie per måned
1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 30 | 11 000 kr | 205 kr |
| 2 soverom | 23 | 12 000 kr | 192 kr |
| 3 soverom | 17 | 18 500 kr | 170 kr |
| 4+ soverom | 7 | 24 000 kr | 118 kr |
Boligtyper i Øvre Eiker
- Enebolig5 20752,4 %
- Leilighet2 69527,1 %
- Næringseiendom9019,1 %
- Fritidsbolig6906,9 %
- Tomannsbolig2412,4 %
- Rekkehus2052,1 %
- Borettslagsandel70,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 24 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Øvre Eiker
- Skotselvveien 81 Hokksund
- Kåsaveien 111 Hokksund
- Diorittveien 20 Vestfossen
- Birthes vei 10 Vestfossen
- Solhellinga 14 Hokksund
- Krukegata 3 Hokksund
Vis alle 10 eiendommer
- Flataveien 11 Hokksund
- Ullernveien 11 Hokksund
- Jordfallveien 30 Hokksund
- Jordfallveien 32 Hokksund
Solgte boliger i Øvre Eiker
Vis alle 12 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Øvre Eiker siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Øvre Eiker
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 7 salg
- 6
- 7
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Øvre Eiker →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Øvre Eiker
- Hokksund3300 3302 3303
- Vestfossen3320
- Skotselv3330
- Fiskum3322
- Kongsberg3612 3614
- Skollenborg3619
- Åmot3340
- Eidsfoss3095
Postnumre vi har eiendommer fra i Øvre Eiker. Lista vokser med bruk.
Øvre Eiker er delt i 40 nabolag (grunnkretser), med til sammen 7 347 registrerte boligbygg og 455 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Øvre Eiker
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Hokksund VestOrmåsen, Skotsmoen, Himsjø, Varlo, Breidablikk, Røren-Åsgård4 395 000 kr median33 176 kr/m²163 salg siste 12 mnd, 1 962 boligbygg
- Hokksund ØstUllern, Hokksund omegn, Ullern-Hobbelstad, Vendelborg, Sentrum nord-Hellefoss, Gamle Hokksund-Lerberg3 800 000 kr median39 332 kr/m²158 salg siste 12 mnd, 1 966 boligbygg
- VestfossenHals-Skara, Flesaker, Island, Røkkeberg, Svensrud, Horne4 200 000 kr median30 620 kr/m²70 salg siste 12 mnd, 1 772 boligbygg
- FiskumDarbu, Dunserudhagen, Lurdalen, Skogen, Muggerud, Gunhildrud3 000 000 kr median27 852 kr/m²39 salg siste 12 mnd, 700 boligbygg
- SkotselvBurud, Sønju-Sluten, Borge, Stormoen-Bakke, Fjerdingstad, Dramdal2 900 000 kr median19 355 kr/m²25 salg siste 12 mnd, 947 boligbygg
Nabolagene i Øvre Eiker samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Øvre Eiker er 15 600 000 kr for Voldstadveien 256, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 18 skoler og 25 barnehager i nabolagene i Øvre Eiker. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 34 nabolag, fritidsboliger i 5 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 241 |
| 6-15 år | 2 374 |
| 16-19 år | 1 053 |
| 20-29 år | 2 232 |
| 30-49 år | 5 627 |
| 50-66 år | 4 756 |
| 67 år og eldre | 3 642 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Øvre Eiker
Hvilket fylke ligger Øvre Eiker i?
Øvre Eiker er en kommune i Buskerud. Kommunenummeret er 3314.
Hva er kvadratmeterprisen i Øvre Eiker?
Tallene for Øvre Eiker er eneboliger rundt 33 325 kr per m², småhus rundt 36 821 kr per m², blokkleiligheter rundt 53 505 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Øvre Eiker økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 57,9 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Øvre Eiker siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 455 boligsalg på det åpne markedet i Øvre Eiker siste 12 måneder. Median salgssum var 3 850 000 kr.
Selges boliger i Øvre Eiker over prisantydning?
32 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,6 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 629 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Øvre Eiker nå?
Det ligger 109 aktive annonser fra Øvre Eiker på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 790 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Øvre Eiker?
Median leie i de 93 aktive utleieannonsene i Øvre Eiker er 12 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 11 000 kr, 2 soverom 12 000 kr, 3 soverom 18 500 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Øvre Eiker bygd opp?
Et matrikkelnummer i Øvre Eiker starter alltid med 3314 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3314-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Øvre Eiker som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Øvre Eiker for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 15 dager, fra 78 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:19. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Øvre Eiker
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Øvre Eiker.